URBAN

Кто смотрел по MTV «По домам» после уроков? P.S. Посмотреть видео быстрее можно в MAX

С первым апреля. Не забывайте чаще улыбаться 🤍 А если серьезно, ниже полезный гайд. 💜Цена. Не завышайте в надежде поторговаться — прошлый сезон показал, что переоценённые объекты просто зависают. Смотрите на аналоги в той же локации и ставьте рыночную цену сразу. Хотите продать быстрее — скиньте 3% от среднего по рынку. 💜Документы. Готовьте заранее. Главная ловушка — межевание: без него сделка невозможна. Проверьте, привязан ли дом к участку на кадастровой карте, нет ли споров с соседями по границам...

В марте 2026 года доля рассрочки в сделках с московскими новостройками опустилась до 30–40%. Годом ранее показатель держался на уровне 50%, а в отдельных проектах достигал 60–70%, по данным CORE.XP. Причин несколько. Застройщики ужесточают условия программ. ЦБ усиливает контроль за рисками. Главное — покупатели перестали верить в сценарий «возьму в рассрочку, потом переведу в выгодную ипотеку»: ставки не падают, банки отказывают. Следствие — рост расторжений. В 2026 году доля разорванных договоров рассрочки выросла до 5–7% против 3–5% годом ранее...

По данным Государственной службы по вопросам недвижимости страны, россияне занимают первое место среди иностранных покупателей жилья в Азербайджане. В то же время Европейский банк реконструкции и развития прогнозирует уверенный рост экономики Азербайджана в ближайшие два года, что говорит о стабильности вложений. 🇦🇿 📈 Факторы роста интереса к недвижимости. Входной порог демократичный — качественные проекты стартуют от 6 млн. Ипотека для иностранцев доступна по ставке 7–8% годовых. ВНЖ при покупке недвижимости от ~4,5 млн...

💜На инфографике смотрим, сколько сил и денег надо было на покупку квартиры в Измайлово в СССР и 9 лет назад. 💜Сегодня однокомнатная в той же локации и плюс-минус тех же метрах стоит 15,3 млн, это 133 средние зарплаты...

В январе-феврале 2021 года средняя стоимость квартиры в новостройке составляла  3,71 млн. В 2026 году показатель вырос в 1,9 раза — до 7,14 млн. За пять лет средний прайс поднялся на 92%. Также Калининград входит в топ-30 городов России, где строят больше всего квартир. Чем объясняется такой бум? Двукратный рост ценовых показателей характерен для всех локальных рынков более-менее крупного масштаба. Такова расплата за льготную ипотеку. Но уже сейчас подъем цены во многом блокируется слабым спросом и затоваренностью витрины...

🤌 Выставка уже стартовала. Хотите разобраться, как с помощью здоровой классификации жилья вызвать доверие покупателей и инвесторов? Присоединяйтесь к нашей сессии «От субъективных оценок к объективной классификации: как стандарты оценки жилья меняют рынок недвижимости», которая начнется уже в 17:00...

Смотрим необычный ресторан Luxesland в Китае. Крыша вдохновлена двумя картинами: «Танцем» Матисса и пейзажем китайского художника Ван Симэна «Горы и воды на тысячу ли». Первая задает ритм, вторая — масштаб и силу. Результат воспринимается не как статичное здание, а как запечатленный момент движения. Конструкция при этом легкая: стальной каркас, деревянные рейки, большие консольные выступы. Четыре колонны из черного камня держат кровлю и формируют функциональную среду — встроенные места для сидения, стойки для заказов...

Аналитики изучили больше 51К квартир и апартаментов на первичном рынке Московского региона. Размер кухни во всех сегментах почти одинаковый. Комфорт — 12,2 кв. м, бизнес — 12,8, премиум — 12,9. Разрыв между сегментами всего 1,3 кв. м. 🗺️ По географии картина похожая: старая Москва — 12,2–12,9 кв. м в зависимости от сегмента, Новая Москва — 12,9, Подмосковье чуть скромнее — 11,6 кв...