URBAN

Всесезонный курорт «Казань Марина» расположится на берегу Куйбышевского водохранилища в 60 км от Казани. Проект включает марину полного цикла на 300 яхт, всесезонный эллинг на 500 мест, 140-метровый пирс для круизных судов, спа-комплексы с теплыми бассейнами и 5-километровую набережную. Сейчас проводится кадастровый учет земельных участков, после чего проект выйдет на инвестиционный совет Татарстана. Объект поделен на 9 инвестиционных лотов. Объем инвестиций составит 30 млрд, из которых 20 млрд...

Комплекс Les Espaces d'Abraxas строился с 1978 по 1983 год как социальное жилье. 591 квартира распределена между тремя основными частями: палацио (19-этажный дом), Театр (полукруглое строение) и Арка. Главная идея — вернуть в социальное жилье монументальность, иерархию и театральность. Место для обычных семей должно выглядеть как дворец. Решил испанский архитектор Рикардо Бофилл взбунтоваться против французских спальных районов… 🏛️ Архитектура подчинена игре масштабов и симметрии. Бофилл использовал...

В цифрах 🖤23 млн квадратов Столько жилья возводят десять крупнейших застройщиков. По объёму жилищного строительства лидируют Самолет, ПИК и Dogma. 🖤123,7К Норматив цены квадрата жилья на второе полугодие 2026 года. Минстрой обновляет этот показатель каждые полгода. 🖤166 дней Средний срок продажи трехкомнатных квартир. Быстрее всего продаются евротрёшки в готовых домах, которым не более 5−10 лет. 🖤48% Столько россиян поддержали идею проводить кастинг для будущих соседей. 🖤40% Доля рыночной ипотеки в Сбере приближается к этому уровню...

Все мы хотим, чтобы настало хорошо. Вместе с аналитическим отделом премии URBAN вспоминаем такие времена. Нулевые до кризиса 2008. Достаточно благополучные, но далеко не идеальные. Очень слабое развитие ипотеки и прочих инструментов поддержки, отсутствие современных цифровых систем, отсутствие четких критериев каждого сегмента, низкие стандарты обеспечения социальной инфраструктурой. Опять же куча неурегулированных аспектов, слабо проработанное законодательство, отсутствие четких механизмов финансирования и обилие мутных схем...

Армани, теннисист, тюнинг-ателье… Да уже все, кому не лень, недвижимость строят 😀

😀Человекоцентричность — не про эффектные перечисления, а про систему согласованных решений | «ONYX black» 😀Как реализовать самый большой микрорайон в России | «Самолет» 😀КРТ в Москве и в регионах | «Кипарис» 😀Проект из Вологды конкурирует...

Работы по возведению зеркального города-линии The Line полностью приостановлены как минимум до 2030 года. Компания NEOM переносит основные ресурсы и операционную деятельность в Оксагон — портовый город на Красном море, расположенный к югу от «Линии». 🏙️ Оксагон представляет собой уникальный плавучий восьмиугольный город площадью 16 га, который позиционируется разработчиками как крупнейшее в мире плавучее сооружение с функциями глубоководного порта и логистического центра...

… Хорошо, что он остается телефоном, который можно выиграть от URBAN. Розыгрыш айфона продолжится до 08.06. Участвуйте 🧡🖤

Недавно мы анонсировали дресс-код 18 федеральной премии URBAN. А теперь делимся экспертными заметками, как собрать сногсшибательный образ: ◻️Работайте с плечевой линией. Оversize сегодня не про расслабленность, а про графику. Четкое, почти архитектурное плечо в пиджаке задает вертикаль и дисциплинирует весь силуэт. В женском образе то же правило: подплечник, завышенная линия плеча, жесткая форма. Это придает статус без единого аксессуара. ◻️Играйте с несовместимыми фактурами в пределах одного цвета...

На церемонии 18 федеральной премии URBAN истории проектов-победителей попадут не только в новостные ленты, но и в репортажи на крупнейших площадках страны. 📺 Среди тех, кто будет в зале и в эфире: ВГТРК («Россия 1», «Россия 24»), «Коммерсантъ-недвижимость», «Эксперт», «Интерфакс-недвижимость», «Лента.ру», «Газета.ру», «Фонтанка», «Деловой Петербург», ЦИАН, «Яндекс Недвижимость», «Сноб», Шкулёв Медиа Холдинг и другие...

Если анализировать номинантов URBAN 2026, то заметна тенденция роста курортных проектов с сильной спа-инфраструктурой. Для вдохновения делимся необычным проектом бани. 🏰 Архитекторы взяли за основу неоготику — с ее изысканными формами, сводчатыми потолками и орнаментами, которые в России традиционно переплетались с древнерусским зодчеством. В нескольких залах — своя атмосфера: парадная зала в стиле царского дворца, терем семи богатырей, избушка лесника, хоромы чернокнижника. Сводчатые готические потолки, орнаменты по собственным эскизам, викторианские мотивы в светильниках...

Застройщики не снижают цены на квартиры, почему, прокомментировала директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. Работают законы спроса и предложения, а спрос на жилье в целом сохраняется. Хотя фронтально цены не снижаются, застройщики предлагают покупателям персональные скидки, разные схемы оплаты и используют другие маркетинговые стратегии, чтобы стимулировать этот самый спрос. У ЦБ нет опасения, что дома и квартиры, которые застройщики не смогли достроить или продать, повиснут «мертвым грузом» на балансах банков...