Юрист_тут🙋🏼‍♂️

Является ли кражей факт хищения имущества близким родственником ? Часть 1 Прежде чем дать ответ на данный вопрос, я расскажу историю из своей практики. Я - следователь. Периодически заступаю в дежурства на сутки. На протяжении всего дежурства выезжаю производить осмотры мест происшествия, а также опрашиваю граждан в рамках производства процессуальной проверки. Дело было вечером. Оперативный дежурный отдает мне поступившее сообщение о преступлении (была заявлена квартирная кража), после чего в составе следственно-оперативной группы я направился по адресу заявителя. Приехав на адрес, меня встретили женщина и мужчина, которые предложили нам-сотрудникам пройти в квартиру. Расположившись на кухне, мы начали диалог. В ходе разговора я понял, что заявители - мужчина и женщина (они друг для друга являются супругами)- люди обеспеченные, адекватные. С их слов я узнал, что с ними проживает 17-летняя дочь, которая находилась в своей комнате. Со слов заявителей узнал следующее: из ящика прикроватной тумбочки, расположенной в спальне, пропали различные ювелирные украшения на сумму в размере 200 000 рублей. Женщина, которой принадлежали украшения, пояснила, что в совершении преступления подозревает 18-летнего парня дочери, который ведет маргинальный образ жизни, где либо не обучающийся и не трудоустроенный, постоянно употребляющий алкогольную продукцию, а также являющийся сиротой (ранее был воспитанником детского дома). Также отец дочери предоставил видеозапись с камеры видеонаблюдения, установленной в коридоре квартиры. В ходе просмотра видеозаписи установлено, что за день до обнаружения пропажи ювелирных украшений, в отсутствии родителей, дочь пригласила парня в гости, с которым они по неизвестной причине посетили спальную комнату, в которой хранились ювелирные украшения. Камера писала также и звук. Пока они были в гостях, шел мат-перемат. Они оскорбляли друг друга самыми кончеными словами, в свою очередь, девушка несколько раз дала пендаля парню, выясняя отношения в коридоре (про установленную камеру они ничего не знали). В тот день, судя по видеозаписи, в квартире больше никого не было. Родители утверждали, что их доча является самой воспитанной и честной, поэтому она-то не могла совершить кражу. Я уже понимал, что потенциальным подозреваемым может быть как парень, так и девушка, а возможно там даже будет группа лиц по предварительному сговору. Я попросил родителей позвать дочь для истребования объяснения. Сидя в другой комнате, я услышал как она их послала на три весёлых буквы и высказала им претензии в части того, что всех она ненавидит. Родители, подойдя ко мне, пожали плечами и сказали, что их дочь вне настроении 😂😂 Родителям пришлось идти к ней повторно, но только уже в моем присутствии. Увидев девушку, она мне показалась слишком, наглой, циничной и грубой, хотя одета с "иголочки" и внешность ее очень даже ухожена. Я ей доступно объяснил, что мы все вместе, включая ее парня, которого уже нашел оперативник, едем в отдел полиции для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. При виде меня она нахмурились, даже в ее глазах читалась ярая ненависть в мой адрес, но она молча собралась, вышла вместе с родителями из квартиры, после чего мы все вместе дружно поехали в отдел полиции. Увидел вживую ее парня: худощавый, одетый в обноски, с грязными ногтями и ладонями, безграмотный. На его фоне девушка выглядела очень прилично и состоятельно, но что она в нем нашла, до сих пор никому неизвестно😏 В отделе я опрашивал дочь в присутствии матери, а парня опрашивал оперативник. Далее от оперативника мне стало известно, что парню была предъявлена видеозапись, и знаете что он пояснил ?😂😂 Что это девушка пригласила его в зал и попросила заложить в ломбард ювелирные украшения, так как она является несовершеннолетней. Он испугался, но попросил, чтобы к уголовной ответственности привлекли его девушку😂 То что я узнал, сообщил девушке. Она согласилась со всем тем, что пояснил парень и сообщила, что она во всем виновата. Продолжение следует 😏

Кому отходит квартира, заложенная по договору ипотеки вследствие смерти её собственника? В 21 веке многие люди заключают договоры купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, так как в наше время сугубо своими силами и средствами приобрести квартиру очень даже проблематично. Предметом ипотеки является недвижимое имущество. В данном случае покупатель является одновременно залогодателем. Чаще всего у залогодателя есть будущие наследники, которых волнует вопрос о том, кому же все - таки отойдет после его смерти квартира: банку, с использованием денежных средств которого приобретена квартира или наследникам? Ведь выходит как-то несправедливо, что человек платит, платит ипотеку, но после того как он уходит из жизни, банк забирает квартиру и параллельно уплаченные за неё деньги, по итогу ничего не оставляя наследникам. Те граждане, которые придерживаются такого мнения глубоко ошибаются, ведь в соответствии с законодательством РФ наследнику, которому квартира, заложенная по договору ипотеки перешла от наследодателя по наследству, может занять место наследодателя и продолжает выполнять обязательства по погашению кредита за квартиру. Если наследник откажется от наследства, то конечно же квартиру он не унаследует, и соответственно гасить ипотеку за квартиру не будет. Также хочу добавить, что если наследник принимает наследство в части, то он автоматически считается принявшим всё причитающееся ему наследство. Поэтому в данном случае не получится к примеру: принять автомобиль, но при этом отказаться от принятия заложенной в ипотеку квартиру. Если в наследство приняли автомобиль, то вы будете вынуждены принять ипотечную квартиру, выполняя обязательства по погашению задолженности. Поэтому банк не вправе лишить вас права на завладение заложенной в ипотеку квартиры в будущем, в случае если вы будете добросовестно выполнять возложенные на вас договором обязанности. Подписывайтесь, будет интересно🤝 Используемые нормативно-правовые акты: ч.1 ст.38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ч.2 ст.1152 "Гражданского кодекса Российской Федерации