Ilia Iakovlev

Расшифровка протокола инспектора Асеевой контрольно-надзорного мероприятия ГЖИ на Школьной 84/2. В подвальном помещении данного многоквартирного дома частичное отсутствие теплоизоляционного слоя на трубопроводах, запорная арматура трубопроводов имеет следы ржавчины, коррозии, на стенах локально присутствуют вандальные надписи, на продухах отсутствует решетка, имеется локально замусоренность помещения, частично отсутствует освещение, разукомплектованны осветительные приборы частично, имеются следы от засора канализации высохшие, смонтирован санузел, раковина. В мусокамере нарушен отделочный слой стен. На тех. этаже имеются следы пребывания птиц (помет), окна не имеют решетки, частично неисправно освещение. На кровле выявлено отсутствие приемных воронок на ливневой канализации. Входные группы многоквартирного дома имеют следы нарушения отделочного слоя. В местах общего пользования выявлено: - реклама на эл. щитках с 1 по 16 этаж, - разукомплектована пожарная сигнализация с 1 по 16 этаж, - разукомплектованы противопожарные шкафы с 1 по 16 этаж, - не исправен мусороприемный клапан этаж 7, 15, - локально нарушен отд. слой стен, потолка, пола (трещины, отсутствие плитки) с 1-16 этаж, - локально неисправно освещение с 1 по 16 этаж, - вандальные надписи с 1 по 16 этаж, - неисправность оконных, дверных заполнений с 1 по 16 этаж, - двери переходных балконов не имеют плотного притвора с 1 по 16 этаж, Вышеуказанное является нарушением требований постановления правительства РФ от 03.04.2013 #290

Глава Ленинского г.о. - Каторов С.А. выпускает постановления с грубыми нарушениями Вместо личной подписи главы округа С. А. Каторова стоит штамп «для документов». Согласно ГОСТ Р 7.0.97-2016 (п. 5.24), печать не заменяет личную подпись должностного лица. Она лишь заверяет подпись, проставляется рядом или в месте, обозначенном «МП» («Место печати») . 131-ФЗ и подзаконные акты требуют, чтобы муниципальные правовые акты (включая постановления) были подписаны уполномоченным лицом (главой округа или лицом, исполняющим его обязанности) собственноручно. Личная подпись — обязательный реквизит нормативного акта. Без неё документ может быть признан недействительным. Такой штамп не является печатью органа власти и не предназначен для заверения официальных актов. Он не идентифицирует конкретного подписавшего лица. Не позволяет провести экспертизу подлинности подписи. Не соответствует стандартам делопроизводства для нормативных актов. Дальше будет разбор регламента к постановлению, нарушающий Конституцию, ГК и 59-ФЗ

248-ФЗ — это инструкция, как должны проходить все проверки государства и как ловить инспектора, если он косячит. Закон регулирует то, как государство проверяет (ГЖИ, Роспотребнадзор и т.д.), что могут инспекторы, какие права есть у проверяемых и заявителей. Внутри закона: 1. Виды проверок • выездные • документарные • профилактические (без наказаний) 2. Полномочия инспектора • осматривать • требовать документы • выдавать предписания 3. Обязанности инспектора • действовать законно • быть объективным • фиксировать результаты 4. Права проверяемых (например УК) • давать объяснения • участвовать в проверке • получать акты Закон нарушен, если: • «проверка проведена необъективно» • «не зафиксированы факты» • «нарушена процедура»

Как получить протокол (акт) ГЖИ проверки? Подать заявление в ГЖИ: На основании 248-ФЗ и 59-ФЗ прошу предоставить копию протокола контрольного (надзорного) мероприятия от 17.03.2026 и всех материалов проверки» Как зафиксировать несогласие? Создать отдельное письменное “Замечание/Возражение на акт”, в котором: • перечислить, что не отражено • указать, что не допустили в тех. помещения • замечания игнорированы • акт односторонний • приложить видео Прошу приобщить мои замечания к материалам проверки, протокол составлен неполно с нарушением принципов объективности и не отражает фактические обстоятельства, жалоба на инспектора. Отправить в ГЖИ и прокуратуру

Более 11,3 млн оплатили УК Радуга жители 4 домов Лемешко 12, 14, 16 и 18 в 2025 году. Из отчета следует, что с 4-х «шестнах» ежемесячная зарплата сотрудников составляет около: - уборщица 112 000 руб. - дворник 120 000 руб. - техник+инженер 119 000 руб. С 1 января 2026 года вырос муниципальный тариф на 5 руб. за кв. метр, соответственно, их зарплата уже стала выше. На фото состояние подвала Лемешко 14

Расшифровка тарифа 2025 Лемешко 14 Уборщица 28 тыщ, Дворник 30 тыщ Техник 29 тыщ Никто не знает кто техник и он помоему ни разу не был в доме в 25 году. На лестнице не был точно

УК должны предоставлять ежегодные отчеты по каждому дому до 31 марта. Посмотреть все отчеты можно в приложении Госуслуги.Дом

С днём работников ЖКХ!

Илья Яковлев предлагает отправить в управляющую организацию «ООО "УК "РАДУГА"» коллективную заявку по теме «Содержание контейнерной площадки, вывоз мусора» 15.03.2026. Текст заявки: «Грязная контейнерная площадка, на крыше мусор». Вы можете присоединиться к заявке, чтобы составитель отправил её от лица нескольких собственников. Заявка создана с помощью приложения Госуслуги Дом: https://go.oisrf.ru/appdomstore

Илья Яковлев предлагает отправить в управляющую организацию «ООО "УК "РАДУГА"» коллективную заявку по теме «Другое» 14.03.2026. Текст заявки: «Дверь на балкон на 16 этаже не соответствует проекту дома - без стекол. Дверь должна быть со стеклами, как дверь у лифта». Вы можете присоединиться к заявке, чтобы составитель отправил её от лица нескольких собственников. Заявка создана с помощью приложения Госуслуги Дом: https://go.oisrf.ru/appdomstore

Илья Яковлев предлагает отправить в управляющую организацию «ООО "УК "РАДУГА"» коллективную заявку по теме «Другое» 11.03.2026. Текст заявки: «Дыра под потолком в холле перед кв. 4». Вы можете присоединиться к заявке, чтобы составитель отправил её от лица нескольких собственников. Заявка создана с помощью приложения Госуслуги Дом: https://go.oisrf.ru/appdomstore

Илья Яковлев предлагает отправить в управляющую организацию «ООО "УК "РАДУГА"» коллективную заявку по теме «Видеонаблюдение» 11.03.2026. Текст заявки: «Вандальная надпись на входной группе. Прошу прислать видео с камеры заднего подъезда за последний месяц». Вы можете присоединиться к заявке, чтобы составитель отправил её от лица нескольких собственников. Заявка создана с помощью приложения Госуслуги Дом