www.Kuznetsov.ge

Давным-давно Господь создал мир и стал распределять земли между народами. Всем досталась от Бога земля. Вот только грузины пришли последними и опоздали. Расстроился Господь и спрашивает у грузин: «Что же долго так вы шли?». Ответили ему грузины: «Мы — неспешный народ. Шли не торопясь, любовались вновь созданным миром, устраивали застолья по дороге, пили вино и тосты говорили. Тосты у нас длинные, вот и не успели вовремя». «За что же Вы пили, дети мои?» — удивился Бог. Грузины честно ответили «За родину, матерей и Бога»...

В этой маленькой стране: 26060 рек 856 озер 49 видов почв 2400 минеральных целебных источников 2718000 га леса 594 ресурса и известняка 130 млн тонн бентонита 33 вида барита 13300 видов флоры и фауны 80 млрд тонн марганца 315 км береговой линии 102 курорта...

Основные проблемы Бали: Никогда не станешь собственником Иностранцы не могут стать владельцами земельных участков, но могут ее оформить в долгосрочную аренду. Ипотечное кредитование отсутствует. Запрещено возводить здания выше 4 этажей Высокий порог входа Для повышения прибыли инвестор должен вкладывать в максимально рентабельную недвижимость. Доходность 10-15% годовых может приносить только недвижимость стоимостью от $400,000 Законы и инфраструктура На Бали повсеместно процветает коррупция, фиксируется высокий уровень преступности и нарушения законодательства...

Основные проблемы Дубая: Низкая доходность от аренды В Дубае все меньше объектов, которые дают реальную доходность от аренды хотя бы 6-8 % годовых. Инвесторы рассчитывают на прибыль от перепродажи, а она зависит от непредсказуемых экономических макрофакторов Высокий порог входа Для повышения прибыли инвестор должен вкладывать в максимально рентабельную недвижимость. Доходность 6-8 % годовых может приносить только недвижимость стоимостью от $300,000 Долгая окупаемость Инвестиции в недвижимость Дубая - это долгосрочное вложение денег, срок окупаемости не менее 10 лет...

Основные проблемы Турции: Перегретый рынок Внешние факторы спровоцировали скачок цен на жилье в Турции - оно подорожало в 2-3 раза. Например, цена 2-комнатной квартиры в Алании сравнялась со стоимостью роскошной виллы у моря на самом популярном курорте Аджарии - Гонио-Квариати. По прогнозам экспертов, весь объем жилья, выкупленный в 2022 году в Турции, через 2-3 года будет выставлен на перепродажу. Что приведет к резкому превышению предложения над спросом и обвалу рынка Туманные перспективы Ликвидность...