Миллер Гузель Тальгатовна

✨Благодарю за Ваши отзывы! Где можно оставить свой отзыв, чтобы и другие люди могли также узнать о ваших впечатлениях? ⤵️ 🔺Напишите мне в личные сообщения в любом удобном для вас мессенджере или соц. сети (Telegram, WhatsApp, Viber, ВКонтакте, Instagram); Это поможет другим людям сделать информированный выбор и сэкономить время на поиске качественных услуг, которые я предоставляю. Нужна помощь в покупке или продаже недвижимости? 📲 Свяжитесь со мной по телефону +7 (963) 056 55-10 (Telegram, WhatsApp) . . . #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #новостройки #агентствонедвижимости #купиквартиру #менеджерпопродажам #квартирытюмень #отзывы

🤔 Что лучше покупать: квартиру или апартаменты? в чем их разница? Существует некоторая разница между покупкой квартиры и апартаментов, и выбор зависит от ваших личных предпочтений и ситуации. ❗️Главное отличие апартаментов от квартир - это статус. Апартаменты являются нежилой недвижимостью. В них нельзя получить постоянную регистрацию, а только временную по месту пребывания. По этой причине, и из-за отсутствия инфраструктуры апартаменты дешевле обычных квартир. Но из-за статуса коммерческой недвижимости размер коммунальных платежей больше, как и имущественный налог. Плюсы и минусы апартаментов Плюсы: 🔺Цена при продаже обычно ниже аналогичных квартир (примерно на 7–15%). 🔺Зачастую при продаже сразу предлагаются услуги управляющей компании, которая будет сдавать апартаменты в аренду и управлять ими, принося вам пассивный доход. 🔺Существуют целые комплексы апартаментов, где застройщик обеспечивает жильцам сервис первоклассного гостиничного уровня. Минусы: 🔻Более высокий уровень коммунальных и налоговых платежей. 🔻Большая часть жильцов - это арендаторы, которые постоянно меняются. 🔻Для застройщиков нет требований по созданию инфраструктуры (детских садов и школ), следовательно, их может и не быть рядом. 🔻В них нельзя оформить постоянную регистрацию. 🔻Отсутствует возможность использования льготных программ и маткапитала. Наглядно со сравнительным анализом можно ознакомиться во вложении ⤴️ Таким образом, выбор между квартирой и апартаментами зависит от ваших личных предпочтений и обстоятельств. Если вы хотите полностью контролировать свое жилье и нацелены на долгосрочное владение, то покупка квартиры может быть лучшим выбором. Если же вам нужна гибкость и удобства, и вы не хотите связываться с управлением недвижимостью, то апартаменты могут быть предпочтительнее. 📩 Свяжитесь со мной и я помогу вам тщательно изучить рынок и обсудить все варианты при выборе недвижимости! ☎️: +7 (963) 056 55-10 (Telegram, WhatsApp, Viber). . . . #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #квартира #апартаменты #покупкажилья #аренда #тюмень

"Новостройка или вторичка?" - вот в чем вопрос🤔 Как только решение о покупке квартиры принято, многие начинают задумываться о том, что лучше выбрать: новостройку или "вторичку"? 🏡Конечно же, новостройка привлекает свежим, новым домом, в котором можно воплотить свои фантазии при обустройстве. В свою очередь, выбор "вторички" часто привлекает тех, кто хочет сэкономить время и деньги на ремонте и возможно даже, мебели.🤫 Однако оба варианта имеют свои особенности, которые могут проявиться в долгосрочной перспективе. Об их преимуществах и недостатках рассказываю во вложении⤴️ Самое главное: тщательно взвесить все "за" и "против", изучить как можно больше вариантов: 🔺иногда новые квартиры дешевле вторичного жилья (цена зависит от района, инфраструктуры, состояния жилья, качества ремонта). 🔺Также стоит помнить, что цена на "первички" зависит от срока сдачи объектов: чем он ближе, тем дороже обойдется квадратный метр. 🔺В большинстве ситуаций льготная ипотека применяется лишь к приобретению новой недвижимости. Если вы хотите купить новостройку у частного лица, а не от застройщика, то не сможете воспользоваться льготными программами. 🔥Необходима помощь в поиске идеальной недвижимости, которая соответствует всем вашим требованиям? Напишите или позвоните мне! 🤫У меня имеются уникальные предложения, недоступные другим риэлторам. Вместе мы найдем квартиру вашей мечты! 😊 . . 📲 Свяжитесь со мной по телефону +7 (963) 056 55-10 (Telegram, WhatsApp) #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #вторичка #покупканедвижимости #купиквартиру #квартирытюмень

