Ilia Iakovlev

Качество уборки УК Радуга на Лемешко 14

Я, как собственник и плательщик взносов на содержание общего имущества, вынужден обратиться с жалобой на действия (бездействие) управляющей компании ООО «УК «Радуга» в части содержания лифтового оборудования, что создает прямую угрозу безопасности жильцов. 1. Нарушение сроков технического освидетельствования лифта (создание угрозы жизни и здоровью). На информационной табличке в пассажирском лифте указана дата следующего технического освидетельствования: ноябрь 2025 года (прилагается фото IMG_1081). На текущую дату (январь 2026 г.) освидетельствование просрочено. Это прямое нарушение: · п. 41(1) "Правил организации безопасного использования и содержания лифтов..." (утв. Постановлением Правительства РФ № 743 от 14.06.2023), обязывающее проводить ТО в установленные сроки. · Требований технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов". Данное нарушение является основанием для немедленного отключения лифта и влечет административную ответственность по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ ("Нарушение требований по безопасному использованию лифтов"). 2. Неправомерный отказ в предоставлении документов. По моему обращению №5751014 с требованием предоставить акты техосвидетельствования за 2025 год, УК в ответе от 29.12.2025 (исх. №) заявила, что "законодательство не содержит положений, которые определяют обязанность УК предоставлять данные акты" (прилагается ответ IMG_1080). Данное утверждение заведомо ложно и нарушает: · п. 9(3) Постановления Правительства РФ № 1040 от 21.12.2018, где четко указано, что документы по техническому обслуживанию и ремонту лифтов хранятся УК и предоставляются по требованию собственников. · п. 41(6) "Правил организации безопасного использования...", обязывающий владельца лифта обеспечивать доступ к информации о сроках ТО. · ч. 2 ст. 44 и ст. 162 ЖК РФ, гарантирующие право собственников на информацию о содержании общего имущества. 3. Уклонение от поддержания надлежащего состояния общего имущества. По параллельному обращению №5751015 о ремонте стен и пола грузового лифта УК отказалась от работ, сославшись на "высокую стоимость" и "невозможность" устранения царапин, что является ненадлежащим исполнением обязанностей по Постановлению Правительства РФ № 491. Выводы: Управляющая компания ООО «УК «Радуга»: 1. Допускает эксплуатацию лифта с просроченным техническим освидетельствованием, подвергая жильцов смертельной опасности. 2. Систематически предоставляет заведомо ложную информацию жильцам и органу ГЖН (отказ в предоставлении актов). 3. Уклоняется от обязанностей по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии. Требования: 1. Провести внеплановую проверку фактов, изложенных в жалобе. 2. Выдать предписание о немедленном приостановлении эксплуатации лифта до проведения полного технического освидетельствования и предоставления его результатов. 3. Выдать предписание о предоставлении мне и всем заинтересованным собственникам актов технического освидетельствования и обслуживания лифтов за 2023-2025 годы. 4. Привлечь ООО «УК «Радуга» и ее должностных лиц к административной ответственности по: · ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ (нарушение требований безопасности лифтов) — штраф до 200 тыс. руб. на юр. лицо. · ст. 14.8 КоАП РФ (отказ в предоставлении информации потребителю). · ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство). 5. Рассмотреть вопрос о направлении материалов в прокуратуру для оценки действий УК на предмет халатности (ст. 293 УК РФ).

В грузовом лифте имеются значительные царапины, потертости и повреждения стен и пола, что ухудшает эстетическое состояние общего имущества. Несмотря на регулярную оплату услуг по содержанию лифта, УК Радуга отказывается выполнять косметический ремонт. 28.12.2025 мной было подано обращение через «Добродел» (№5751015) с просьбой выполнить ремонт. 29.12.2025 УК ответила, что царапины «удалить не представляется возможным», хотя лифт исправен, а замена кабины нецелесообразна (прилагается ответ). После моего отказа подтвердить решение, УК повторно ответила 04.01.2026, сославшись на безопасность эксплуатации. п. 10 ПП РФ №491, обязывающий поддерживать общее имущество в состоянии, обеспечивающем внешний вид, соответствующий правилам эксплуатации; ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, предусматривающая обязанность УК оказывать услуги надлежащего качества. Прошу: 1. Провести проверку фактов, изложенных в жалобе. 2. Выдать УК «Радуга» предписание об устранении нарушений. 3. Привлечь виновных лиц к административной ответственности.

Илья Яковлев предлагает отправить в управляющую организацию коллективную заявку по теме «Другое» 12.01.2026. Текст заявки: «Заменить разбитую плитку на полу в местах общего пользования, восстановить недостающую плитку». Вы можете присоединиться к заявке, чтобы составитель отправил её от лица нескольких собственников. Заявка создана с помощью приложения Госуслуги Дом: https://go.oisrf.ru/appdomstore А вы создаете коллективные заявки? Делитесь ими в чате дома?

