ArtEstate/НЕДВИЖИМОСТЬ

Условия новой семейной ипотеки кратко: Ввели давно, но руки дошли только сейчас. 💬Да, она больше не такая хорошая как раньше, но спасибо что оставили, вот её условия: ⚪️Ставка - 6% , при наличии покупки пакета Домклик +, в ином случае 7%📊 ⏺Условия по детям: -Один ребёнок до 6 лет(включительно) или ребенок-инвалид до 18 лет: -приобретение объекта на территории РФ на любую возможную цель в рамках программы -Два ребёнка от 7 до 18 лет: -приобретение объекта(ДДУ/ДКП) возможно только в 35 регионах или городах с населением до 50 т. чел. ( за исключением городов в МО/ЛО) -в случае приобретения или строительства дома (ДКП/договор подряда) - на всей территории РФ ⏺Цели кредитования: -Приобретение строящегося жилья (ДДУ) от застройщика -Приобретение готового жилья от первого собственника (застройщик ЮЛ, ИП, ЗПИФ, Фонд развития территорий, Фонд реновации) -ИЖС с подрядчиком через эскроу, в рамках условий пилота "ИЖС с эскроу" -Рефинансирование (за исключением семей с двумя детьми до 18 лет и цели ИЖС) Сумма кредита: до 12 млн рублей - Москва, МО, СПб и ЛО, до 6 млн рублей - остальные регионы #Ипотека

❗️Вечной халявы не бывает! 🗣Сегодня поговорим с вами о льготных ипотеках и интересных программах. В нескольких частях 1. Траншевая ипотека ⏺Действует только на новостройку от застройщика! Не физ лица (ДДУ- договор долевого участия) В обычной ипотеке на эскроу счёт зачисляется полная сумма вашего кредита. Траншевая же имеет особенность: она выдаётся частями 💬Объясняю на реально существующей программе. Ипотека выдаётся в два этапа (транша) первое зачисление в размере всего 100 рублей (Объект находится на раннем этапе строительства) ⏺Далее вы выплачиваете крайне мизирный процент, 1.5-2 рубля на протяжении практически всего периода строительства. За 3 месяца до сдачи объекта начисляется всё остальное под ставку 20% ⏺Главное понимаете, что в этом случае ставки 20% боятся вообще не стоит. 1 - вы можете рефинансировать кредит. 2 - Погасить его при наличии собственных средств. 👀Если интересно, какие объекты попадают под такую ипотеку звоните/пишите мне, я с радостью отвечаю на любые вопросы📊 89810413215 (Олег) #Ипотека

Крутые скидки от застройщика в Мурино Спб! ЖК "ID Мурино 2" У нас в канале скоро появятся статьи о нём и других ЖК этого сектора. А пока расскажу про ситуативную скидку. На все студии действует скидка 10.000 рублей на метр квадратный, благодаря ей вы сэкономите до 280.000 тысяч рублей Один нюанс: действует эта скидка на продажу только студий и всего на 5 квартир, можно выбрать любую, но как только купят 5 штук, она перестанет действовать, поэтому советую поторопиться. Если решили хотя бы поинтересоваться пишите мне в в телеграмм @SokolovOl или комментарии с радостью отвечу на любые вопросы, не стесняйтесь)

Всех приветствую! Сегодня я вам анонсирую один из самых крутых проектов Спб комфорт+ и бизнес сегмента. Сегодня был на презентации и могу сказать так: я хочу там жить со своей возлюбленной и будущими детьми. Конечно, он заслуживает отдельной статьи и я её напишу, давайте считать это первой рубрикой. Теперь к краткой информации. Проект масштабный, целых 11 очередей застройки, под него строиться транспортная расвязка КАД и целое шоссе. А ещё ко всему этому, когда будет сдана первая очередь, будут так же сданы школа, детский сад, транспортные развязки, паркинги, детские площадки, и жд станция, которая домчит вас до центра всего за полчаса при пробках. И как вишенки на торте, как-будто всего этого мало, сдаётся по настоящему большой парк, а рядом находится запрещённый под застройку лесной массив. Получается, вы окажетесь не в чистом поле, где только выстраивается инфраструктура, а уже полностью в готовом, обособленном микрорайоне со всем готовым в 25 минутах ходьбы от побережья Финского залива в очень крутой локации. Обо всем этом я вам расскажу подробно на выходных, там есть о что разобрать, таких жилых комплексов по Петербургу ещё буквально нет, думаю, внимательный читатель уже подумал каков этот ЖК будет для инвестиций, тоже разберем😉. Давайте договоримся на воскресенье в 12.00. Очень надеюсь, что вас проект заинтересовал так же как и меня. А пока просто ответьте, как вам такой анонс и рубрика?

Всех приветствую на канале ArtEstate! Давайте знакомиться. Меня зовут Олег, являюсь действующим риелтором в сфере недвижимости, и учусь 24/7 (к примеру, вчера узнал, что такое траншевая ипотека. Знаете что это? Наверняка нет, а между прочим она сэкономит вам ровно половину платежа по процентам на период строительства). Я с радостью готов делиться знаниями, а цель - привести всех вас к пониманию, что покупка квартиры - это не нечто космическое, что случается раз в жизни, а вполне реальная покупка, которую может позволить себе даже 18 летний выпускник. Важно лишь иметь чёткое понимание, с чем вы имеете дело и как осуществить эту покупку. Теперь к делу. Вы найдете здесь: -Виды недвижимости и с чем их едят. -Виды ипотек и их условия. Уж поверьте, даже опытные риелторы могут потеряться. Но я постараюсь простым языком вам про все рассказать. -Выделю новостройки в отдельную тему. -Законы, что касаются недвижимости и как их трактовать? -Как проходит сделка у продавца и покупателя, и почему важно следить за каждой мелочью? -О Боже! Мошенники! Как они действуют? -Подводные камни. которые вы можете встретить во время продажи. -Почему юриста или нотариуса в сделке недостаточно для её проведения. -Конечно же, как можно забыть про инвестиции в недвижимость? Это будет целый цикл постов, скажу вам заранее. Честно говоря, перечислять можно очень долго, ведь мир недвижимости сложен и прекрасен одновременно. Поэтому, предлагаю нам с вами поступить так: я пишу пост, а вы в комментариях будете задавать вопросы. Ответить на каждый - не проблема. Помните: глупых вопросов не бывает. Если нужно объяснить что-то персонально или помочь разобраться с вашим вопросом, то скоро будет открыт Телеграмм канал с моими прямыми контактами. Скоро-это дело буквально недели, так что подписывайтесь! Точно, самое главное! Добро пожаловать в удивительный мир недвижимости.)