Опубликовано фото

🔥Новый год - новая должность! 📈 Не могу не поделиться с Вами своей радостью: меня повысили с риэлтора до менеджера отдела продаж. Это для меня яркое и неожиданное событие, которое наполняет меня энергией и уверенностью в своих силах! 💪🏻 Я всегда верила в себя и старалась добиваться лучших результатов в работе, поэтому это повышение стало подтверждением того, что на моем пути есть признание и доверие. ✨Для меня это символ начала чего-то нового и благоприятных перемен. ❤️ Я хочу поблагодарить своих коллег и руководство за то, что они поверили в меня и предоставили мне эту возможность. Я не сомневаюсь, что мы будем сильной командой и достигнем больших результатов вместе. 🔥Впереди нас ждут интересные проекты, переговоры и сделки, и я с нетерпением ожидаю новых возможностей для роста. ✨Пусть этот Новый год будет началом великих побед и достижений для каждого из нас! #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #новостройки #агентствонедвижимости #купиквартиру #Карьера #успех #Команда #менеджер

Какие документы чаще всего подделывают в сделках с недвижимостью❓ И как этого избежать❓ ❗️ Если вы решили совершить покупку готового жилья, то необходимо быть крайне осторожными и обращать внимание на такие детали, как: слишком низкая цена или желание ускоренной продажи недвижимости ✔️ Росреестр составил список документов, которые подделывают чаще всего: 🔺 Свидетельства о праве собственности на землю; 🔺 Постановления судебных приставов о снятии ареста с недвижимого имущества; 🔺 Закладные; 🔺 Доверенности; 🔺 Договоры аренды муниципальной недвижимости; 🔺 Дарственная от умершего собственника; 🔺 Свидетельства о праве на наследство подставного наследника без нотариального заверения; 🔺 Договоры купли-продажи по фальшивой доверенности; ❗️ Если документ фальшивый, то в реестре его не будет❗️ Как снизить риск обмана❓ 👌🏻Обращайтесь к проверенным риэлторам или к крупным компаниям по недвижимости, которые имеют хорошую репутацию и проверенный опыт работы на рынке. Выбор риэлтора - серьезное решение, и я готова показать вам, что я идеальный кандидат для этой задачи. Я помогу вам достичь ваших целей с удовольствием и профессионализмом! 📲 Свяжитесь со мной по телефону +7 (963) 056 55-10 (Telegram, WhatsApp) #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #новостройки #агентствонедвижимости #купиквартиру

👋🏻 Приветствую новых подписчиков моего канала! 💁🏻‍♀️ Меня зовут Миллер Гузель, и я - менеджер и риэлтор топового агентства недвижимости "Этажи" 🤩Недвижимость - это не только моя профессия, это - моя страсть, и я с нетерпением жду возможности помочь вам реализовать свои жилищные мечты. Будь то поиск идеального дома для вашей семьи, или помощь в продаже недвижимости по выгодным условиям - я готова оказать всестороннюю поддержку и экспертное руководство. ✨Мое главное стремление - обеспечить каждого клиента личным и профессиональным вниманием, прислушиваясь к их потребностям, желаниям и бюджету. Как риэлтор, я осознаю важность каждой сделки и прилагаю все усилия, чтобы обеспечить полное удовлетворение клиента. 🚀 Я горжусь работой в "Этажах", где всегда стремятся идти в ногу со временем и предлагать самые инновационные решения для наших клиентов. Мы предлагаем широкий спектр услуг - от консультаций по покупке или продаже недвижимости до оценки объектов и юридической поддержки. 📩 Не стесняйтесь обращаться ко мне для любых вопросов, связанных с недвижимостью. Я всегда помогу вам достичь желаемого результата. 🔥С уверенностью в своих навыках и преданностью индустрии недвижимости, я готова стать вашим надежным риэлтором и сделать вашу мечту реальностью! По всем вопросам пишите мне в личные сообщения или по телефону ☎️:+7 (963) 056 55-10 (Telegram, WhatsApp). #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости

У меня радостная новость: с гордостью объявляю о скором открытии нового офиса компании "Этажи" в Тюменской Слободе! 🥳 👩‍💼В связи с этим, я набираю в свою команду риэлторов с опытом работы в продажах! 🚀Город развивается и мы вместе с ним! 🔥Я гарантирую уникальные преимущества работы в нашей команде: 1️⃣ Вы будете иметь доступ к широкому портфолио недвижимости различных типов и ценовых категорий, что позволит вам легко находить наиболее подходящие варианты для ваших клиентов. Наши предложения недвижимости постоянно обновляются, так как мы стремимся предоставить самые актуальные и востребованные объекты. 2️⃣ Я считаю, что успешная работа основана на установлении близких взаимоотношений с клиентами. Поэтому мы предоставляем вам возможность получать индивидуальную поддержку и сопровождение от команды экспертов, которые всегда готовы помочь вам решить любые трудности и ответить на все ваши вопросы. 3️⃣ Работа с нами - не просто "работа", это - атмосфера команды, в которой каждый участник ценится и уважается. Мы стремимся создать дружескую и поддерживающую среду, в которой каждый может раскрыть свой потенциал и достичь успеха. 📣Не упустите шанс присоединиться к нашей команде и стать частью перспективного проекта развития недвижимости в Тюмени! По всем вопросам и условиям работы пишите мне в личные сообщения или по телефону ☎️: +7 (963) 056 55-10, Гузель. ✨Я жду именно вас! #недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #риэлтор #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #работа #карьера