Я арендодатель и Я арендатор
3
подписчика
Я сдаю в аренду свои квартиры. Сама снимаю жилье. В статьях делюсь опытом как сдавать и снимать квартиры максимально безопасно. Консультирование и услуга поиска арендатора под "ключ". Подписывайтесь на канал, для подписчиков образцы документов.
Я сдаю в аренду свои квартиры. Сама снимаю жилье. В статьях делюсь опытом как сдавать и снимать квартиры максимально безопасно. Консультирование и услуга поиска арендатора под "ключ". Подписывайтесь на канал, для подписчиков образцы документов.
2 года назад
• Вы подписаны
Арендаторы с животными и растениями. Сдаем квартиру в аренду правильно.
Один их страхов, которые одолевают нас, сдающих квартиры, это жильцы с животными. Все зависит от изначального состояния квартиры. Насколько все новое или уже не очень. В квартиру сразу после ремонта пускать животное в России не принято. И понятно почему. Пока щенок или котенок не приучен к горшку и «правилам хорошего поведения», ламинат, ковры, мебель приобретут стойкий неприятный запах. Запах может сохраняться годами. Запах это субъективная невидимая субстанция. Сложно договориться о том запах есть или его нет...
2 года назад
• Вы подписаны
Зачем нужен договор аренды квартиры и договор страхования, делаем правильно
Много лет я сдаю квартиры в аренду, сама была в качестве арендатора, и по образованию юрист. Я всегда заключаю договор аренды. Почему я это делаю. С психологической точки зрения так спокойнее и мне и другой стороне, собственнику или жильцу. Я знаю, что у нас есть некая договоренность, я могу прибегнуть к помощи третьих лиц, если наша договоренность закреплена в документе. Можно забыть с течением времени о чем мы договаривались год - два назад. Тогда, смотрим документ, читаем, все прописано. Иногда...
2 года назад
• Вы подписаны
Как платить налоги при сдаче квартиры в аренду, делаем правильно
Квартира сдается в аренду, получаем с этого доход. Встает вопрос платить налоги или не платить. Я плачу налоги. Почему? Когда я подавала документы на шенгенскую визу, предоставила выписку из личного кабинета налогоплательщика о моих официальных доходах и о том, что я плачу налоги в своей стране. Этого было достаточно, чтобы подтвердить мою платежеспособность. В какой-то период я работала в государственном органе и являлась государственным служащим, поэтому ежемесячные поступления на банковский счет, нужно было обосновать...
2 года назад
• Вы подписаны
Претензия, если арендатор не платит коммунальные платежи.
Делюсь своим образцом претензии на случай, если арендатор не платит коммунальные платежи. Такое случается. В моем случае получилось так, что одна квитанция разделилась на две. Одну я получала на электронную почту, вторая шла только в почтовый ящик. Квитанции, приходившие только в почтовый ящик я увидела тогда, когда приехала...
2 года назад
• Вы подписаны
Коммунальные платежи при сдаче квартиры в аренду, делаем правильно.
При сдаче в аренду квартиры, важно следить за оплатой коммунальных платежей ежемесячно, чтобы на вас не висел долг за многие месяцы. В договоре аренды пишем пункт о том, что в арендную плату не входит стоимость потребленной арендатором электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, услуг канализации, содержания и ремонта жилых помещений, плата за охрану, плата за интернет, телевидение, иные платежи и оплачиваются сверх арендной платы. Вы можете сами оплачивать квитанции и обозначать общую сумму коммунальных платежей жильцу для возмещения...
