K23 | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ

Недавно разбирал один курортный проект в Судаке и поймал себя на мысли: многие инвесторы смотрят только на красивую картинку. Красивые фасады, бассейн, обещания «5 минут до моря» и роста цены. Но почти никто не анализирует окружение ЖК...

В последние недели застройщики, риелторы и банкиры в один голос заговорили о грядущих изменениях семейной ипотеки. Одни воспринимают это как свершившийся факт, другие как рядовое обсуждение. Разбираемся,...

Декретный отпуск — время приятных хлопот. Но планирование семейного бюджета и крупных покупок, включая недвижимость, обычно никто не отменяет. А тут ещё и государство обещает вернуть часть денег за покупку квартиры, лечение или обучение. Но можно ли получить налоговый вычет, если официального дохода...

Большинство родителей мечтают помочь детям с жильём. Но реальность такая: при обычных доходах копить всю сумму приходится десятилетиями, а цены на недвижимость растут быстрее, чем любые ваши «откладывания»...

Большинство покупателей выбирают квартиру глазами: «красиво», «уютно», «мне нравится». Но при выборе ликвидной недвижимости именно для инвестиций важны цифры. Нужно правильно оценить спрос и будущую выгоду...

Начало 2026 года рынок недвижимости встречает в точке разворота. О том, что понижение ипотечных ставок неизбежно приведёт к росту цен и вымыванию ликвидных лотов, мы говорили ещё в прошлом году. И сейчас эта логика начинает подтверждаться реальными цифрами и поведением покупателей...

С 1 февраля 2026 года в программе «Семейная ипотека» вступили в силу важные изменения. Государство всё сильнее фокусирует эту меру поддержки именно на семьях с детьми. Семейная ипотека перестаёт быть таким гибком инструменте для сделок и инвестиций, как это было раньше...

Рынок недвижимости меняется. Если пару лет назад многие считали, что «покупка квартиры — это всегда прибыль», сегодня ситуация совсем другая. Инвесторы, которые действуют по старым схемам, рискуют потерять и деньги, и время...

Рынок недвижимости на юге России входит в фазу, которая будет определять доходность ближайших лет. Это не момент резких движений, а период, когда закладывается будущий рост. Уже сейчас на банковских вкладах...

Разбираемся, что на самом деле изменится с 1 апреля 2026 года …и почему рынок новостроек так трясёт? В последние месяцы в инфополе всё чаще звучит тревожный тезис: «Рассрочки скоро запретят, купить квартиру станет невозможно». Повод тому: федеральный закон № 283-ФЗ «О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки», который вступает в силу с 1 апреля 2026 года. Но если смотреть не на заголовки, а на сам документ, картина оказывается куда спокойнее. особенно для рынка недвижимости в стройке....

Поистине историческое место! Массандровский дворец — это архитектурный памятник XIX века, и мы здесь побывали лично, и честно, ощущение, будто заходишь в другую эпоху, где тихо шуршат кипарисы, в воздухе чувствуется аромат лаванды. А ещё эти резные фасады, которые хранят историю сразу трёх эпох. Ну разве можно придумать более роскошное окружение для жизни и инвестиций? Немного истории Строительство будущей резиденции началось в 1880-х по заказу семьи Воронцовых. Место выбирали не случайно: дворец...

Налоговый вычет – это ваши деньги! Не упустите возможность вернуть часть средств после покупки квартиры!  Собираем документы: 📌Паспорт. 📌Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.  📌Договор купли-продажи, уступки или ДДУ. 📌Чеки, квитанции, платежные поручения и другие документы, подтверждающие факт оплаты. 📌Справка о доходах физлица за год, за который получаете вычет. 📌Если брали ипотеку — кредитный договор, график погашения и справка об уплате процентов. 📌Заявление от супругов, если они купили квартиру в браке и оба хотят получить вычет...