Новостройки Москвы с Анастасией Штанько: для жизни и инвестиций

Начало года — особенное время. Рынок ещё не шумит, люди только возвращаются из поездок, отделы продаж работают спокойно, без ажиотажа. И именно в такие периоды особенно хорошо думать головой, а не эмоциями. Если бы я покупала квартиру в Москве в начале года, я бы начала не с выбора квартиры. Я бы начала с вопросов. Первое, что я бы сделала — чётко определила цель. Не «хочу квартиру», а: От цели зависит всё: локация, класс дома, этап строительства, бюджет, стратегия входа. Если мне важен рост стоимости, я бы смотрела не на готовое и «красивое сейчас», а на то, что будет развиваться...

Сразу после боя курантов рынок недвижимости будто замирает. Телефоны в отделах продаж звонят реже, сделки ставятся на паузу, а многие покупатели откладывают решения «до февраля». И именно в этот момент у рынка появляется вторая сторона, о которой почти не говорят вслух. Декабрь традиционно самый живой месяц: А вот январь — противоположность: 📊 По факту, январь — месяц с наименьшим количеством сделок в году. Но именно это и делает его интересным. Важно понимать одну вещь: у застройщика нет месяца без плана продаж...

Цены на новостройки в Москве растут не случайно. И не потому, что «застройщик так захотел». Рост — это всегда совпадение нескольких факторов, которые можно увидеть заранее, если знать, куда смотреть. В этой статье я собрала простую и рабочую формулу, по которой сама оцениваю проекты — и для инвестиций, и для жизни. Рост цены = Локация × Окружение × Будущее развитие × Уникальность проекта. Если сходятся все элементы — объект почти всегда показывает рост. Разберём по шагам. Первое, на что нужно смотреть — не название района, а его роль в городе...

Покупка квартиры в Москве — событие, которое всегда начинается с надежды. С мечты о новом доме, о правильном решении, о новой главе жизни. Но очень часто эта мечта превращается в хаос. В хаос звонков, хаос предложений, хаос «экспертов», которые вдруг одновременно начинают твой номер телефона рассматривать как боевое знамя. Почему так происходит? И главное — как этого избежать? Давайте разберём честно и по-настоящему. Как начинается история: клиент идёт искать квартиру. У человека возникает желание приобрести недвижимость...

Иногда в нашей профессии происходят ситуации, о которых хочется рассказать не ради обиды, а ради истины. Ради тех людей, которые работают честно, от сердца, и часто сталкиваются с тем, что доверие — это роскошь, которую не все умеют ценить. И сегодня я хочу поделиться одной историей. Я думаю, она откликнется у многих — не только брокерам, но любому человеку, который хоть раз сталкивался с тем, что тебя использовали. ⭐ История регионального брокера, которая пришла под видом клиента! Недавно ко мне обратилась молодая девушка...