Найти в Дзене
Перестройка крыши дома в Нормандии: какие разрешения нужны и как проходит процесс
Купить дом в Нормандии — это про стиль, историю и характер. Но как только вы решаете перестроить крышу, начинается административная часть французской жизни. Разбираю весь процесс — коротко и по делу. Во Франции любые работы, которые меняют внешний вид здания, требуют согласования с мэрией (mairie). Вариантов два: Подходит, если вы: ⏱ Срок рассмотрения: около 1 месяца Нужно, если вы: ⏱ Срок рассмотрения: 2–3 месяца Если общая площадь дома превышает 150 м², потребуется участие архитектора. Всё регулируется местным градостроительным планом — PLU (Plan Local d’Urbanisme)...
1 неделю назад
Нотариат во Франции.
Понятие нотариата во Франции формировалось давно — ещё в Средние века: То есть, хотя нотариальные функции существовали ещё в Римской империи (III век н.э.), ключевым законодательно закреплённым моментом в истории французского нотариата стала именно реформация конца XVIII — начала XIX вв., особенно закон 1803 года. Гражданский кодекс Франции (Code civil, или Кодекс Наполеона 1804 года) сам по себе не содержит отдельной «главы о нотариате» как специального института, выделенной части, посвящённой только нотариусам...
3 недели назад
Где во Франции зимуют знаменитости Зимой французские и мировые знаменитости исчезают с радаров — но не случайно. У них есть свои проверенные адреса: Куршевель — абсолютный фаворит Закрытые шале, личные вертолёты, рестораны Michelin. Здесь зимуют актёры, топ-модели и ультрабогатые семьи.  Межев — элегантная альтернатива Менее показной, более аристократичный. Выбор французской интеллигенции и мира моды.  Saint-Jean-Cap-Ferrat и Cap d’Antibes Зимой Лазурный берег — это тишина, солнце и приватные виллы. Идеально для тех, кто ценит уединение.  Париж (6, 7, 16 округа) Звёзды не уезжают — они просто живут «невидимо»: частные клубы, закрытые мероприятия, старые районы.  Люберон, Прованс Камины, виноградники, тишина. Любимое место писателей, режиссёров и дизайнеров. Зимой Франция — не про гламур, а про комфорт, статус и приватность.  Коротко про инвестиции (важно)  Куршевель, Межев — высокий порог входа, но максимальный спрос на аренду зимой  Cap d’Antibes, Cap-Ferrat — ставка на капитализацию и «тихий люкс»  Париж 6–7–16 — стабильность и ликвидность  Люберон — тренд на slow life, рост интереса после 2024–2025 Подобрать конкретные объекты недвижимости в этих местах Подготовить инвест-разбор с бюджетами от 100–300 тыс. €    Напишите мне в ТГ @Khanifova
1 месяц назад
Как заработать на студентах
Разберемся с целевыми резиденциями. С каким бюджетом можем зайти? На какую прибыль можем рассчитывать? И главное - на какие налоги попадаем? Если вы начинающий инвестор...
2 месяца назад
Nue-propriété или инвестиции в голую недвижимость
Рассмотрим в чем преимущества данного вида инвестиций и условия приобретения недвижимости в Nue-propriété . Простой и эффективный способ накопления богатства в долгосрочной перспективе. Это решение позволяет инвестировать в недвижимость по конкурентоспособной цене. Принцип приобретения недвижимости в Nue-propriété основан на разделении , при котором в течение определенного периода времени разделяются два права, составляющих полную собственность: Инвестор приобретает в собственность недвижимость, не используя ее в течение определенного периода времени...
3 месяца назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала