Недвижимость Северо-Запада

Условия, при которых сделку одобрят. ❗️ Единых требований и критериев, которых придерживаются сотрудники органов опеки, принимая решение об одобрении сделки, нет. Они руководствуются необходимостью защиты прав несовершеннолетнего. Бывает, то в одинаковой ситуации в одном регионе можно получить разрешение на проведение сделки, а в другой — отказ. В большинстве случаев сделку одобряют, если: ✅ ребенок в новой недвижимости получает долю больше, чем в проданной; ✅ в приобретаемом жилье больше площадь; ✅...

Прежде всего в сделке с общим жильем не должны быть нарушены ничьи права.  По закону распоряжение находящимся в общей долевой собственности имуществом проводится по соглашению всех участников долевой собственности (сособственников). Неважно, хотите вы продать 1/2 квартиры или в вашей собственности только 1/5 объекта — размер доли значения не имеет. ❗️Необходимо, чтобы остальные сособственники тоже были согласны продавать свои доли и конструктивно решать вопросы, связанные со стоимостью жилья...

❗️ Пожизненное право проживания в квартире могут заполучить несколько категорий граждан. 🟢 Отказавшиеся от приватизации. При продаже квартиры право пользования теряют все родственники бывшего собственника, кроме тех, кто ранее отказался от приватизации.   🟢 Проживающие в квартире по завещательному отказу. Завещательный отказ — условие в наследственном договоре, требование наследодателя, по которому наследник получает имущество при определенных условиях. Например, при бессрочном проживании конкретного лица...

💸 Этот способ работает просто: покупатель арендует в каком-либо банке ячейку или сейф и кладёт туда сумму наличных, о которой стороны договорились. Забрать оттуда денежные средства может как сам покупатель, так и продавец, если предоставит доказательства выполнения всех необходимых условий, например, заключённый договор купли-продажи и выписку из Росеестра с данными о новом собственнике. Плюсы банковской ячейки: ✅ Деньги будут под охраной банка; ✅ Гарантия возврата средств в случае срыва сделки; ✅...

🪙 Власти обсуждают введение нового условия для получения льготной семейной ипотеки — опция взять кредит с господдержкой может быть привязана к уровню дохода заемщиков, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков. «Мы также обсуждаем возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — цитирует Чебескова РБК. ❗️ Ранее президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года...