Агентство недвижимости "Ариороса"

Налоги и госпошлины при сделках с недвижимостью: новшества в 2025 году. 📁 12 июля 2024 года президент Российской Федерации ввел новый закон, который подразумевает внедрение прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Эти изменения затронут и собственников недвижимости. С 2025 года налог на прибыль от продажи жилья будет рассчитываться по прогрессивной системе, что подразумевает различную налоговую нагрузку в зависимости от величины дохода. Кроме этого, в ближайшее время также предусмотрены изменения в размерах государственных пошлин и ставках налога на имущество (подробности в карусели➡️). #налоги #госпошлины #изменения2025год #недвижимость

Пресейл нового проекта на Павелецкой🔥 в Москве Ожидается хороший прирост цены, застройщик вышел с отличным прайсом! Покупка на пресейле – лучший вариант для долгосрочного инвестирования или выгодной покупки для жизни. Новый проект стартанул с ценами от 340 тыс за квадратный метр. Конечно, такие цены будут только в самом начале продаж. ❗️❗️Купить сейчас можно только через партнеров - брокеров. 📍Локация: исторический район между Садовым кольцом и ТТК, близость к центру, удобная транспортная доступность. ЖК расположен между двумя станциями метро, “Павелецкая” и “Тульская”. 🏫Об инфраструктуре Даниловского района я уже много ранее рассказывали: кроме школ и детсадов, ТЦ и ресторанов, здесь есть крупнейший в Европе крытый парк развлечений, богатейшая инфраструктура отдыха у воды и водных видов спорта, парки и культурные центры. Сам район развивается бешеными темпами! Цены на недвижимость тут растут так же, на аренду просто в геометрической прогрессии. 🏬На территории самого ЖК будут: ландшафтный дизайн, коммерческие площади на первых этажах, фитнес-рум, общественная гостиная с коворкингом, зоны отдыха у воды, площадки для воркаута и т.д. До набережной – 200 м.🤩 🪟Планировки: от студий до пентхаусов, есть квартиры с террасами, с остеклением на три стороны света, с мастер-спальнями, с французскими балконами, двухуровневые. Площади: от 28 до 156 кв.м. Высота потолков: 3,1 м в квартирах, 3,6 м в пентхаусах. Есть видовые квартиры на Москву-реку и центр. ⏰Срок сдачи: IV квартал 2028 года. Застройщик на этом этапе вывел мало лотов, поэтому кто успеет, тот заберет лучшую цену. Пишите мне в личку Телеграм @natalya_gendler если вас заинтересовал проект. #новаяквартира #новостройкимосквы #собственнаянедвижимость #купитьквартиру #сопровождениесделки #новоежк

Кейс:Повторное обращение клиента. В 2020 году через наше агентство покупатели приобрели однокомнатную квартиру в новом доме Краснооктябрьского района Волгограда. Когда в июле 2024 года ими было принято решение о переезде в другой регион, сразу обратились к проверенным специалистам Ариороса. Было поставлено условие: до начала зимы весь процесс должен быть завершен. Учитывая высокие ставки по ипотеке и высокую рыночную стоимость квартиры, покупатели были найдены за три месяца. 1 ноября сделка успешно прошла. Клиенты остались довольны: все сложилось именно так, как они хотели! #кейсклиента