АНАПА|НЕДВИЖИМОСТЬ|ВАРТАН

🥸Что должно произойти ,чтобы цены начали снижаться??! ✅Цены на новостройки вырастут с 2026 года из-за отмены моратория на штрафы для застройщиков: с 1 января компании начнут штрафовать за задержки сдачи жилья, эти издержки застройщики заложат в стоимость квартир. Президент подтвердил, что мораторий продлевать не будут!

🤯 «Эффект Долиной» достиг аренды недвижимости🧨Случай в Калиниграде! В Калининграде пенсионерка сдала жилье, а затем решила переиграть условия договора и вернулась жить в квартиру. Калининградский риелтор Анжелика взяла квартиру в доверительное управление и помогла пенсионерке её сдать. Ничего не говорило о будущих проблемах, да и хозяйка производила настолько хорошее впечатление, что Анжелика вызвала ей мастера для ремонта столешницы и сама оплатила долг за воду. Арендаторов нашли быстро, договор заключили на долгий срок. Но через два месяца хозяйка квартиры вернулась. Бабушка открыла жилье своим ключом и просто легла спать. А когда её обнаружили, объявила, что собирается прожить вместе с арендаторами 4 дня. Все попытки выселить бабушку провалились. На доводы риелтора и её несчастных клиентов пенсионерка лишь возмутилась: «Они что, голубых кровей? Со мной жить не хотят?!» Риелтору пришлось расторгнуть договор и отдать залог квартирантам. Пенсионерка отказалась возвращать какие-либо деньги. А арендаторы самостоятельно съехали, отправившись искать новое жилье.

🥸КОГДА ЭТО УЖЕ ЗАКОНЧИТЬСЯ ??? Новый уровень скама от пенсионерок: в Москве бабка продала квартиру, подождала пока новые владельцы сделают ремонт, а потом потребовала её обратно. Москвич Александр купил ветхую однушку за 9 млн рублей. Состояние квартиры было плачевным — в полу была дырка, которая вела право в подвал. Мужчина несколько раз переспрашивал хозяйку, не продает ли она квартиру под влиянием мошенников, и каждый раз слышал «конечно нет». Москвич взялся за ремонт, вложив более 2 млн рублей, а когда ремонт подходил к концу, бабка вдруг подала иск в суд, требуя аннулировать сделку. Она заявила, что её развели мошенники, и даже предложила вернуть новому владельцу всю стоимость квартиры, но частями — по 2-3 тысячи рублей с пенсии. По такой схеме москвич сможет отбить стоимость квартиры через 250 лет и это без учёта потраченных на ремонт средств.

Бабка из Москвы продала квартиру, отдала мошенникам 17 миллионов с продажи и отказалась выселяться, когда поняла, что наделала. Покупатели скрупулёзно подошли к сделке: они проверили 71-летнюю пенсионерку, которая продавала квартиру — стоит ли она на учёте в дурке и у нарколога, а также устроили юридическую проверку недвижимости. Выяснили даже мотив продажи — пенсионерка заявила, что хочет подарить часть денег дочери, а на остальные деньги устроить шикарную старость. Сделка казалась чистой. Почуяв неладное, риэлтор обратился в полицию. Бабку вызвали на допрос, где она продолжала гнуть версию про подарок дочери. Но как только получила деньги за квартиру — перевела всё мошенникам. В итоге она не явилась на подписание оставшихся документов и отказалась выселяться — на пороге квартиры семью покупателей ждал адвокат с иском о признании сделки купли-продажи недействительной. Сейчас семья вынуждена жить в съёмной квартире, выплачивать долги, кредиты и судиться за «двушку». Как так ?

🫣 ЧТО БУДЕТ В АНАПЕ С КУРОРТНЫМ СЕЗОНОМ 2025? ✅ Турбизнес в Анапе столкнулся с последствиями катастрофы в Черном море, однако разлив мазута не остановил россиян от отдыха на Черноморском побережье ✅Турбизнес в Анапе столкнулся с серьезными трудностями из-за экологической катастрофы, связанной с разливом мазута в Черном море. Об этом заявил руководитель местного отделения «Опоры России» Кирилл Ирченко. По его словам, уже началась первая волна отказов от бронирования путевок, что ставит под угрозу туристический сезон 2025 года, который обычно приносил рост потока туристов на 10-20%. ✅Ирченко поделился, что несмотря на начальные отказы, окончательная ситуация прояснится ближе к началу сезона: «Путевки возвращают, но ситуация будет понятнее ближе к сезону». Руководитель отделения «Опоры России» в Анапе также выразил опасения, что к лету регион может не успеть полностью справиться с последствиями экологической катастрофы. ✅В свете текущих проблем с экологией, местный туристический бизнес адаптируется и предлагает альтернативные варианты отдыха. Ирченко отметил, что многие гостиницы в Анапе располагают собственными бассейнами, включая отапливаемые, что может стать хорошей альтернативой морскому пляжу. Также он упомянул, что местные предприниматели активно участвуют в устранении последствий катастрофы, направляя ресурсы и сотрудников для помощи в ликвидации. ✅Однако представители Российского союза туриндустрии (РСТ) сообщали, что разлив мазута в результате крушения танкеров ни как не повлиял на турпоток в Анапу и Сочи. Вице-президент РСТ Юрий Барзыкин сообщал, что российские туристы продолжают планировать новогодний отдых на курортах Черноморского побережья, отказов от новогодних туров не было, а на летние бронирования разлив мазута особо не повлиял, потому что в декабре мало тех, кто покупает путевки на жаркий период. — Эксперты союза надеются, что нефтепродукты с пляжей удастся убрать до начала активных продаж и заметных последствий для летнего курортного сезона не будет, — рассказали в РСТ. ✅При этом в Ассоциации туроператоров считают, что разлив мазута может в следующие месяцы повлиять на планы отдыхающих. А властям, чтобы спасти курортный сезон, необходимо больше участвовать в решении проблемы. 👆А ВЫ КАК ДУМАЕТЕ МОРЕ ОЧИСТИТЬСЯ ?