Новостройки Москвы с Анастасией Штанько: для жизни и инвестиций

Есть локации, в которые покупатели влюбляются сразу. А есть территории, которые сначала вызывают сомнения, споры и недоверие. Южный порт сейчас как раз из второй категории. С одной стороны — вода, масштабное развитие, новые жилые кварталы, планы на благоустройство, будущая станция метро и ощущение, что район может очень сильно вырасти в цене. С другой — стройка, дороги, промышленные фрагменты и закономерный вопрос: Это действительно будущая сильная локация Москвы, или просто красивая упаковка для продажи квадратных метров? И если честно, именно поэтому Южный порт сейчас так интересен...

Когда люди начинают искать квартиру в Москве, они обычно боятся одного. 📉 Переплатить. Поэтому месяцами сравнивают проекты. Смотрят обзоры. Ждут снижения ставок. Читают новости про рынок. Откладывают решение «до лучших времён». На первый взгляд это кажется разумным. Но за последние месяцы я заметила интересную закономерность. Самые большие деньги люди теряют не тогда, когда покупают квартиру. А тогда, когда слишком долго её не покупают. Недавно ко мне обратился клиент. Бюджет — около 30 млн ₽. Хороший первоначальный взнос...

Когда речь заходит о дорогой недвижимости, большинство людей представляет примерно одну картину: 📍 Патриаршие пруды 📍 Остоженка 📍 Арбат 📍 Хамовники Кажется логичным: если человек богат, значит он обязательно должен жить в самом центре. Но за последние несколько лет я заметила очень интересную тенденцию. 💡 Самые обеспеченные покупатели Москвы всё чаще выбирают районы, которые ещё недавно даже не рассматривались как статусные. И причина вовсе не в экономии. Наоборот. Они готовы платить десятки и даже сотни миллионов рублей за квартиру...

Есть вопрос, который родители почти никогда не задают себе при покупке квартиры. А зря. Потому что однажды этот вопрос может задать ребёнок. Не сейчас. Через пять, семь или десять лет. Недавно я поймала себя на мысли, что большинство семей выбирают квартиру так, словно будут жить в ней вечно. 🏡 Смотрят на красивый двор. 🏡 На большую кухню-гостиную. 🏡 На отделку. 🏡 На вид из окна. И почти никто не думает о том, что жизнь семьи через несколько лет будет совсем другой. Дети растут удивительно быстро...