Найти в Дзене
РоликиЕщё
Скрыли публикацию
1,0×
Отель,в котором вы перестаёте чувствовать себя «гостем» и начинаете жить как дома в центре Москвы.В «ОКНО» все номера как маленькие квартиры
Скрыли публикацию
1,0×
Номер, который тянет и на семейный лофт, и на «квартиру для тусовок». Какой у него ADR, вложения, окупаемость, стоимость на м2?
Скрыли публикацию
1,0×
30% операционной рентабельности у маленького отеля в центре Москвы. Секрет успеха раскрыли в новом выпуске на моем канале
Скрыли публикацию
1,0×
Бутик‑отель, в котором под одной крышей живут гости, ищущие тишину, и компании с тусовками, но при этом никто не мешает друг другу.
Скрыли публикацию
1,0×
История отеля Окно. 3 года от сделки до открытия: полтора на проектирование и полтора на реализацию и инженерию.Цифры, экономика и весь путь
Скрыли публикацию
1,0×
Отель, где один стул стоит 3 000 $ и общий бюджет проекта около 1 млрд ₽. Логично ли вообще так вкладываться в малый фонд ?
Скрыли публикацию
1,0×
Отель работает всего 3 месяца, а средняя загрузка уже около 50%. За счёт чего это возможно в премиум-сегменте в центре Москвы и кто гость
Скрыли публикацию
1,0×
Номера в отелях дорожают в среднем на 15% в год, а гостей становится больше примерно на 8,5% ежегодно.
СтатьиЕщё
Кейс Беларусь
Объект культурного наследия превратили в атмосферный бутик‑отель 4* с сильным рестораном и круглогодичной рекреацией. ❗️Работали в условиях жёстких ограничений: исторический центр, охраняемый фасад, строгие нормы и небольшой объём здания...
1 день назад
Бесплатная стратегическая сессия от BASINN
ЧТО ТАКОЕ ОТКРЫТАЯ СТРАТЕГИЧЕСКАЯ СЕССИЯ ОНЛАЙН, ДЛЯ КОГО ОНА, КАК В НЕЁ ПОПАСТЬ И КОГДА СОСТОИТСЯ? Это будет разбор гостиничного проекта в прямом эфире, эфир пройдёт в середине февраля в Zoom (точную дату и ссылку на комнату дадим позже)...
4 дня назад
ЗАГОРОДНЫЕ ОТЕЛИ: ИГРУШКА ИЛИ БИЗНЕС?
В выступлении на инвестиционном форуме АЗО я разбрал новую реальность гостиничного рынка, подробно рассказав про пять ключевых факторов успешного отеля. 👉🏻 Игнорируя 5 этих пунктов, сделать успешный проект будет практически невозможно...
1 неделю назад
1 МЛРД В ОТЕЛЬ НА 21 НОМЕР В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ — БЕЗУМИЕ?
В новом выпуске обзор городского отеля! Бутик-отель «Окно» на Петровке: малый фонд, премиум-гости и горизонт окупаемости около 10 лет. Как собственники и команда делают так, что городской отель на 21 номер «везёт» экономику, а не съедает инвестиции...
1 неделю назад
Участок или отель есть. Понимания, что с ним делать — нет.
У вас есть участок, действующий или закрытый отель, и вы не до конца понимаете, во что его лучше развивать, что строить, как это профинансировать и как вообще сделать так, чтобы проект приносил максимальную...
3 недели назад
Кто я и зачем вам здесь быть?
Друзья, канал за этот год сильно вырос, поэтому давайте коротко подчеркну: кто я и зачем вам здесь быть. 👉🏻 Меня зовут Антон Басин. Уже 17 лет я в гостиничном бизнесе: открывал, управлял и создавал отели и загородные комплексы по всей стране и за её пределами...
4 недели назад
Загородный гостиничный проект, который можно уверенно нести в банк для получения финансирования.
Заказчик пришёл к нам с понятным запросом: нужен загородный гостиничный проект, который можно уверенно нести в банк для получения финансирования. Локация проекта «Красная Гора» оказалась непростой: выраженный рельеф с перепадом высот до 20 м, ЛЭП, санитарно‑защитные зоны + сдержанный бюджет проекта...
4 недели назад
Child-free отель с загрузкой 70%
В ролике вместе с владельцем Pine River Борисом Назаровым разбираем, как запускали отель, за счет чего здесь продается приватность, как работает child-free концепция и почему гости готовы платить за такой формат дороже...
4 недели назад
❌ СКОЛЬКО СТОИТ ОШИБКА В ОТЕЛЬНОМ ПРОЕКТЕ?
В ряде случаев сотни миллионов рублей ещё до запуска, и иногда на этом этапе разумнее остановиться, чем углубляться дальше. 👉🏻 Где чаще всего «ломается» проект 1. Игнорирование локации Сценарий отдыха...
1 месяц назад
КАКАЯ КОМАНДА НУЖНА, ЧТОБЫ ОТЕЛЬ НЕ ОСТАЛСЯ ТОЛЬКО НА БУМАГЕ
В своём выступлении Вячеслав Дмитриев показал минимальный набор ролей, без которых загородный отель скорее останется презентацией, чем живым бизнесом. Если собрать этих людей уже на стадии концепции, вы экономите себе годы и крупные ошибки...
1 месяц назад
Сахалин — один из самых показательных наших кейсов. 👉🏻 Сложный рельеф, перепад высот до 90 м, мораторий на вырубку леса и задача инвестора: сделать всесезонный комплекс, который не конкурирует лоб в лоб с классическими отелями, а дополняет экосистему курорта. Выше описали как через анализ, мастер‑план и архитектуру мы разделили функции по рельефу и собрали из этого устойчивый продукт: глэмпинг и событийная площадка наверху, отельный комплекс и банный кластер внизу. 📌 Если вы планируете свой курортный или загородный проект, напишите, разберём вашу локацию и потенциал участка
1 месяц назад
Запись выступления Вячеслава Дмитриева с инвестиционного форума АЗО
Запись выступления Вячеслава Дмитриева с инвестиционного форума АЗО о том, как сценарии отдыха формируют концепцию и окупаемость загородного отеля, уже доступна! Одни из ключевых тем: - зачем инвестору...
1 месяц назад
ВидеоЕщё