Юнихоум ЕКБ

💬«Первостроитель» планирует застроить жильем территорию под корпусами бывшего хлебозавода № 1 Речь идет об участке в границах улиц Малышева, Студенческой и Педагогической. Сейчас на этой территории находятся производственные постройки. Они принадлежат городу, но администрация планирует продать их в течение ближайших двух лет. Комиссия по правилам землепользования и застройки уже одобрила изменения и установила на месте бывшего хлебозавода зону общественно-деловой застройки, что допускает строительство многоэтажек, торговых и офисных зданий. Всего на участке может быть построено не больше 105 тыс. м² жилой недвижимости. Изменения вынесут на общественные обсуждения. В 2021–2022 годах архитекторы по заказу застройщика готовили концепции развития этих кварталов. Один из вариантов показали в карточке поста. Пишите нам в ТГ @unihome_ekb1 по любым вопросам недвижимости, всегда поможем и проконсультируем📲

💬Девелоперы подняли цену на торгах с 326 тыс. рублей до 164,4 млн. Последнюю ставку предложила строительная компания «Союз», которая получит участок в районе улиц Начдива Васильева, Репина, Ленинградской, на котором можно возвести до 67 тыс. м² жилой недвижимости и детский сад. В ходе торгов за право заключить договор комплексного развития территории цена взлетела в 504 раза. По условиям аукциона победитель должен расселить семь двухэтажных домов 1950-х годов постройки. Срок реализации проекта — 7 лет. ▫В декабре 2024 «Брусника» подняла ставку в 542 раза в торгах за площадку на Московской горке. Пишите нам в ТГ @unihome_ekb по любым вопросам недвижимости, всегда поможем и проконсультируем📲

⚡С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала проиндексировали на 9,5% ▫на первого ребенка — 690.266,95₽ вместо 630.380,78₽ ▫на второго и последующих детей (если не получали на первого) — 912.162,09₽ вместо 833.024,74₽ ▫на второго ребенка (если получали на первого) получат доплату 221.895,14₽ ❗Если семья уже потратила часть средств материнского капитала, будет проиндексирован только его остаток. Сертификат разрешено использовать для уплаты первоначального взноса или погашения долга по ипотеке, улучшения жилищных условий без использования кредита, формирования накопительной пенсии матери. Также сертификат можно потратить на образование детей или товары и услуги для детей с инвалидностью. Пишите нам в ТГ @unihome_ekb , если хотите получить варианты квартир, которые можно приобрести с материнским капиталом в виде первоначального взноса👇🏼

Почему новостройка лучше вторички?🏢 Если перед вами стоит выбор, и вы не знаете какой вариант больше подойдет именно вам, обязательно проконсультируйтесь со специалистами в сфере недвижимости. Ведь и у грамотно подобранной вторичной недвижимости есть свои весомые плюсы😉 А мы подготовили для вас аргументы «за» новостройки, поехали! ▫️новый дом ▫️льготная ипотека ▫️можно сделать перепланировку по своему вкусу ▫️акции и скидки от застройщиков - очень актуально в текущих реалиях ▫️несколько санузлов сейчас есть почти во всех новостройках, это супер удобно, особенно если у вас большая семья ▫️подземный паркинг отличный бонус, а если он с доступом на лифте прямо на этаж, то это совсем сказка ▫️квартиру в новостройке можно купить с отделкой и даже меблировкой, заезжай и живи! ▫️отсутствие истории квартиры ❗Важно изучить как можно больше вариантов, чтобы выбрать полностью отвечающий вашим требованиям, а также надежного и юридически «чистого» застройщика Наши брокеры сопровождают сделку на каждом этапе, начиная от поиска наилучшего предложения в цене, заканчивая проверкой застройщика на добросовестность и качество предлагаемых объектов за вас! Пишите в комментариях свои «за» и «против» в выборе квартиры👇🏼 Пишите нам в ТГ @unihome_ekb, поделитесь с брокером своими критериями, которые важно соблюсти при выборе квартиры, и доверьте нам подобрать для вас ту самую, которая точно западет в сердечко❤️

💬«Самолет» получил разрешение на строительство нового ЖК в Пионерском микрорайоне в границах улиц Вилонова – Учителей, вблизи Основинского парка. Жилой дом будет построен в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Общая площадь новостройки составит 63,8 тыс. м², общая площадь жилых помещений – 31,87 тыс. м². Разрешение на строительство действует до ноября 2027 года. «Самолет» планирует построить четыре здания комфорт-класса высотностью от 14 до 32 этажей. Суммарно более 800 квартир или 44 тысячи м² жилья. Предусмотрен детский сад на 100 мест. Все здания объединит стилобат, в котором разместятся коммерческие помещения (2,3 тыс. м²) и паркинг для 447 автомобилей. В сентябре 2024 года застройщик завершил расселение жилых двухэтажек, кроме того было принято решение о сносе бизнес-центра «Бриг». Пишите нам в Тг @unihome_ekb, если хотите первыми узнать о старте продаж и приобрести квартиру по самым низким ценам💸