Найти в Дзене
СтатьиЕщё
Перестройка крыши дома в Нормандии: какие разрешения нужны и как проходит процесс
Купить дом в Нормандии — это про стиль, историю и характер. Но как только вы решаете перестроить крышу, начинается административная часть французской жизни. Разбираю весь процесс — коротко и по делу. Во Франции любые работы, которые меняют внешний вид здания, требуют согласования с мэрией (mairie). Вариантов два: Подходит, если вы: ⏱ Срок рассмотрения: около 1 месяца Нужно, если вы: ⏱ Срок рассмотрения: 2–3 месяца Если общая площадь дома превышает 150 м², потребуется участие архитектора. Всё регулируется местным градостроительным планом — PLU (Plan Local d’Urbanisme)...
1 неделю назад
Нотариат во Франции.
Понятие нотариата во Франции формировалось давно — ещё в Средние века: То есть, хотя нотариальные функции существовали ещё в Римской империи (III век н.э.), ключевым законодательно закреплённым моментом в истории французского нотариата стала именно реформация конца XVIII — начала XIX вв., особенно закон 1803 года. Гражданский кодекс Франции (Code civil, или Кодекс Наполеона 1804 года) сам по себе не содержит отдельной «главы о нотариате» как специального института, выделенной части, посвящённой только нотариусам...
3 недели назад
Где во Франции зимуют знаменитости Зимой французские и мировые знаменитости исчезают с радаров — но не случайно. У них есть свои проверенные адреса: Куршевель — абсолютный фаворит Закрытые шале, личные вертолёты, рестораны Michelin. Здесь зимуют актёры, топ-модели и ультрабогатые семьи.  Межев — элегантная альтернатива Менее показной, более аристократичный. Выбор французской интеллигенции и мира моды.  Saint-Jean-Cap-Ferrat и Cap d’Antibes Зимой Лазурный берег — это тишина, солнце и приватные виллы. Идеально для тех, кто ценит уединение.  Париж (6, 7, 16 округа) Звёзды не уезжают — они просто живут «невидимо»: частные клубы, закрытые мероприятия, старые районы.  Люберон, Прованс Камины, виноградники, тишина. Любимое место писателей, режиссёров и дизайнеров. Зимой Франция — не про гламур, а про комфорт, статус и приватность.  Коротко про инвестиции (важно)  Куршевель, Межев — высокий порог входа, но максимальный спрос на аренду зимой  Cap d’Antibes, Cap-Ferrat — ставка на капитализацию и «тихий люкс»  Париж 6–7–16 — стабильность и ликвидность  Люберон — тренд на slow life, рост интереса после 2024–2025 Подобрать конкретные объекты недвижимости в этих местах Подготовить инвест-разбор с бюджетами от 100–300 тыс. €    Напишите мне в ТГ @Khanifova
1 месяц назад
Как заработать на студентах
Разберемся с целевыми резиденциями. С каким бюджетом можем зайти? На какую прибыль можем рассчитывать? И главное - на какие налоги попадаем? Если вы начинающий инвестор...
2 месяца назад
Nue-propriété или инвестиции в голую недвижимость
Рассмотрим в чем преимущества данного вида инвестиций и условия приобретения недвижимости в Nue-propriété . Простой и эффективный способ накопления богатства в долгосрочной перспективе. Это решение позволяет инвестировать в недвижимость по конкурентоспособной цене. Принцип приобретения недвижимости в Nue-propriété основан на разделении , при котором в течение определенного периода времени разделяются два права, составляющих полную собственность: Инвестор приобретает в собственность недвижимость, не используя ее в течение определенного периода времени...
3 месяца назад
20 округов Парижа
Париж разделён на 20 административных округов, расположенных по спирали от центра города. Центр - где находится Лувр, сад Тюильри и Вандомская площадь. Здесь роскошные бутики, отели и рестораны. Финансовый центр с Парижской биржей, галереями и историческими пассажами. Исторический район Маре с музеями и рынком Анфан-Руж, парижской архитектурой XVII–XVIII веков. Официальный центр Парижа с Нотр-Дамом, кварталом Марэ и Центром Помпиду. Латинский квартал с Сорбонной, Пантеоном и Ареной Лютеция. Район студентов...