Вчера ночью собственники Зелёные аллеи 11 получили уведомление на госуслугах о проведении ОСС с 14 по 24 января 2026 по смене УК на УК Федерация. Собрание проводится в БУМАЖНОМ виде и в самые кратчайшие сроки -10 дней! На всех выездных встречах зам.главы Ленинского ГО Калямина Т.Н., которая курирует вопросы ЖКХ рекламировала данную УК Федерация и рекомендовала жителям выбирать ее. Администрация Ленинского ГО НЕ ПРОВОДИТ никакой разъяснительной работы по поводу перехода на электронные ОСС для исключения подделок ни с УК Федерация, ни с жителями. Это свидетельствует о ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ администрации Ленинского ГО в рейдерских захватах домов, подделках ОСС, так в Видновском городском суде МО на рассмотрении находятся уже два дела, где аналогичным способом за 10 дней было проведено бумажное собрание по выбору ООО Купелинка. Собственники массово пишут в ГЖИ, полицию и прокуратуру. https://vk.ru/wall-230897494_598

Уборка снега Основная ответственность лежит на администрации Ленинского округа и подведомственной ей дорожной службе МБУ «Дорсервис» и коммунальной службе МБУ «Благоустройство». Администрация - организует и контролирует уборку, выделяет деньги, утверждает графики. Дорожные/коммунальные службы - непосредственные исполнители. Если они не выходят или работают плохо — это их прямой срыв. Минчистоты - надзорный орган, который должен контролировать работу подрядчиков. Прокуратура - надзирает за исполнением законов всеми. Может вмешаться, если есть массовые жалобы и бездействие администрации. Ваши действия: 1. Жалоба в администрацию и дорожные службы (через официальный сайт, соцсети или телефон). 2. Если реакции нет — жалоба в Минчистоты и прокуратуру. Коллективные обращения и публикация фото/видео в СМИ и соцсетях обычно ускоряют реакцию.

С нового года мне пишут из разных уголков Видного, что уборка не проводится, мусор не вывозят, снег не чистят, полы не моют, мусоропровод забит до 8 этажа, что делать? Глубокие вдохи и выдохи точно не много помогут расслабить нервную систему

Жалоба в Видновскую прокуратуру на действия (бездействие) должностных лиц Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, выразившиеся в формальном рассмотрении моего обращения и уклонении от осуществления полномочий государственного жилищного надзора. 15.12.2025 мной получен ответ № 40-77001-2025-ОТ, подписанный заместителем начальника территориального отдела № 3 Перовым К.А. Указанный ответ не соответствует требованиям Федерального закона № 59-ФЗ и Жилищного кодекса РФ по следующим основаниям. В моём обращении содержались конкретные, документально подтверждённые доводы о существенных расхождениях в сведениях о площадях многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Школьная, д. 84, корп. 2, зафиксированных: • в ГИС ЖКХ; • в квитанциях за ЖКУ; • в данных Росреестра; • в сведениях Фонда капитального ремонта Московской области; • в паспорте готовности дома к ОЗП. Однако в ответе: • не указана тема обращения; • не приведён анализ ни одного довода; • отсутствует оценка представленных документов; • не установлены достоверные сведения о площади дома; • не указаны выявленные нарушения либо их отсутствие; • не определены виновные лица; • не приняты меры государственного жилищного надзора, предусмотренные ст. 20 ЖК РФ. Фактически ответ содержит общие рассуждения и ссылку на направление «предостережения», без проведения проверки, что не соответствует характеру и масштабу выявленных нарушений и свидетельствует об уклонении от надзорных функций. Считаю, что действия должностного лица нарушают: • ст. 10–12 Федерального закона № 59-ФЗ; • ст. 20 Жилищного кодекса РФ; • требования к осуществлению государственного жилищного надзора. На основании изложенного прошу: 1. Дать правовую оценку действиям (бездействию) должностных лиц Министерства и территориального отдела № 3. 2. Признать ответ № 40-77001-2025-ОТ формальным и не соответствующим требованиям законодательства. 3. Обязать Министерство провести полноценную проверку с анализом всех источников сведений о площадях МКД. 4. Рассмотреть вопрос о привлечении виновных лиц к административной ответственности, в том числе по ст. 5.59 КоАП РФ. 5. О результатах проверки прошу уведомить меня в установленный законом срок.

