Финансы

Добрый день! Продолжим разговор о недвижимости. Теперь посмотрим с другой стороны. Почему могут расти цены на недвижимость дальше. Начнем с психологии русского человека. За время существования новой России, цены на недвижимость всегда росли. Было время, когда они долго стояли на месте, после 2009г. А было время, когда в течении трех лет падали, после 2015 года. Но в долгосрочной перспективе они растут. Они расту в среднем как инфляция, если смотреть на промежуток времени 20 лет. Так как это самый простой для понимания людей инвестиционный инструмент. Он кажется наиболее безопасный, тем более он компенсирует инфляцию...

Добрый день! Сегодня поговорим о недвижимости. По словам главы Центробанка, за последние три года цены на недвижимость выросли на 90 процентов. А доходы населения в среднем выросли на 30 процентов. Ничего себе разрыв. А еще интересней то, что нераспроданное жилье в новостройках России составляет 71 процент. Даже, на сколько я знаю, нераспроданного жилья в Москве 66 процентов. А президенту докладывают о рекорде построенного жилья в России. Что- то мне это Китай напоминает. Может и мы увидим, как новостройки взрываются, как в Китае. Давайте посмотрим на другие печальные факты. Это закредитованность населения, выше разумных пределов...

Добрый день! Давайте посмотрим, сколько «перепадет от государственного пирога» денег обычному человеку. Посмотрим на бюджет на следующий год. Хотя расходы на будущий год вырастут на 20 процентов, мысль закрадывается социалистическая, что у всех доходы увеличатся на 20 процентов. Но нет. Увеличенные расходы пойдут на увеличения военного бюджета. А нужные статьи для народа: здравоохранение, образование, культура будут урезаны. Второй неприятный момент - это манипуляция инфляцией. По-честному, надо публиковать инфляцию двух видов. Первый показатель - это инфляция 20 процентов бедных людей. Этот показатель нужен, чтобы реально знать, сколько у нас бедных людей...

Добрый день! Поговорим о рубле! Что будет с рублем? Как не покажется странным все предсказуемо. Курс рубля, это «палочка-выручалочка» для бюджета. Когда цена на нефть низкая рубль ослабевает. Когда цена на нефть высокая рубль укрепляется. Когда эта взаимосвязь нарушается, значит влезла политика. Между сменами тренда, у нас на рынке работает как бы рыночные принципы ценообразование. Вроде как, и технический анализ работает. Получается стратегией валютного курса занимается государство. А тактикой «невидимая рука рынка». Теперь посмотрим поподробнее и по работаем с цифрами. Начнем с курса рубля, минимального и максимального, и какие временные периоды...

Добрый день! Продолжим разговор о нефти. Нефть, это конечно в первую очередь политика, а потом экономика. Для определения цены используем веса каждого аргумента или закон вероятности. На выходе получаем, что цена марки BRENT, будет находиться в диапазоне 80-90 долларов за баррель, до мая 2024 года. Потом Федеральная Резервная система США, начнет опускать ставку, чтобы запустить экономический рост к выборам президента. Нефть должна расти, но к выборам президента это совсем не надо. Поэтому будут стараться удержать нефть, хотя бы на этом уровне. Для этого используют увеличение предложение нефти на рынок...

Добрый день! Сегодня поговорим о наших экспортных доходах. Благосостояние нашего народа зависит от экспортных доходов. Благосостояние любого народа зависит от экспортных доходов и внутреннего спроса. С внутренним спросом у нас проблемы, потому что мы мало зарабатываем. Остается экспорт. Начнем разговор с главной статьи экспорта. С нефти и нефтепродуктов. Посмотрим на аргументы за повышения стоимости нефти, и как следствие нефтепродуктов. Рассмотрим также аргументы против повышения стоимости нефти и нефтепродуктов. В дальнейшем, я буду использовать только слово нефть, подразумевая и нефтепродукты...

Что будет в экономику России? Видя ослабления санкций и потепления отношений, между Россией и США, наши крупные компании сбавят темпы импортозамещения. Зачем напрягаться им. Тем более качество наших комплектующих, которые замещают западные комплектующие, гораздо ниже. Конкурентность такой конечной продукции ниже и как следствие падение продаж и прибыли. Поэтому никто из производителей не хочет импортозамещение абы как. Которое сейчас навязывается властями. А для импортозамещения как положено, надо полностью менять подходы в экономике. А это долгие годы и тяжелый труд нашей власти. А власть привыкла сидеть на «сырьевой игле», особо не напрягаясь, и делить поступающую валюту...

Добрый день! Прежде чем поговорить о будущем российской экономики, надо вернуться в прошлое. В Советском союзе была такая цепочка производства материальных благ: фундаментальная наука-прикладная наука-научно-исследовательский институт-опытное производство-массовое производство. В развитых странах иная цепочка. фундаментальная наука-прикладная наука-стартап-венчурное финансирование-небольшое производство-покупка крупными корпорациями успешного мелкого производства. Стартап-это когда собрались толковые ребята и решили что-то сделать, у них проблема в том, что нет хорошего стартового капитала. К ним на помощь приходит венчурный инвестор...

Добрый день! Теперь начнем рассуждать о том, как нам перейти, в финансово-экономическом плане, тот неприятный и сложный период, который нас ожидает. При этом задача стоит потерять как можно меньше денег у того, у кого они есть. Дело в том, что мы находимся в ситуации «идеального шторма». Какие предпосылки для мира. Первая: однополярный мир уходит и не понятно, что приходит. Хотя политики говорят о многополярном мире, но все гораздо сложней. Вторая: Англо-саксы, США и Англия в основном, без большой крови не дадут это сделать. Третья: Все «правила игры» в этом мире в финансовом плане создали и предварили в жизнь они...

Теперь подумаем, как выходить из тупика жизни. Начнем с глобального и опустимся до вашей личности. Если посмотреть «сверху» на нашу жизнь, то мы увидим, что люди, которые рождаются, не все хотят быть директорами или стоматологами. Каждому интересно что-то свое и все выбирают разные специальности: в итоге мир гармоничен. Это говорит о том, что мы приходим в этот мир с определенной задачей и часть этой задачи - эта специальность, «которая у нас на лбу написана». По закону Бытия, мы должны в ней стать профессионалом и в итоге получить хорошие деньги, удовлетворение своей работой, душевный комфорт...

В предыдущей статье я говорил о зарабатывании денег, теперь поговорим об их трате. Возьмем для примера поход в магазин. Вы заходите в магазин, имея определенную сумму денег, и выбираете, что вам купить. Теперь посмотрим на траты со стороны энергии. Вы накапливаете энергию честным путем, по-другому никак, и потом решаете на что потратить. В отличии от магазина, в котором вам предлагается одежда, продукты и другие товары, здесь вам предлагается потратить на богатство, счастье, взаимоотношения в семье, здоровье, успех и многое другое. Как вы догадываетесь, вы это делаете через свои желания, цели, мечты...

Продолжим о деньгах как о виде энергии. Я приведу пример, и на его основе расскажу поподробнее. Вы ходите на работу, зарабатываете деньги, потом идете и тратите их на разные вещи и услуги. А теперь посмотрим на эти ваши действия глазами Бога или глазами Вселенной, кому как удобнее. Под вашей работой, подразумеваются действия ведущие к накоплению или «разбазариванию» энергии. Как вы догадались, любые действия, которые служат обществу, человеку, приводят к накоплению энергии и соответственно любые действия направленные «как бы поживиться за чужой счет», приводят к растрачиванию энергии. У каждого...