Миллер Гузель Тальгатовна

✨Благодарю за Ваши отзывы! Где можно оставить свой отзыв, чтобы и другие люди могли также узнать о ваших впечатлениях? ⤵️ 🔺Напишите мне в личные сообщения в любом удобном для вас мессенджере или соц. сети (Telegram, WhatsApp, Viber, ВКонтакте, Instagram); Это поможет другим людям сделать информированный выбор и сэкономить время на поиске качественных услуг, которые я предоставляю. Нужна помощь в покупке или продаже недвижимости? 📲 Свяжитесь со мной по телефону +7 (963) 056 55-10 (Telegram, WhatsApp) . . . #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #новостройки #агентствонедвижимости #купиквартиру #менеджерпопродажам #квартирытюмень #отзывы

🤔 Что лучше покупать: квартиру или апартаменты? в чем их разница? Существует некоторая разница между покупкой квартиры и апартаментов, и выбор зависит от ваших личных предпочтений и ситуации. ❗️Главное отличие апартаментов от квартир - это статус. Апартаменты являются нежилой недвижимостью. В них нельзя получить постоянную регистрацию, а только временную по месту пребывания. По этой причине, и из-за отсутствия инфраструктуры апартаменты дешевле обычных квартир. Но из-за статуса коммерческой недвижимости размер коммунальных платежей больше, как и имущественный налог. Плюсы и минусы апартаментов Плюсы: 🔺Цена при продаже обычно ниже аналогичных квартир (примерно на 7–15%). 🔺Зачастую при продаже сразу предлагаются услуги управляющей компании, которая будет сдавать апартаменты в аренду и управлять ими, принося вам пассивный доход. 🔺Существуют целые комплексы апартаментов, где застройщик обеспечивает жильцам сервис первоклассного гостиничного уровня. Минусы: 🔻Более высокий уровень коммунальных и налоговых платежей. 🔻Большая часть жильцов - это арендаторы, которые постоянно меняются. 🔻Для застройщиков нет требований по созданию инфраструктуры (детских садов и школ), следовательно, их может и не быть рядом. 🔻В них нельзя оформить постоянную регистрацию. 🔻Отсутствует возможность использования льготных программ и маткапитала. Наглядно со сравнительным анализом можно ознакомиться во вложении ⤴️ Таким образом, выбор между квартирой и апартаментами зависит от ваших личных предпочтений и обстоятельств. Если вы хотите полностью контролировать свое жилье и нацелены на долгосрочное владение, то покупка квартиры может быть лучшим выбором. Если же вам нужна гибкость и удобства, и вы не хотите связываться с управлением недвижимостью, то апартаменты могут быть предпочтительнее. 📩 Свяжитесь со мной и я помогу вам тщательно изучить рынок и обсудить все варианты при выборе недвижимости! ☎️: +7 (963) 056 55-10 (Telegram, WhatsApp, Viber). . . . #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #квартира #апартаменты #покупкажилья #аренда #тюмень

"Новостройка или вторичка?" - вот в чем вопрос🤔 Как только решение о покупке квартиры принято, многие начинают задумываться о том, что лучше выбрать: новостройку или "вторичку"? 🏡Конечно же, новостройка привлекает свежим, новым домом, в котором можно воплотить свои фантазии при обустройстве. В свою очередь, выбор "вторички" часто привлекает тех, кто хочет сэкономить время и деньги на ремонте и возможно даже, мебели.🤫 Однако оба варианта имеют свои особенности, которые могут проявиться в долгосрочной перспективе. Об их преимуществах и недостатках рассказываю во вложении⤴️ Самое главное: тщательно взвесить все "за" и "против", изучить как можно больше вариантов: 🔺иногда новые квартиры дешевле вторичного жилья (цена зависит от района, инфраструктуры, состояния жилья, качества ремонта). 🔺Также стоит помнить, что цена на "первички" зависит от срока сдачи объектов: чем он ближе, тем дороже обойдется квадратный метр. 🔺В большинстве ситуаций льготная ипотека применяется лишь к приобретению новой недвижимости. Если вы хотите купить новостройку у частного лица, а не от застройщика, то не сможете воспользоваться льготными программами. 🔥Необходима помощь в поиске идеальной недвижимости, которая соответствует всем вашим требованиям? Напишите или позвоните мне! 🤫У меня имеются уникальные предложения, недоступные другим риэлторам. Вместе мы найдем квартиру вашей мечты! 😊 . . 📲 Свяжитесь со мной по телефону +7 (963) 056 55-10 (Telegram, WhatsApp) #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #вторичка #покупканедвижимости #купиквартиру #квартирытюмень

Опубликовано фото

🔥Новый год - новая должность! 📈 Не могу не поделиться с Вами своей радостью: меня повысили с риэлтора до менеджера отдела продаж. Это для меня яркое и неожиданное событие, которое наполняет меня энергией и уверенностью в своих силах! 💪🏻 Я всегда верила в себя и старалась добиваться лучших результатов в работе, поэтому это повышение стало подтверждением того, что на моем пути есть признание и доверие. ✨Для меня это символ начала чего-то нового и благоприятных перемен. ❤️ Я хочу поблагодарить своих коллег и руководство за то, что они поверили в меня и предоставили мне эту возможность. Я не сомневаюсь, что мы будем сильной командой и достигнем больших результатов вместе. 🔥Впереди нас ждут интересные проекты, переговоры и сделки, и я с нетерпением ожидаю новых возможностей для роста. ✨Пусть этот Новый год будет началом великих побед и достижений для каждого из нас! #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #новостройки #агентствонедвижимости #купиквартиру #Карьера #успех #Команда #менеджер