Голуби на чердаке и их влияние на здоровье Вот основные симптомы и заболевания, которые у вас могут развиться из-за постоянного контакта с аллергенами, грибками и бактериями из птичьего помета: 1. Заболевания дыхательных путей и аллергические реакции: · Аллергический альвеолит ("Легкое голубевода"): Это тяжелое заболевание, похожее на пневмонию. Симптомы: сильная одышка, сухой кашель, боль в груди, лихорадка, озноб, слабость. Может перейти в хроническую форму с необратимым поражением легких. · Бронхиальная астма или ее обострение: Приступы удушья, свистящее дыхание, кашель, чувство стеснения в груди. · Хронический аллергический ринит и синусит: Постоянная заложенность носа, насморк, чихание, зуд в носу и глазах, головная боль. · Хронический бронхит: Длительный кашель (часто с мокротой), хрипы, утомляемость. 2. Грибковые инфекции: · Гистоплазмоз, криптококкоз: Грибки прекрасно размножаются в голубином помете. При вдыхании спор могут вызывать симптомы, схожие с гриппом или пневмонией (лихорадка, кашель, боль в груди, утомляемость). Для людей с ослабленным иммунитетом эти заболевания крайне опасны. 3. Бактериальные инфекции: · Орнитоз (пситтакоз): Опасное инфекционное заболевание, передающееся от птиц. Симптомы: высокая температура, сильная головная и мышечная боль, сухой кашель, слабость, может привести к пневмонии. · Сальмонеллез: Бактерии могут попадать с пылью. Вызывают симптомы острой кишечной инфекции: тошнота, рвота, диарея, боль в животе, температура. 4. Общие симптомы интоксикации и ослабления иммунитета: · Постоянная усталость, слабость. · Головные боли. · Частые простудные заболевания, общее снижение иммунитета. · Раздражение слизистых оболочек глаз, носа, горла (зуд, покраснение, першение). · Кожные аллергические реакции. Критически важные рекомендации: 1. Обратитесь к врачам (незамедлительно!). Запишитесь к: · Пульмонологу (специалист по легким). · Аллергологу-иммунологу. · Терапевту для общего обследования. Обязательно подробно расскажите каждому врачу о причине — о голубях и помете над вашей квартирой. Это ключевая информация для диагноза. Настаивайте на обследованиях (анализы крови, мокроты, аллергопробы, рентген или КТ грудной клетки). 2. Соберите доказательную базу для жалоб: · Фотографии и видео чердака (если есть доступ), вентиляционных решеток у себя в квартире, следов загрязнения. · Письменные обращения в УК с отметкой о принятии (или почтовые квитанции). Если жалобы были устные — теперь направляйте только заказные письма с уведомлением. · Медицинские справки и заключения врачей, где указана связь вашего состояния с условиями проживания (например, диагноз "аллергический альвеолит" или "хронический ринит на фоне воздействия биологических аллергенов"). 3. Пишите жалобы в контролирующие органы (одновременно): · Роспотребнадзор — это главная инстанция. Они обязаны провести проверку по факту нарушения санитарно-эпидемиологических норм (СанПиН). Ваше ухудшение здоровья — прямое основание. · Жилищную инспекцию вашего региона — по факту неисполнения УК обязанностей по содержанию общего имущества (чердак). · Прокуратуру — как надзорный орган, особенно если УК бездействует, а Роспотребнадзор и Жилищная инспекция не реагируют. 4. На время (по возможности): · Закройте вентиляционные решетки плотными, но дышащими HEPA-фильтрами (менять их нужно очень часто). · Чаще проветривайте квартиру через окна, используйте воздухоочистители с HEPA-фильтром. · Рассмотрите возможность временного переезда к родственникам, особенно если в семье есть дети, пожилые люди или астматики. Ваше здоровье уже под угрозой. Бездействие управляющей компании привело к реальному вреду. Теперь ваша задача — действовать по двум параллельным направлениям: лечиться и добиваться устранения проблемы через государственные органы, используя медицинские заключения как главный аргумент. Настаивайте на внесение жалоб в карточку приема. Это понадобится для возмещения ущерба через суд.

Я обошел около 10 разных стоматологов в разных клиниках, которые ставили мне разные диагнозы и насчитывали по 50-80 тыс за терапию, пока интуитивно я не встретил врача, кто честно и не глядя на снимки описал мне все мои проблемы с зубами и рассчитал стоимость на все работы. Ребята, я вам очень рекомендую проделать ту же работу, что и я. Во-первых, не запускайте зубы - у вас должно быть несколько месяцев в запасе, чтобы проконсультироваться у нескольких специалистов. Тогда у вас будет выбор. Не допускайте острой боли, когда вы в той ситуации, где нужно принимать решение очень быстро. Многие клиники предлагают первый прием бесплатно - пожалуйста, воспользуйтесь этим. Даже, если вы не знаете что делать с зубами - консультации с разными врачами и, задавание одних и тех же вопросов каждому из них, помогут вам чуть разобраться. И самое главное - имея выбор, вы сможете интуитивно понять кому вы сможете доверять свое здоровье, а кто просто разводит вас на лишние дорогостоящие вмешательства

Тарифы за ЖКУ в ТСЖ одного из московских домов ЖК Загорье (3 км от Видного). Это больше или меньше ваших тарифов?

2000 кг материалов в двух приямках подвала Ст. 159 УК РФ устанавливает ответственность за мошенничество, которое определяется как хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, а также мошенничество в предпринимательской сфере, повлекшее неисполнение договорных обязательств, и мошенничество, повлекшее лишение права на жилье. Квалифицирующие признаки: Совершение группой лиц по предварительному сговору. Причинение значительного ущерба гражданину (от 5 000 руб.). Использование служебного положения или совершение в крупном размере (от 250 000 руб.). Совершение организованной группой или в особо крупном размере (от 1 000 000 руб.). Мошенничество в предпринимательской сфере (часть 5 и выше), связанное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств. Наказания: Варьируются от штрафов и ограничения свободы до лишения свободы на длительные сроки, в зависимости от части статьи и размера ущерба.