Helga в мире недвижимости

Мой главный принцип в работе — сберечь деньги клиента и быть честной. ❤️Поэтому сегодня рассказываю о районах Москвы, которые я не рекомендую рассматривать для жизни или инвестиций. 1️⃣ Нижегородский район ТЭЦ-8, машиностроительный завод, ДОК-3 с древесной пылью, завод «Полимербыт» с запахами жженой пластмассы. Парков почти нет. 2️⃣ Соколиная Гора ТЭЦ-11, снегоплавильный пункт у Семёновской (очереди грузовиков, загазованность), плюс СВХ и крупные транспортные артерии...

Рынок активно формируется: уже 33 новых проекта выходят в продажу. Разные районы, планировки и бюджеты. Важный контекст⤵️ Президент РФ поручил изучить включение отделки в обязательную проектную документацию. Если идею примут — стоимость квартир вырастет на 15-20%. Пока это не случилось, можно зайти в проекты на старте по базовой цене без наценки за отделку. ❤️Бизнес-класс Свободы, 35 Шаболовка, 34 Витебская, 91 Варшавский Нагорный проезд, 3 L67 Гродненская, 18 Бега Русанова, 2 Мишина, 56 Голубинская,...

Уже завтра там выйдет первый пост о 33 новых стартах продаж новостроек на 2026 год. Присоединяйтесь и подписывайтесь: https://max.ru/id323502501127_biz А вы уже пробовали приложение «Макс»? Как вам новый формат?

? В детстве жила в пяти локациях — Казахстан, Воронеж, Мордовия, Брянск, и это только то, что помню отчётливо. Пока родители разбирались с новой жизнью, я уже бежала знакомиться с соседскими мальчишками. Меняла школы, детские сады, друзей. ❤️Казалось бы, такая чехарда должна была сделать меня тревожным человеком, который мечтает о стабильности. Но получилось ровно наоборот. ❤️ Сейчас я живу максимум по пять лет в одной квартире. Потом продаю и покупаю новую. Всегда новостройку — не люблю, когда кто-то жил до меня, делаю ремонт с нуля под себя...

Застройщики сейчас активно предлагают квартиры с субсидированной ставкой. Выглядит заманчиво, но я такие варианты клиентам не показываю. Причина простая ❤️ сниженная ставка почти всегда компенсируется завышенной ценой квартиры. Разница может составлять 10-15% от стоимости. ❤️В итоге экономия по процентам съедается переплатой за сам объект. А при продаже вы получите рыночную стоимость, не завышенную...

! ❤️ ✔️Я знаю, что многих из вас сейчас волнует вопрос покупки жилья по семейной ипотеке. Пишите в комментарии, какие комплексы вы присматриваете, и мы вместе разберём все плюсы и минусы! ✔️Давайте вместе решим, куда инвестировать в 2026 году! Какие объекты будут в тренде? Какая локация станет самой перспективной?...