Недвижимость и движняки | Калининград

Давно я не был в городке Пионерский, что находится между Зеленоградском и Светлогорском. Сегодня ездил по работе в Заостровье, а оно плавно перетекает в Пионерский... вот и заскочил немного побродить, да вам показать... Пионерский (до 1946 года — Нойкурен) — один из городов-курортов в Калининградской области. Расположен на побережье Балтийского моря, на Калининградском (Самбийском) полуострове, к северо-западу от областного центра, города Калининграда. В городе расположены государственная резиденция Президента Российской Федерации «Янтарь» и единственный в России детский ортопедический санаторий. Городок не раскручен в туристическом плане, как наш Зеленоградск или Светлогорск, но это и является его изюминкой. Здесь вы не найдёте шумных развлечений, ночных клубов, новомодных баров или дискотек. Городок привлекателен своим спокойствием, ценами на аренду жилья (они на порядок меньше, чем у нас в Зеленоградске) и пляжами... Вот как раз те, кто едет за пляжным отдыхом, чтобы днями напролёт валяться на берегу и слушать море, как раз те и выбирают Пионерский... На днях было запущено паромное сообщение между Калининградом и Санкт-Петербургом. Именно в Пионерский, если будет позволять погода, будет приходить этот паром на котором есть и пассажирские каюты. А вобще... в планах было построить в городке международный терминал для круизных лайнеров, но... пока, увы! P.S. Кстати, если вы всё таки захотите развлечений, то в 7 минутах езды игровая зона с казино, а общественный транспорт быстро домчит вас и до Калининграда и до любого прибрежного города с развлекухой...

Иметь свой дом у водоёма – не так уж дорого и сложно Ты очень хочешь иметь свой дом? Да, ты ОЧЕНЬ хочешь иметь свой дом! Ты ОЧЕНЬ хочешь иметь свой дом, да ещё, чтобы обязательно у водоёма! Закрой глаза и представь… Ты выходишь из своего дома. Проходишь неспешным шагом 5… ну пусть 10… минут и оказываешься на берегу. А дальше? А дальше… …любишь рыбалку - спокойно предавайся своему увлечению. …любишь просто слушать шуршание волн о берег и шёпот камыша - медитируй, сидя на берегу и наслаждаясь ароматом воды (ты не знал, что у воды есть свой аромат?). …а любишь плавать – делай это, при желании, 365 дней в году. Ведь прекрасно? Ведь кайф? «Но домА у водоёмов это так дорого! - думаешь ты – откуда взять деньги?» Выход есть… Решение простое… Хочешь подскажу? Сегодня почти весь день ездил и смотрел такие участки, которые, кстати, можно приобретать в собственность и иностранным(!) гражданам тоже. Я уже писал о городе Гвардейске, который в последнее время очень преображается и становится центром притяжения туристов, инвесторов и людей, которые хотят жить «первое» - в городе… «второе» - в собственном доме… «третье» - на природе… и «четвёртое» - у водоёма! Пятнадцать-двадцать минут езды от города Калининграда по прекрасной современной трассе и всё можно посмотреть своими глазами. Поехали, я покажу!? Участки разных площадей и категорий назначения ПОКА ЕЩЁ по доступным ценам! Берёшь участок, а дальше… …а дальше строишь на нём свой собственный дом! Но это уже совсем другая история, которую я тоже помогу решить в короткие сроки, качественно и по «вкусным» ценам – поверь такое ещё возможно. Срочно пиши! Срочно звони! Пока ещё есть выбор и доступная цена. Я всегда на связи…

