Анатолий Лизунов

Вопрос очень интересный, особенно если учитывать возможность изъятия недвижимости… Но разберемся по порядку. КРТ (комплексное развитие территории) - это один из способов благоустройства территория для комфорта граждан. К нему относятся и возведение жилых строений, организация парков и иных зон отдыха, а также развитие инфраструктуры. Изначально КРТ было создано для того, чтобы облегчить ныне устаревшую систему реновации города. Но все обернулось таким образом, что сразу же появились сложности в правовой защите частных интересов...

В данной статье мы будем обсуждать, к сожалению или к счастью, не методы контрацепции, а наличие на открытом рынке финансовых инструментов, способных сочетать экспозицию на недвижимость и возможный от нее доход. Издавна любая недвижимость была самым безопасными способом борьбы с инфляцией, потому что стоимость ее постоянно растет параллельно ценам в экономике. Именно это всегда помогало владельцам сохранить покупательскую способность своего имущества. Из минусов можно отметить большое количество затрат на этапе приобретения, управления и обслуживания, а также низкую ликвидность...

Самыми большими препятствиями для экономики РФ стали, растянувшиеся на целых три года, фрагментация торговли на международном рынке, инфляции, санкции и многое другое, с чем Россия не сталкивалась в таком объеме со времен девяностых. Не удивительно, что с таким положением в стране, каждое экономическое ведомство в стране пытается безрезультатно решить собственные проблемы, зачастую не просто не помогая, а иной раз мешая друг другу. Самым показательным моментом расхождение мнений в экономической сфере,...

Нижний Новгород - город, знаменитый теперь не только своими канатными дорогами, но и громким делом сына Бари Алибасова, который столкнулся с мошенниками в 2024 году. Покупка квартиры у милой пожилой женщины превратился для сына артиста в настоящую катастрофу. Эти признаки не всегда могут указывать на мошенников, но в данном случае сын артиста оказался в крайне затруднительном положении. Некогда милая бабуля подала на него заявление в полицию, объявив, что попалась на уловки мошенников. Уже больше...

Начнем с того, что не будем путать вклад и накопительный счет. Это два похожих, но, на самом деле, разных банковских продукта, которые могут стать неплохой защитой от резкой инфляции. 1. Сумма - вы не сможете положить ту сумму, которую захотите. Грубо говоря, если у вас есть 50 000 рублей, а минимальная сумма стоит 100 000 рублей, то этот вклад вам будет недоступен. 2. Процентная ставка - чуть более высокая, чем на накопительном счете. 3. Срок - тут тоже имеются ограничения. Вы можете положить на...

Прежде чем рвать ромашки или искать опытных гадалок, мы, как специалисты, начинаем с анализа. Недвижимость находится в прямой зависимости как от ключевой ставки ЦентроБанка, так и от резкого изменения спроса и предложения. Любое изменения в мире, которое, казалось бы никак не связано с рынком недвижимости, может оказать на него влияние. Например, повышение цен на бензин. Если цены вырастут, траты на него для специализированных машин, которые участвуют в строительстве, поставке строительных материалов, также станут выше...

Никто из нас ни от чего не застрахован. Это касается и рабочих моментов. Нередки случаи, когда работодателю приходится отменять командировку в самый последний момент по независящим от него причинам. Поэтому, чтобы быть готовым к таким ситуациям, вам надо знать, как в таких случаях сделать все правильно. Первое, о чем необходимо будет позаботиться работодателю - составление приказа на отмену командировки. Стандартов по его составлению, как таковых, не имеется, однако при его составлении в обязательном порядке необходимо указать следующую информацию: 1...

Стоимость участка имеет минимум и максимум, поэтому в зависимости от подхода, один и тот же участок можно продать за совершенно разную стоимость. Рыночная стоимость - это приблизительная стоимость участка, которая зависит не только от состояние объекта, но и от свободной рыночной конкуренции, и на которую может рассчитывать продавец после завершения сделки купли-продажи. Однако случается и такое, что определение рыночной стоимости часто путают с понятиями кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимостей...

Жанна Луиза Кальман, появившаяся на свет в 1875 году, признана единственным в мире человеком, который смог преодолеть возрастной рекорд в 120 лет, прожив на свете целый 122 года и 5 месяцев. Феномен ее долголетия до сих пор вызывает споры и разногласия у ученых, ведь и по сей день нет ни одного человека, кто смог хотя бы приблизиться к возрасту Жанны Луизы. Но правда ли это, или самая большая ложь прошлого столетья? Француженка принадлежала коммуне Арль и имела старшего брата Франсуа, которого тоже по нынешним мерками можно назвать долгожителем - он умер в возрасте 97 лет...

Льготная ипотечная программа, созданная для того, чтобы поддержать отечественных специалистов в сфере IT-технологий, была запущена в 2022 году. На начало 2025 года она все еще продолжает действовать, хотя не только во многих банка, один из которых Сбербанк, ее выдача приостановлена, но и для Москвы и Санкт-Петербурга данная программа стала недоступной (Ленинградская и Московская области ограничений не имеют). 31 июля 2024 года - это день, когда максимальная сумма кредитования сравнялась для всех городов, которые продолжают участвовать в льготном программе кредитования...

1 марта 2025 года - теперь не просто первый день весны, а первый день вступления в силу закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Данное решение поможет защитить покупателей от нечестных на руку подрядчиков. Ипотеку без эскроу-счета оформить все так же можно будет оформить, однако под условия ипотечной программы не будут попадать дома, возведенные по предыдущей схеме. Влияние закона распространяется пока что только на ИЖС (индивидуальное...

Собственная недвижимость - это не только спасение от инфляции или способ приумножения дохода, но и фундамент для развития бизнеса. В отличие от приобретения коммерческих зданий, лизинг дает возможность как физическим, так и юридическим лицам взять объект в аренду с возможностью его последующего выкупа. Для начала стоит отметить, что лизинг является наиболее выгодной и удобной альтернативой кредиту или покупке недвижимости. Главное, о чем не стоит забывать - на протяжении всего срока действия лизинг-договора, собственником объекта является лизинговая компания...