3 месяца назад
Римский бетон.
Чем отличается от современного, кто и когда его впервые начал использовать? В современном мире, не одну масштабную стройку не возможно представить без бетона. Популярность этот строительный материал получил еще в древнем Риме, но сильно отличался по составу от современного. Маркус Витрувий Поллион, гражданский инженер, служивший при императоре Октавиане Августе, описал рецепт «римского бетона» около 30 года до н. э. Интересно... Римский бетон, также известный как "opus caementicium", является свидетельством инженерного мастерства строителей тысячи лет назад...
10 месяцев назад
Оформление недвижимости во Франции. Варианты владения.
Что такое "SCI" (Société Civile Immobilière) В целом, существует три различных структуры владения совместной или долевой собственностью во Франции. Вы можете владеть недвижимостью: 'En Indivision'; 'En tontine'; «Гражданское ипотечное общество (SCI)»SCI — это довольно специализированный тип французской компании (société), которая создаётся для владения недвижимостью (immobilière) и управления ею. Тот...
11 месяцев назад
Состояние в 10 милионов евро
TIBERVILLE  в Нормандии получает неожиданное наследство в размере пятикратного годового бюджета от жителя Парижа. За всю свою долгую жизнь Роже Тибервиль ни разу не посетил этот город в Нормандии, в честь которого получил свою фамилию. Он происходил из семьи владельцев виноградников, унаследовал от родителей недвижимость в Париже и работал метеорологом. Но когда Тибервиль умер в августе в возрасте 91 года, не оставив наследников, мэру города (с населением 1773 человека) поступил неожиданный звонок...
1 год назад
Лето на берегу Атлантического океана: Бретань и её сокровища
Лето на берегу Атлантического океана — это время, когда природа раскрывает свои лучшие стороны. Особенно это ощущается в Бретани, регионе на северо-западе Франции, где Атлантический океан встречается с Ла Маншем. Здесь, среди живописных ландшафтов и исторических мест, можно насладиться уникальной атмосферой, вдохновляющей художников и путешественников. Бретань славится своими живописными маяками, стоящими на скалистом берегу, они служат не только навигационным ориентиром, но и символом моря и его величия...
1 год назад
Доброго утра и радостного всем воскресенья! Немного юмора в нашу ленту «Воскресенье - день двойных чувств. Полдня наслаждаешься выходным, а вторые полдня мучаешь себя мыслями: эх, завтра на работу…» А как проходят ваши выходные? Посвящаете ли вы их себе любимым, своему хобби? Пишите в комментариях Мое хобби, я люблю разбирать этимологию происхождение слов в разных языковых группах: Делюсь своими открытиями из французского языка. Франция это всегда про любовь, и вот даже такие слова как свекровь и теща на французском языке звучат очень мило: Свекровь и теща - Belle-mère - красивая мама Золовка - Belle-sœur - красивая сестра Сноха - Belle-fille - красивая дочь Зять - Beau-fils - beau-frère - хороший сын, хороший брат Свекор - Beau-père - хороший папа Фото из личного архива @Недвижимость и не только
1 год назад
А тем временем в Париже с 23 сентября по 3 октября 2024 года Paris Fashion Week
Париж каждый год становится мировой столицей моды, куда съезжаются самые влиятельные кутюрье и стекаются самые ожидаемые в настоящий момент коллекции. Город Света, — от легендарных модных домов и до молодых дизайнеров, — превращается в настоящий театр креативности, где инновации переплетаются с элегантностью. Самые крупные модные дома — от Chanel до Louis Vuitton — раскрывают в рамках Недели свои новые коллекции, а модные дефиле и частные показы задают тон предстоящему сезону. С момента своего основания...
1 год назад
Видео