URBAN

Эксперты URBAN GRADE проанализировали портреты покупателей в зависимости от класса жилья. Внутри каждого класса покупатель меняется быстрее, чем сам класс. Комфорт. Это уже не «эконом с благоустройством». Покупатель здесь вынужденно рациональный: выбор часто начинается не с проекта, а с того, что проходит по семейной ипотеке. Отсюда и рост распроданности у ближних корпусов — если платеж один и тот же, ждать три года смысла нет. Требования сместились с метража на среду и на «не платить второй раз»:...

В 1974 на побережье Каспийского моря в Казахстане маяк было невозможно построить из-за скал. Из ситуации вышли таким образом — его установили на жилом доме… Работал вплоть до 2011, сломался, починили в этом году...

Центробанк и Минстрой подготовили законопроект, который превращает рассрочку в отдельный вид ДДУ. Средства будут храниться на эскроу-счетах, остаток после сдачи дома — под залог. Неустойка ограничена 20% годовых, скрытая наценка за саму опцию запрещена. Данные о платежах начнут передавать в бюро кредитных историй. 📝 Раньше рассрочка не отражалась в кредитной истории и не учитывалась в долговой нагрузке — по сути, это был серый канал обхода лимитов ЦБ. Правда теперь застройщики теряют главное преимущество перед ипотекой для закредитованных покупателей...