Ваш Риелтор Юлия Ларина

?)🎉

Делюсь с вами свежей статистикой по одобрению банками заявок на ипотеку в декабре: - лишь 48,3% заявок на новостройки (в ноябре 54,2%), - и 48,4% на вторичном рынке (в ноябре 53,1%). Мы видим, что ситуация ухудшается стремительно. Лично я считаю, что мы вошли в фазу максимально жесткого отбора заемщиков. Банки сейчас не просто перестраховываются, а буквально рассматривают каждого клиента под микроскопом...

🏠 Купили квартиру и не знаете, какие документы нужно обязательно сохранить? Давайте разберемся в этом важном вопросе! Распространенное заблуждение — думать, что достаточно иметь на руках только выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности. Но это не совсем так. Эти документы лишь показывают, что вы стали собственником недвижимости. 📄 Ваше право владения квартирой на самом деле подтверждается другими, более важными документами. К ним относятся: • Договор купли-продажи • Договор долевого участия...

📈 Инвестиции в глэмпинг = доход до 45% годовых В отличие от обычной сдачи квартир в Москве, наши объекты приносят: ✅ Окупаемость от 2 лет ✅ Стабильный ежемесячный доход ✅ Рост стоимости объекта на 20–40% 🔥 Важная новость для клиентов! 🔥 Котельная на финишной прямой: готовность уже 70 %! 📈 Что это значит❓ ✅ надёжное централизованное отопление; ✅ стабильное ГВС и ХВС; ✅ современное инженерное решение «под ключ»...

📈 Инвестиции в глэмпинг = доход до 45% годовых В отличие от обычной сдачи квартир в Москве, наши объекты приносят: ✅ Окупаемость от 2 лет ✅ Стабильный ежемесячный доход ✅ Рост стоимости объекта на 20–40% 🔥 Важная новость для клиентов! 🔥 Котельная на финишной прямой: готовность уже 70 %! 📈 Что это значит❓ ✅ надёжное централизованное отопление; ✅ стабильное ГВС и ХВС; ✅ современное инженерное решение «под ключ»...

Что будет с ключевой ставкой ЦБ в декабре? Напомню: с 6 июня 2025 года началось то, чего многие ждали три года — ЦБ впервые пошёл на снижение ключевой ставки. С тех пор — уже 4 шага подряд вниз: с 21% до 16,5%. Последнее в этом году заседание ЦБ по ставке - 19 декабря. Большинство аналитиков рынка прогнозируют очередное снижение ключевой ставки на 0,5 п...

Ну всё! Свиснул — пора действовать!

Если вы платите 30 000 ₽ за аренду — у вас уже есть ипотека. Только не своя. Давайте посчитаем. Проходит год. Два. Три. Арендная ставка растёт — на 5–10% каждый год, просто потому что так решил рынок или собственник. Ваши расходы увеличиваются, а изменений — ноль. Вы всё так же живёте в квартире, которая вам не принадлежит. И вот вы как белка в колесе: Платите - Съезжаете по требованию - Снова ищете - Снова платите. А что в итоге будет через 10–15 лет? - За это время вы заплатите миллионы — и все они уйдут чужому человеку...

Маткапитал на первого ребёнка отменят - слухи или правда? В сети начали набирать обороты сообщения о том, что материнский капитал будут выдавать только на второго и последующего детей. И вот председатель комитета Госдумы Нина Останина эту информацию опровергла: "Утверждать, что материнский капитал отменят на первого ребенка, нет. Никто не покушается на то, чтобы отменять маткапитал на первого ребенка". По ее словам, действительно было обсуждение на тему того, что перенос материнского капитала со второго ребенка на первого уменьшил количество рождений вторых детей в семьях...

Самому построить часто стоит дороже, чем купить готовый у Застройщика.

Он смотрит на проводку, она — на вид из окна. Мужчины и женщины по-разному выбирают недвижимость! Наблюдать за семейными парами на просмотрах — это как смотреть захватывающее кино. Часто кажется, что муж и жена выбирают совершенно разные объекты, хотя стоят в одной и той же комнате. Всё потому, что у нас принципиально разный фокус внимания. Что ищет МУЖЧИНА? Для него квартира — это в первую очередь надежная конструкция и актив. Он смотрит на объект как инженер и инвестор: • "Из чего стены? Что...

На что в ипотечном договоре важно обратить внимание? Перед тем как подписывать кредитный договор, уделите внимание ключевым пунктам: • Сумма, срок и ставка – всё ли указано верно? Не должно быть скрытых условий для повышения ставки. • Полная стоимость кредита (ПСК) – именно она показывает все расходы и помогает сравнивать банки. • Платёж – проверьте размер, дату и схему (аннуитетный или дифференцированный). • Страхование – что обязательно и как влияет на ставку его отсутствие. • Досрочное погашение – узнайте, как и когда можно внести платеж раньше...