Стройкаскоп

Ко мне обратился один товарищ с вопросом: зачем при заливки межэтажной плиты или перемычки над окнами с внешней стороны в опалубку заливают утеплитель? Вот ответ на этот вопрос: Заливка утеплителя в опалубку при бетонировании межэтажных плит или перемычек над окнами выполняется по нескольким важным причинам: 1. Исключение мостиков холода 2. Снижение промерзания конструкций 3...

Многие жильцы сталкиваются с ситуацией, когда при аварии холодного или горячего водоснабжения управляющая компания (УК) отказывается устранять проблему, ссылаясь на то, что это не её зона ответственности. Давайте разберёмся, где проходят границы между обязанностями УК и обязанностями собственника, и что делать, если управляющая организация не хочет выполнять свою работу. 1. Где проходит граница ответственности? Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определяется Постановлением Правительства РФ № 354 (далее – ПП № 354). 📌 Главный принцип – всё, что относится к общему...

Многие заказчики путают строительный контроль и технический надзор, считая их одним и тем же. Однако это разные процессы, и путаница в терминах может привести к проблемам при строительстве. Разберёмся, в чём отличие. ❌ Миф 1: Если есть технадзор, строительный контроль не нужен. ✅ Реальность: Технический надзор – это часть строительного контроля. Он отвечает за качество работ и материалов, но не контролирует, например, соответствие сметы или соблюдение сроков. ❌ Миф 2: Строительный контроль выполняет только технадзорник...

Случилось так, что в конце двадцать четвёртого года, а точнее, в декабре, было проведено несколько строительно-технических экспертиз частных домов. Задачей экспертиз было оценить качество выполненных подрядчиками работ, выявить возможные недостатки и определить стоимость их устранения в случае обнаружения. Таких объектов было четыре: два двухэтажных дома, один одноэтажный и один полутораэтажный (полутораэтажный дом — это здание, где одна часть одноэтажная, а другая — двухэтажная). На момент обследования в двухэтажных домах были возведены стены...

Согласно с ГкРФ ст.53 п.4 и СП 48.13330.2019 п.9.1.28 «В процессе строительства должна осуществляться оценка выполненных работ, которые в соответствии с принятой технологией производства становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»...

АКТ – это официальный документ, который составляется для фиксации событий, фактов, результатов проверки, осмотра, анализа и т.д. Может иметь юридическую силу, если был утвержден и подписан компетентными лицами: акт приемки-передачи товара, акт инвентаризации, акт осмотра помещения, акт осмотра объекта и т.п. Регламенты составления и оформления АКТов указаны в: 1. ГОСТе Р 7.0.97-2016 «Организационно-распорядительная документация. Требования к оформлению документов»; 2. Формах первичной учётной документации...

Таблица сокращений Российских городов до трёх букв. Сокращение российских городов до трёх букв может использоваться по разным причинам*, например: 1. Для экономии места в письменном виде. Например, Санкт-Петербург часто сокращают до СПБ; 2. В деловой переписке с государственными органами. Сокращения адресов регламентированы Приказом №171н Министерства финансов РФ от 5.11.2015 года, «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации,...

Ко мне обратился один из моих старых знакомых с просьбой помочь разобраться ему в правильности выполнения работ электриками у него в квартире. В силу каких-то обстоятельств бригада электриков, состоящая из двух человек решила выполнить монтаж розеточных групп в полу. Возможно, мотивируя тем, что уж раз есть штроба под трубы отопление, почему бы и электрику там же и не «кинуть». Начнём с азов. Если не вдаваться глубоко в детали организации строительства и соблюдения всех регламентов. то чтобы разобраться в данном вопросе нам достаточно будет знать ПУЭ и некоторые СП, в частности СП 76...

Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства должен выполняться в соответствии с Приказом от 16 мая 2023 г. N 344/пр. В Актах освидетельствования скрытых работ (далее АОСР) наименовании скрытых работ должно быть полное описание выполненных работ (этап устройства конструкции, вид конструкции, материал конструкции, геометрические размеры конструкции, буквенные (с порядковым номером) обозначения наименования конструкций согласно проекта, отм...

Стяжка — это слой строительного раствора, который укладывают на пол для обеспечения ровной поверхности. Стяжка считается основой отделки пола и серьёзно влияет на его качество. Основные функции стяжки: · гидро-, звуко- и теплоизоляция; · покрытие проведённых по полу коммуникаций; · выравнивание либо создание нужного угла наклона. Стяжки различаются по способу сцепления с перекрытием, вариантам укладки и составу. Виды стяжек: 1. Мокрая — раствор высокой пластичности наносится на всю плоскость и выравнивается...

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ П ПАДДУГА — сферическая поверхность, расположенная над карнизом в помещении. Паддуга создает переход от плоскости стены к поверхности потолка. ПАЗ, ЖЕЛОБ- желоб в местах соединения элементов строительных конструкций (брусьев, бревен, досок). В паз вставляется соединительная рейка или гребень смежного элемента. ПАЗИК - инструмент для выборки пазов в элементах деревянных конструкций. ПАЗУХ – пространство между наружными поверхностями примыкающих друг к другу сводов либо между сводом и стеной. В более широком значении пазухой называют пространство (вогнутую поверхность), образующееся...

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ О ОБВАЛОВАНИЕ - возведение земляных дамб вокруг местности подверженной потенциальному затоплению поверхностными водами. ОБВЯЗКА – процесс объединения нескольких элементов дома в единую конструкцию. Таким элементом ей придают дополнительную жесткость. Обвязка нужна для равномерного распределения веса строения по всем узлам сочленения с фундаментом. ОБДЕЛКА – подземное сооружение, конструкция, закрепляющая выработку подземного сооружения и придающая последнему очертания, требуемые для его нормальной эксплуатации. ОБЛО – полукруглая вырубка (выемка) в нижнем венце сруба, в которую укладывается следующий венец...