Ирина Вольф

😍😍😍 Друзья, есть 3 кладовые в Казани, ЖК премиум класса клубного формата в самой центре города. Было всего 6 на весь дом. В открытый доступ такое редко когда выставляю, хочу чтобы там были только наши инвесторы и мы смогли без какой либо конкуренции сдавать в аренду по хорошей цене и в дальнейшем заработать на капитализации...

Есть иллюзия, что инвестирование — это про «правильные решения». На самом деле — это про ошибки. И не потому что люди глупые. А потому что рынок — это всегда неопределённость. Факап — это не «я сделал глупость». Факап — это момент, когда: — не проверил — поверил на слово — поторопился — или наоборот — слишком долго думал И заплатил за это деньгами. 📉Какие бывают факапы в недвижимости: — покупка «дёшево», которая потом не продаётся — объект без спроса (нет аренды) — неправильная стратегия (купил не под свою цель) — недооценка расходов — работа с непроверенными людьми И самый частый: ожидание...

? Я скажу: да. Вот она.🤩 Та, с которой мы прошли бессонные ночи. Пелёнки, первые шаги, первые слова. Та, за которую переживаю больше, чем за себя. Та, которую учила жить… а потом сама училась у неё. Мы росли вместе. Проходили разные этапы. Иногда спорили, иногда не понимали друг друга… но всегда оставались рядом. И сегодня я могу сказать с улыбкой, у меня не просто дочь. У меня есть настоящая подруга. С которой можно говорить по душам. Смеяться. Делиться мыслями и просто быть собой...

И почему 90% выбирают не ту. Когда люди покупают недвижимость у моря, они думают, что есть только один вариант: ❤️сдавать и получать деньги ❤️Это самая простая… и самая слабая стратегия. На самом деле есть 3 модели заработка ❤️ 1. Только аренда Ты покупаешь объект и сдаёшь: — посуточно — через управляющую компанию — или самостоятельно Доход: выше, чем в городе (в 1,5–3 раза) ❗️Но: — сезонность — зависимость от загрузки — нужна система управления ❤️Подходит тем, кто хочет кэшфлоу здесь и сейчас 2. Только перепродажа (капитализация) Ты заходишь: — на старте — или в растущую локацию И выходишь...

…. А как вы сгоняете зимние накопления🤩?