Из Чехии в Зеленоградск? Легко! - Эх! Как жаль уезжать, – причитала Наталья – Нам с мужем так понравился ваш городок и квартира, которую мы по вашей рекомендации сняли на новогодние праздники. Так не хочется отсюда уезжать! Наталья с мужем Виктором и сыном Санькой приехали к нам в Зеленоградск на новогодние праздники из Чехии. Я помог им с квартирой, размещением и постоянно был с ними на связи, подсказывая, как лучше провести время, что посмотреть, где погулять. - Да! Вот и Саньке нашему здесь очень понравилось, - поддержал её Виктор. Я помогал ребятам выносить из квартиры чемоданы и решил подхватить разговор… - Так в чём проблема? Приезжайте теперь летом. А лучше купите здесь квартиру и приезжайте отдыхать в свою собственную квартиру. А когда вас здесь не будет, я помогу вам сдавать её посуточно в аренду и даже буду присматривать за ней. Так у вас и жильё здесь будет своё, но и простаивать оно без вас не будет, а даже будет приносить вам постоянный доход. - А разве так можно? – в один голос спросили Наталья и Виктор – А соседка по площадке нам сказала, что раз мы граждане Чехии, то ничего нам тут не светит. - Ребят! Вы соседок никаких не слушайте, - успокоил я Наталью и Виктора – конечно можно! Прописать вас в этой квартире, не пропишут, но полноправными собственниками вы будете по закону. Так что, если есть желание, то я подыщу для вас вариант по вашим хотелкам… - Есть! Конечно, есть! Конечно! Конечно! – затараторили ребята. - А дом? Дом можно? – выпалила Наталья. - Наташ, ну подожди… чего ты! – попытался урезонить супругу Виктор. - Ай! - отмахнулась она – я на будущее… Вдруг Саньке пригодится. - Можно и дом, - усмехнулся я. - Да ладно? - Да! Только в собственность вы земельный участок приобрести не сможете, а вот в аренду… лет так на 49… это можно! А на участке и дом поставить, и баню, и барбекю, и сад, и огород… А, если в собственность, то тогда гражданство необходимо получить, но и тут есть варианты… - Супер! – ребятам явно понравилась моя идея насчёт недвижимости. Мы вернулись в квартиру, где минут сорок обсуждали возможные варианты и пожелания Виктора, Натальи, и, конечно же, сына Саньки. На том и порешили… Мы тепло распрощались. Ребята сели в машину и уехали в «свои Европы»… А я… Я пошёл искать и подбирать варианты будущим жителям нашего славного Зеленоградска, потому что, если ты хочешь квартиру в Зеленоградске, то ты её обязательно получишь, не смотря на то, жителем какой страны ты являешься. У нас в Зеленоградске прекрасно… Очень уютно и хорошо! Хотите квартиру в Зеленоградске? Тогда просто напишите мне...

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В КАЛИНИНГРАДЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Калининград - это уникальный город с богатой историей, красивыми пейзажами и привлекательными возможностями для инвесторов. В последние годы рынок недвижимости Калининграда переживает значительный подъём, и сегодня я хотел бы поделиться с вами несколькими причинами, почему стоит рассмотреть покупку недвижимости в Калининградском регионе прямо сейчас. 1. Стабильный рост стоимости недвижимости Согласно последним статистическим данным, стоимость недвижимости в Калининграде и области продолжает расти. За последние несколько лет цены на квартиры и дома только увеличивались. Это свидетельствует о стабильном росте рынка и делает недвижимость в Калининграде и области привлекательным объектом для инвестиций. 2. Развитая инфраструктура Калининград имеет развитую инфраструктуру, которая обеспечивает комфортное проживание и удобство жителей. В городе расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и развлекательные комплексы. Благодаря этому, Калининград привлекает как молодые семьи, так и бизнесменов, ищущих перспективные возможности для развития своего бизнеса в Калининградской области. 3. Туристический потенциал Калининградская область является популярным туристическим направлением и привлекает тысячи туристов каждый год. Регион расположен на берегу Балтийского моря с живописными природными ландшафтами и множеством исторических объектов. Это делает недвижимость в Калининграде привлекательной для тех, кто хочет приобрести жильё как для себя, так и для сдачи в аренду туристам. 4. Благоприятные условия для бизнеса Калининград является особым экономическим районом, что предоставляет ряд преимуществ для бизнеса. Здесь есть возможность получения государственной поддержки и инфраструктуры для развития предприятий. Это создает благоприятные условия для открытия своего бизнеса и инвестирования в недвижимость как в самом Калининграде, так и во всех районах Калининградской области. Калининград - город с огромным потенциалом и возможностями для развития. Растущий рынок недвижимости, развитая инфраструктура, туристический потенциал и благоприятные условия для бизнеса делают его привлекательным местом для покупки недвижимости. Если вы ищете экспертного специалиста в сфере недвижимости, который поможет вам найти и приобрести идеальное жилье в Калининградском регионе, обращайтесь ко мне. Я с удовольствием помогу вам в этом важном процессе и поделюсь своими знаниями и опытом.  Сделайте правильный выбор и инвестируйте в недвижимость в Калининграде прямо сейчас!

ТРИ НЕОЧЕВИДНЫХ ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА 1 - Реконструкция дома В результате реконструкции должны улучшиться жилищные условия. Можно, например, пристроить комнату или второй этаж. Можно использовать через ТРИ ГОДА после получения маткапитала или начать работы на свои деньги, а потом подать в СФР заявление на компенсацию. 2 - Ипотека мужа до регистрации брака На момент подачи заявления о распоряжении маткапиталом муж и жена должны быть в браке. Можно погасить ипотеку, которая была взята даже до рождения ребенка. Можно использовать в любое время с рождения ребенка. 3 - Обучение ребенка в автошколе У автошколы должна быть лицензия на образовательную деятельность. Возраст ребенка, который будет обучаться - от 16 до 24 лет включительно. Можно использовать после 3-летия ребенка, с рождением которого выдан сертификат на маткапитал.