URBAN

Премьеры столиц: ноябрь 2025 За первые 11 месяцев 2025 года в Москве состоялось 33 премьеры жилых комплексов (без учёта реновации). В этом контексте ноябрь с пятью новыми адресами выглядит вполне солидно. Однако ключевой тренд - не в количестве, а в смещении акцентов. Девелоперы окончательно теряют интерес к массовому сегменту: из всех новых проектов года к нему относятся лишь 9. Для сравнения: за аналогичный период 2023 года из 57 стартов целых 25 приходились на комфорт-класс. Сегмент, по сути, обвалился...

4 декабря основатель проектов URBAN Ольга Хасанова выступила на профессиональной конференции в Самаре, организованной компанией «Можно Девелопмент». В фокусе доклада - роль стандартизации как инструмента повышения прозрачности и качества на специфичном самарском рынке, который не перестаёт удивлять аналитиков своей уникальностью. Контекст рынка Самары: 💓Единственный город-миллионник, где одна локальная компания контролирует более 60% первичного предложения 💓85% сделок приходятся на массовый сегмент 💓87% новостроек реализуются без отделки 💓Отмечается снижение средней цены квадратного метра...

❣️78% россиян не готовы брать ипотеку при текущих ставках Более трех четвертей потенциальных покупателей жилья считают нынешние ставки заградительными. Приемлемым они называют уровень ниже 10%. Согласно опросу премии Urban, 78% планирующих покупку квартиры в новостройке не готовы к ипотеке по текущим ставкам (~25%). Предпочтительным способом оплаты все равно остается ипотека, но не на таких условиях. Из-за высоких ставок рынок просел: число выданных кредитов за первое полугодие 2025 года упало на 55%...

Премия URBAN и консалтинговая группа «Технологии Доверия» завершили совместное исследование, посвящённое одному из самых острых вопросов девелопмента: стоит ли девелоперу создавать внутреннего генподрядчика? 10 декабря на закрытой презентации результаты представят: 🩵Ольга Хасанова, CEO URBAN 🩵Андрей Тонконогов, партнёр, руководитель практики консультационных услуг в сфере недвижимости «Технологии Доверия» 🩵Роман Агибалов, директор группы строительного и технического...

Новая формула ЦБ: стулья собственность — прежде денег ЦБ рассматривает возможность внедрения нового принципа расчётов в долевом строительстве — «деньги в обмен на право собственности». Инициатива, отражённая в «Обзоре финансовой стабильности» за II–III кварталы 2025 года, направлена на снижение рисков в строительном секторе, где растёт доля незащищённых эскроу-счетами готовых квартир. "ЦБ стремится всячески минимизировать возможные проблемы, исходящие из строительной сферы. И казалось бы схема с эскроу-счетами должна надежно пресекать большинство рисков...

⚡️Коллеги, присоединяемся к общему вздоху облегчения 17-я Московская премия завершилась. Слава Богу, сейчас в самом разгаре прием заявок на 18-ю Федеральную премию. Московские практики там уже не актуальны - Лариса Долина принять участие не сможет!!! Кстати, подать заявку можно тут. https://t.me

Кто построит «Большой Сити»? Территория «Большого Сити» станет главным градостроительным проектом Москвы следующего десятилетия с потенциалом до 4 млн кв. м недвижимости. Аналитики премии URBAN вывели топ-10 девелоперов, которые формируют новый облик этой локации. 🔵Лидером по объёму новых проектов является Sezar Group с портфелем свыше 550 тыс. кв. м. В первую пятерку также вошли MR, «Донстрой», Stone и «Страна Девелопмент». Критическая заполненность офисов «Москва-Сити» (99%) создаёт естественный спрос на расширение делового центра...

Продолжаем разговор о главных героях рынка После оглашения имён победителей премии URBAN самое время перейти к ключевым достижениям девелоперов, чьи проекты покорили жюри и задали тон уходящему году....

⚡ФОТО: 17-Я МОСКОВСКАЯ ПРЕМИЯ URBAN Спасибо, что стали частью 17-й московской премии URBAN. Рады сообщить, что первая часть официальных фото с церемонии уже опубликована и доступна по ссылке — смотрите,...

Топ-10 самых технологичных ЖК Москвы Эксперты премии Urban и системы ADIABATICA проанализировали более 100 столичных новостроек по 40 ключевым показателям. По итогам исследования был составлен рейтинг самых технологичных жилых комплексов, которые обеспечивают повышенный комфорт и безопасность. 🩵Эксперты оценивали конструктивные решения проектов с точки зрения тепловой нагрузки на здание, типы основных инженерных систем (вентиляции, отопления, холодного и горячего водоснабжения,...

Вчера отгремела наша 17-я церемония. Я сейчас пишу это, и внутри странное чувство: смесь невероятной гордости, приятной усталости и того самого адреналина, который не отпускает даже на следующий день. Спасибо всем, кто был вчера с нами. Партнерам, гостям, номинантам. Видеть полный зал лидеров рынка, видеть ваши глаза и чувствовать эту мощную энергетику — это то, ради чего мы работаем весь год. Знаете, многие думают: «Ну, Оль, 17 лет подряд... У вас там, наверное, уже конвейер, всё на автомате, скукотища»...

26 ноября 2025 года стало знаковой датой для рынка жилой недвижимости. В рамках 17-й Московской премии URBAN состоялась официальная церемония вручения дипломов о сертификации URBAN Grade. На сцену поднялись представители девелоперов, которые не побоялись пройти независимую оценку потребительских качеств своих проектов. Сертификация URBAN Grade — это не просто награда, это подтверждение того, что продукт соответствует заявленному классу и реальным ожиданиям покупателя. В этом году проверку успешно прошли три жилых комплекса, задав новые ориентиры в своих сегментах...