Риелтор Елена Сегаль

Почему я уверена, что надо вкладываться в апартаменты? Конституционный суд РФ открыл путь к «прописке» в апартаментах. Что это меняет? Решение Конституционного суда легализует временную регистрацию в апартаментах. Теперь правительство и Госдума должны закрепить это право на уровне федерального закона. Основные плюсы для жителей апартаментов: ✅ Возможность прикрепиться к поликлинике. ✅ Устройство детей в сады и школы. ✅ Доступ к соцуслугам по месту проживания. Важный нюанс: Апартаменты не становятся жилым фондом, но их правовой статус значительно укрепляется. Влияние на рынок: Это безусловно мощный сигнал для укрепления позиции апартаментов на рынке. Ожидается рост спроса и, как следствие, цен на апартаменты, особенно в городах- миллионниках. Для инвесторов это ключевой момент для принятия решений. #купитьновостройку #новостройкабезкомиссии #риелторспб #еленасегаль #инвестиции #сегальриелтор #апартаменты

Задумались о покупке жилья? Не спешите смотреть только квартиры! 🏢 Апартаменты — тренд больших городов, и вот почему они часто выигрывают у классических квартир: 🏙️ Локация, о которой можно мечтать Обычно в самых топовых районах — в шаге от бизнес-центров, парков и лучших ресторанов. То, что для квартиры — редкая удача, для апартаментов — стандарт. ✨ Отель-сервис вместо ЖЭКа Консьерж, уборка, охрана, ремонт по первому звонку. Забудьте о квитанциях, сломанных лифтах и соседях с перфоратором в выходные. Ваша жизнь — ваш комфорт. 💰 Часто выгоднее и проще. Цена за метр в премиальном доме с инфраструктурой обычно значительно ниже, чем у аналогичной квартиры. 🏊 Фитнес, лаунж-зоны, кофейни. Ваша инфраструктура — это не просто двор. Это готовые спа, коворкинги и зоны для отдыха в самом здании. Все для жизни здесь и сейчас. Минус? Это нежилой фонд (но сейчас принят закон о возможности временной регистрации в апартаментах) да и прописка не всегда нужна, тарифы ЖКХ выше). Но для жизни в стиле «work-life balance» в центре событий — это идеальный формат. Если это жилье для молодого человека или молодой семьи, кому важно быть в центре современного активного пространства, то апартаменты - хорошая альтернатива квартире в старом доме. Есть интересные варианты готовых видовых на воду студий с ремонтом (от 5,9 млн.), 1 комнатных, евро двушек с ремонтом и возможностью зонировать в полноценную 2 к кв. (За 7,9 млн.). И все это у метро! Интересно? Пиши, звони, услуга подбора бесплатна! #недвижимость #апартаменты #инвестиции #городскаяжизнь #риелторспб #купитьдом #купитьновостройку #новостройкабезкомиссии

Подборка студий с двумя окнами в Новоселье по семейной ипотеке 🏡✨ Новоселье — одна из самых востребованных локаций комфорт-класса рядом с Петербургом. Здесь уже сложился полноценный микрорайон: удобно жить, легко ориентироваться, приятно возвращаться домой. 📍 О локации — Новоселье ▪️ благоприятная экология + развитая инфраструктура ▪️ велодорожки, зелёные зоны, детские и спортивные площадки 🚲🌿 ▪️ детские сады, школа, ТЦ, фитнес ▪️ удобные выезды на КАД и ЗСД ▪️ рядом Стрельна, Петергоф, Ораниенбаум — отличные маршруты для уикенда 💡 Почему студии с двумя окнами — это плюс: ☀️ больше естественного света 🧩 удобное зонирование (сон / работа / кухня) 🏡 ощущение компактной квартиры, а не «классической студии» По вопросам и бронированию 👇 Сегаль Елена 📞 +7 911 703-12-33 (звоните, если остались вопросы) #купитьквартируспб #риелторспб #сегальриелтор #еленасегаль #новостройкабезкомиссии #купитьновостройку

Где бы я купила сейчас себе квартиру?! Там где цена ниже рынка) Например на Васильевском острове за 260000 р за метр ! Готового жилья. Давно хотела рассказать про новые квартиры, на Васильевском острове, которые сейчас продаются ниже рынка. Пока собиралась их осталось несколько штук… Немного истории: начиналась застройка этой части Васьки с недорогих комплексов. Но чем дальше, тем люксовее проекты и инфраструктура, одна только газпромовская школа чего стоит. Так вот есть понятие «капитализация недвижимости» и мое мнение, стоимость этих квартир подтятется со временем благодаря соседним жилым комплексам. А пока если есть свободные 18,7 млн берите последние бюджетные квартиры. Цена за метр до 260 тыс. Ради интереса выставила фильтры в поиске «новое, готовое, продажа от застройщика, цена до 260000 за метр» и открыла предложения на карте. Вот что вышло) только ленобласть! Смотрите в скрине или сами попробуйте повторить) Если вас заинтересовало предложение, пишите 📱 @elenasegal помогу подобрать оптимальный вариант #недвижимость #недвижимостьпитер #новостройки #риэлторСПб #питер #риэлтор #ЕленаСегаль #элитнаянедвижимость #инвестиции

Апартаменты в которых хочется остаться жить🤩 ⠀ Это, кстати, очень хороший знак. Прежде чем покупать недвижимость для инвестиций, подумайте, а хотели бы вы сами там остаться жить? Если объект вызывает у вас восторг, вы двигаетесь в верном направлении😉 И именно такое чувство восторга у меня осталось после посещения этих апартаментов. ⠀ 📍 Московский район 🚇 2 минуты до метро 🚘 2 минуты до выезда на КАД и ЗСД ⌚ Объект сдан ⠀ Можно заработать не только на сдаче апартаментов в аренду, но и на росте цен. Особенно, если примут новый закон, о котором говорили вчера🤫 ⠀ Здесь есть всё для максимально комфортного проживания – сервис как в 5-звёздочном отеле👇 ⠀ ⭐круглосуточная консьерж-служба ⭐круглосуточная охрана и видеонаблюдение ⭐уборка номеров, замена постельного белья и полотенец ⭐доставка блюд в номер ⭐закупка и доставка продуктов ⭐прачечная ⭐курьерская служба и даже ремонт гаджетов ⭐услуги бизнес-центра ⠀ Шикарная внутренняя инфраструктура комплекса👇 ⠀ 🏋️‍♀️фитнес-центр 💉медицинский центр ☕магазины, аптеки, салоны красоты и кофейни 🍸лобби-бар и зона для вечеринок 🧳собственное турагентство ⠀ Теперь об апартаментах👇 ⠀ ⚡от 22 до 114 м² ⚡двухуровневые люксы ⚡полная чистовая отделка ⚡можно заказать комплект мебели, техники, текстиля и сразу получать доход ⠀ Конечно, это не единственный перспективный проект в Санкт-Петербурге. Если вам понравился этот комплекс или вы хотите подобрать аппартаменты под ваш запрос и бюджет, напишите мне в личные сообщения, я помогу выбрать лучший объект и купить его максимально выгодно📲