Новостройки Москвы с Анастасией Штанько: для жизни и инвестиций
179
подписчиков
Сопровождаю покупку квартиры в Москве так, как будто выбираю её для себя.
Душевность, забота и безопасность — на каждом этапе сделки.
Здесь делюсь своим многолетним опытом, аналитикой новостроек Москвы и брокерскими возможностями!
Записаться на консультацию 👇
Сопровождаю покупку квартиры в Москве так, как будто выбираю её для себя.
Душевность, забота и безопасность — на каждом этапе сделки.
Здесь делюсь своим многолетним опытом, аналитикой новостроек Москвы и брокерскими возможностями!
Записаться на консультацию 👇
1 день назад
• Вы подписаны
Москва будущего: у «Динамо» строят новый район на месте завода «МиГ»
63,55 га практически рядом с центром Москвы полностью меняют своё назначение. Представьте, там, где годами была закрытая промышленная территория бывшего завода «МиГ», появится новый жилой и деловой район, и вот за такими историями я особенно внимательно слежу. Самое главное, при покупке квартиры важно смотреть не только на сам дом, но и на то, что Москва собирается построить вокруг него в ближайшие 5–10 лет. 💬 Иногда главный потенциал квартиры находится не внутри ЖК, а за его забором. Продолжаем мою рубрику «Москва будущего»...
3 дня назад
• Вы подписаны
Семейная ипотека меняется с 1 октября 2026 года: новые ставки уже утверждены
Минфин утвердил изменения в программе «Семейная ипотека», и теперь это уже не слухи и не очередное обсуждение. Новые параметры начнут применяться с 1 октября 2026 года. Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Я не люблю подгонять клиентов фразами «срочно покупайте, завтра всё пропало», но здесь есть смысл спокойно посмотреть на цифры и сравнить условия до и после 1 октября. Новые правила не для всех плохи, для некоторых семей новая ставка может оказаться вполне комфортной, а увеличенный лимит кредита, как раз то чего раньше не хватало...
5 дней назад
• Вы подписаны
Ипотечная ловушка: почему ставка 0,1% может стоить вам несколько миллионов
И вот покупатель смотрит на рекламу новостройки и думает: «Ну вот же она - возможность купить квартиру выгодно», а потом выясняется, что за красивую ставку он уже заплатил, а иногда несколько миллионов рублей. Сегодня разберём одну из самых распространённых ипотечных ловушек на рынке новостроек - субсидированную ставку за счёт увеличения стоимости квартиры. 👇 Разберем на примере квартиры стоимостью 30 млн ₽. При покупке за наличные или по обычной ипотечной программе застройщик готов продать её примерно...
1 неделя назад
• Вы подписаны
ЮЗАО-2030: семь точек, где Москва станет другой
Есть Москва, которую мы видим сегодня, а есть Москва, которая уже существует в проектах КРТ (комплексное развитие территорий), транспортных схемах и планах города. Пока еще где-то стоят старые промышленные здания и гаражи, но через несколько лет там могут появиться новые кварталы, офисы, школы, метро и общественные пространства. Поэтому я запускаю новую рубрику - «Москва будущего». Будем смотреть не только на то, что есть вокруг дома сейчас, а на то, что появится рядом к 2030 году. Покупая квартиру...
1 неделя назад
• Вы подписаны
6% против 10%: сколько семья потеряет в рублях, если условия семейной ипотеки изменят?
Сейчас вокруг 1 октября и семейной ипотеки снова много шума. Кто-то уже пишет, что льготную ставку вот-вот повысят. Кто-то советует срочно покупать квартиру. Кто-то, наоборот, предлагает ничего не делать и ждать. Я предлагаю без паники. Просто посчитаем деньги. 💰 Берём максимально понятный пример: 🏠 ипотека - 12 млн ₽; 📅 срок - 30 лет; 💳 аннуитетный платёж; ❌ без досрочного погашения. И смотрим, что происходит с бюджетом семьи, если ставка меняется с 6% до 8%, 10% или 12%. Сразу важное уточнение...
