Гостиничный девелопер Антон Басин

ЕДЕМ В ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТУР «Такой практичности и такого доступа к первым лицам отелей вы больше нигде не купите» 👉🏻 Следующий исследовательский тур уже в апреле. Едем изучать Кисловодск, сердце российского санкурорта. В планах санаторно-курортные медицинские центры. Будет несколько объектов разного формата, много пользы и инсайтов, которые помогут сэкономить ваши деньги на старте. 🗓1-4 преля Подробности тут

Друзья, уже сегодня в 13:00 (по Москве) в Zoom пройдёт открытая стратегическая сессия по проекту Алексея Хазимова на озере Тургояк. ❗️Присоединиться здесь

На неделе мы с командой вернулись из рабочей поездки в Африку. Проектируем resort: отель плюс резиденции и виллы на продажу с масштабной инфраструктурой: рестораны, бич‑клубы, общественные зоны, всё для отдыха и жизни у океана. О самом проекте пока больше рассказать не могу, но выводами поделюсь. ✍️ Чем девелопмент там отличается от России? Как и в любом проекте, в Африке есть свои особенности. В Занзибаре серьёзные проблемы с электричеством, поэтому без собственной солнечной электростанции не обойтись, под неё нужен отдельный участок. Вода хоть и поступает из скважин, но всё равно солёная — обязательны опреснительные установки. Газа там нет совсем. Зато из‑за климата (круглый год от +25 до +40) большая часть ресторанов и общественных зон может быть на открытом воздухе. Но нужно учитывать ветра и даже возможные ураганы: продумывать сценарии закрытия, грамотно работать с тенью и озеленением. ❗️Материалы нужно подбирать очень аккуратно: воздух сильно насыщен солью, всё быстрее изнашивается. Есть местные породы дерева, которые хорошо себя чувствуют в таких условиях, а есть те, что, несмотря на то, что растут там, в эксплуатации быстро гниют и выходят из строя. Анализ целевой аудитории тоже меняется: в расчёт приходится дополнительно принимать специфику локации, доступность, мотивацию гостей и инвесторов. 📌 Так как это уже далеко не первый наш международный проект, мы хорошо понимаем, как к процессу подходить. Главный вывод про девелопмент: всё равно сводится к одному — без грамотной концепции и анализа всех исходных данных запустить успешный проект почти невозможно (если только вам очень повезет). Профессионально сделанная бизнес‑концепция помогает избежать дорогостоящих ошибок, даёт понимание, что каждое решение логично, просчитано и что итоговый формат — это лучший способ использовать ваш актив с учётом целей, возможностей и аналитики.