Стройкаскоп

Ко мне обратился один товарищ с вопросом: зачем при заливки межэтажной плиты или перемычки над окнами с внешней стороны в опалубку заливают утеплитель? Вот ответ на этот вопрос: Заливка утеплителя в опалубку при бетонировании межэтажных плит или перемычек над окнами выполняется по нескольким важным причинам: 1. Исключение мостиков холода 2. Снижение промерзания конструкций 3...

Многие жильцы сталкиваются с ситуацией, когда при аварии холодного или горячего водоснабжения управляющая компания (УК) отказывается устранять проблему, ссылаясь на то, что это не её зона ответственности. Давайте разберёмся, где проходят границы между обязанностями УК и обязанностями собственника, и что делать, если управляющая организация не хочет выполнять свою работу. 1. Где проходит граница ответственности? Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определяется Постановлением Правительства РФ № 354 (далее – ПП № 354). 📌 Главный принцип – всё, что относится к общему...

Многие заказчики путают строительный контроль и технический надзор, считая их одним и тем же. Однако это разные процессы, и путаница в терминах может привести к проблемам при строительстве. Разберёмся, в чём отличие. ❌ Миф 1: Если есть технадзор, строительный контроль не нужен. ✅ Реальность: Технический надзор – это часть строительного контроля. Он отвечает за качество работ и материалов, но не контролирует, например, соответствие сметы или соблюдение сроков. ❌ Миф 2: Строительный контроль выполняет только технадзорник...

Случилось так, что в конце двадцать четвёртого года, а точнее, в декабре, было проведено несколько строительно-технических экспертиз частных домов. Задачей экспертиз было оценить качество выполненных подрядчиками работ, выявить возможные недостатки и определить стоимость их устранения в случае обнаружения. Таких объектов было четыре: два двухэтажных дома, один одноэтажный и один полутораэтажный (полутораэтажный дом — это здание, где одна часть одноэтажная, а другая — двухэтажная). На момент обследования в двухэтажных домах были возведены стены...

Согласно с ГкРФ ст.53 п.4 и СП 48.13330.2019 п.9.1.28 «В процессе строительства должна осуществляться оценка выполненных работ, которые в соответствии с принятой технологией производства становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»...