Анатолий Лизунов

До октября изменений по семейной ипотеке ожидать не стоит. Пока девелоперы приостанавливают свои проекты, пока недвижимость становится все менее доступной для простого обывателя, государство ставит реформу на «паузу». Общеизвестно, что с 1 июля условия по льготному ипотечному кредитованию должны были измениться, стать более жесткими. То есть сниженную ставку 6% оставить только тем семьям, у кого три и более детей с условием 50% первоначального взноса . Однако буквально за сутки до того, как закон...

Нередки случаи, когда уже готовый построенный дом превращается в настоящую ловушку для дольщика. А именно когда застройщик намеренно затягивает сроки. На самом деле это очень тонкий подход к тому, чтобы экономическая модель проекта стала лучше. Вот только вопрос: как дольщику отличить продуманную экономическую стратегию от настоящих проблем? Да и нужно ли ему это, если квартира все еще не сдана. Разберемся по порядку. Ситуации бывают разные. Это может быть стандартна оплошность застройщика по срокам, и он, в самом деле, не успевает выдать ключи вовремя...

Согласно ФЗ № 214-ФЗ все выглядит просто и понятно. В случае, когда передача объекта от застройщика была просрочена более чем на два месяца, у дольщика есть право в одностороннем порядке произвести отказ от ДДУ. Для этого необходимо всего лишь направить уведомление застройщику в виде заказного письма с описью, а также зарегистрировать расторжение через Росреестр. После этого банк произведет закрытие счета и денежные средства должны будут перевести депоненту в течение трех рабочих дней с момента размещения в ЕИСЖС информации о погашении записи о госрегистрации ДДУ...

Изменения этого года оказались достаточно масштабными и затрагивают в том числе вопрос по эксплуатации участков. Юристы замечают явную тенденцию об использовании земельных участков согласно их правовому режиму. Изменения затронут в том числе и перевод земли в иные категории. Обсудим самые важные из изменений. Значительные изменения затронули виды разрешенного использования земельных участков. ФЗ от от 31.07.2025 № 295 вступит в силу 1 марта 2026 года. Согласно тексту закона, некоторые изменения носят...

Начнем с того, что любой вид инвестирования сопряжен с определенными рисками, однако именно в случае с новостройками самой большой проблемой может стать задержка сдачи дома. Все это может быть причиной финансовых проблем у застройщика или любых изменений в законе, и в последствии выдача ключей может произойти значительно позже изначально запланированной даты. Поэтому, прежде чем вкладывать в новостройки, важно досконально изучить девелопера, а также статистику вовремя сданных домов. Не забываем и про рыночные риски...