Рекомендация

Более половины россиян предпочли бы жить в частном доме 🏡 •58% россиян хотели бы иметь свой дом; •32% предпочитают жить в квартире •10% не отказались бы от таунхауса или другой недвижимости. [Об этом пишут «Известия» со ссылкой на результаты опроса компании «СберСтрахование»] ❓Какие главные ПЛЮСЫ загородного жилья выделяют респонденты: Большая площадь и пространство (71%), свежий воздух (63%) и тишина (51%). 42% указали, что они могли бы выращивать овощи и фрукты, для 35% важна огороженная территория и возможность завести животных. Популярность загородной недвижимости в России действительно рекордно выросла! 🔝За год спрос взлетел на 68%. По мнению специалистов, данный тренд только набирает обороты, и в 2024 году граждане будут интересоваться покупкой земельных участков, дач и домов чаще, чем городскими квартирами. Дополнительный интерес к домам сейчас подогревает льготная ипотека и ограниченность предложения.

Как дистанционно купить недвижимость из любой точки России?  В день обращения, выяснив Ваш запрос, все потребности и пожелания, мы занимаемся подбором объекта. Это может быть вторичный рынок, новостройка, дом или коттедж, коммерция (любой вид недвижимости можно приобрести удаленно).  Выбрав несколько вариантов из предложенных, наш специалист выезжает на данные объекты. Созванивается с вами по видео-связи или снимает видео-обзор объекта, района и т.д.  Если Вы принимаете положительное решение о покупке недвижимости — переходим к фазе юридической подготовки (проверка объектов, оформление документов, составление договоров). После того, как Вы определились с объектом, наш специалист юридического отдела составляет предварительный договор, Вы изучаете и подписываете, после этого отправляете на счет продавца задаток. Средний размер задатка = 50 000₽. Таким образом, Вы показываете намерения на совершение сделки и приобретения недвижимости. Задаток возвращается, только в случае непредвиденных обстоятельств. Например, Вам не открыли ипотеку. На такие случаи, в предварительном договоре прописывается данный пункт. Если мы говорим, про первичный рынок, то после выбора объекта так же составляется договор предоставления юридических услуг и Вы оплачиваете эти услуги. Тем самым, фиксируете цену объекта, его снимают с продажи и запускается подготовка к сделке и оформление документации. Стоимость варьируется от бесплатно до 25 тысяч рублей.  После заключения предварительного договора или договора оказания юридических услуг начинается подготовка и оформление документации. На вторичке, продавец собирает всевозможные и необходимые справки. Например, справка об отсутствии задолжности по оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии зарегистрированных лиц в данном объекте и т.д. На первичке, юридический отдел застройщика подготавливает необходимую документацию для совершения сделки. Например, договор долевого участия, кредитный договор и т.д. Параллельно с этим, наш специалист может согласовать Вам дополнительные услуги. Например, если Вы приобретаете недвижимость для инвестиций и планируете сдавать в аренду, но объект в предчистовой отделке Наш сотрудник может, при согласовании с Вами, заключить договор с подрядной организацией, которая сделает Вам ремонт, обставит мебелью и т.д.  После того, как юрист сообщает нам о готовности документации для совершения сделки, назначается дата сделки. В день сделки, при расчете посредством ипотечных средств, Вы приходите в отделение банка в своем регионе и подписываете кредитный договор. Если у Вас расчет наличными средствами, то произвести расчет можно с помощью Сервиса Безопасных расчетов или открыв Аккредитивный счет в любом банке. Это самые безопасные варианта расчета.  Далее в течение 2–7 рабочих дней совершается регистрация сделки в РосРеестре. После завершения регистрации Вы заказываете в своем личном кабинете на портале «ГосУслуги» выписку ЕГРН и увидев свое имя в графе «Владелец» можете открывать шампанское, чтобы отпраздновать приобретение недвижимости

ОСТАЛОСЬ 7 ДНЕЙ!!!! С 23 декабря 2023 года меняются условия ипотечного кредитовая. А именно: 🔘Льготная ипотека на новостройки (господдержка) ▪️Меняется размер первоначального взноса с 20% до 30% ▪️Снижается максимальная сумма, она теперь единая для всех регионов - 6 млн рублей 🔘Для всех льготных программ: ▪️Ограничено количество льготных кредитов одним в руки (т.е. нельзя будет взять льготный кредит по какой-то программе, если уже взял льготный кредит по другой госпрограмме). Касается новых кредитов. Если выявится «другой» льготный кредит, ставка будет повышена. По этому вопросу- ждём подробности от Банков!!! Постановление опубликовано 15.12.23, то срок вступления в силу 23.12.23. Будет увеличен ПВ только для новых клиентов или изменения коснутся всех?-узнаем только в понедельник от Банков! #ипотека #набиулина #кошмар #семья #новыйгод #спраздником #дом #квартира