Дао Леви - о том как стать богатым

Увы, решение Центробанка о повышении ключевой ставки с 7,5% до 8,5% может оказать заметное давление на рынок недвижимости в России, а также на нас - предпринимателей. Давайте разберём, что это значит для нас и наших потребителей. Первое, на что стоит обратить внимание - это ипотека. Как известно, большинство людей не могут купить недвижимость за наличные, и для этого им приходится брать кредиты. Ключевая ставка ЦБ напрямую влияет на процентные ставки по ипотеке, и с ее повышением, к сожалению, ипотека становится менее доступной. Меньше людей смогут позволить себе взять ипотеку, что, в свою очередь, может снизить спрос на жилье. До людей редко доходит мысль, что при высоких ставках вы покупаете жилье по более низкой цене. Но что значит меньший спрос на жилье для нас, предпринимателей, кто работает на рынке недвижимости? Это может привести к замедлению роста цен на недвижимость. Если раньше мы могли рассчитывать на постоянный рост стоимости квадратного метра, то теперь нам придется быть готовыми к тому, что этот рост может замедлиться. Кроме того, в ситуации ужесточения кредитной политики усиливается конкуренция между застройщиками, так как покупатели становятся более внимательными и требовательными. Это требует от нас быть еще более гибкими и находчивыми в поиске способов привлечения и удержания клиентов.

Честно говоря, прочитав новости о встрече Путина с участниками АНО «Россия — страна возможностей», я не мог удержаться от улыбки. Не потому что я не согласен с мнением о том, что компьютерные игры могут и должны воспитывать общечеловеческие ценности. Вполне возможно, что в идеальном мире это именно так и было бы. Но мне непросто воспринимать всерьез заявления о важности компьютерных игр от человека, который, по слухам, не пользуется смартфоном, интернетом и социальными сетями. Помните тот момент, когда мальчик попросил Путина подписаться на его канал, и президент показал, что даже не понимает, о чем речь? Сомневаюсь в том, что Путин действительно понимает, что такое видеоигры, и как они могут влиять на общество. Кстати, наш проект по обучению детей через игры уже готовит первых выпускников. Возможно, это еще одна попытка показаться "в тренде", не обладая реальными знаниями и пониманием темы. Но, возможно, я ошибаюсь. Что думаете вы?

Ну вот и новости, друзья. "Данон Россия" теперь рулит Якуб Закриев. Заметьте, он не просто человек из сферы агропромышленности, он - министр сельского хозяйства Чечни. Тут, как говорится, отдельный вопрос - как оно так вышло, что министр внезапно возглавляет крупнейший производитель молочных продуктов? Ну, прям как в старые добрые времена, когда заводами руководили партийные работники. Никого не удивляет факт, что Якуб не имеет никакого опыта в управлении большим бизнесом, а уж тем более в области FMCG? Это ведь не шутки, ребята, в этом секторе своя специфика, требующая определенных знаний и навыков. Я не вижу в данной ситуации ничего хорошего. Национализация - дело, конечно, такое. В идеале она должна приносить пользу государству, но в реальности чаще всего приводит к потере эффективности и качества управления. И мне сложно представить, что компания под новым руководством сможет удержать свои позиции на рынке. Я не говорю, что Якуб Закриев - плохой руководитель. Просто бизнес - это не министерство. Это не просто подписание бумажек и приказов. Это командная работа, принятие оперативных решений, стратегическое планирование, анализ рынка, исследования потребителей и многое другое. Будем надеяться, что у нового гендиректора хватит мудрости и смелости учиться этому и не бояться принимать помощь от опытных коллег.

Ах, как же сладко налоговое правосудие, когда оно действует! Елена Блиновская, основатель проекта "Марафон желаний", обвиняется в неуплате налогов на сумму 918 млн рублей. Очвидно, что уклонение от уплаты налогов является преступлением, и его следует карать. Но у меня вопрос, и я думаю, что он волнует многих из нас: почему мы так остро внимаем к налогам блогеров, когда, кажется, есть и другие области, заслуживающие тщательного рассмотрения? Возьмем, например, вице-мэра Москвы, Анастасию Ракову. Видео-расследования на YouTube показывают, что она обладает гардеробом, ценность которого может достигать 15 млн рублей, включая предметы от итальянского бренда Kiton и ювелирные украшения от Van Cleef, Bulgari и Graff. Согласно официальной декларации, ее средний доход составляет около 7 миллионов рублей в год. Я не знаю, но с этим доходом, эти роскошные покупки кажутся немного... ну, как бы это мягко выразить... не совсем по карману? Это не обвинение. Это просто интересный вопрос. Вместо того чтобы полностью сосредоточиться на блогерах, не следовало бы расширить горизонт и взглянуть на более широкую картину? Мы все знаем, что правосудие должно быть слепым. Но на мой взгляд, оно не должно быть и косым.

Новые банкноты номиналом 100 рублей в ближайшее время появятся в столичном регионе. Как вам?

Большие игроки пивоваренного и молочного рынка, которые до сих пор находились под крылом западных инвесторов, теперь оказываются в ладонях государства. Президент Путин решил, что самое время для государственной организации Росимущество взять под опеку доли в российских филиалах Danone и пивоваренной компании "Балтика", которая находится под управлением Carlsberg Group. Очевидно, эти две компании уже собирались продать свой местный бизнес, и Carlsberg уже подписал контракт с анонимным покупателем. Но этот шаг Путина не только заморозит эти сделки, но и, возможно, приведет к приостановке всех сделок по слиянию и поглощению с участием иностранных компаний. С моей точки зрения, последние события выглядят довольно тревожно. Я считаю, то такие действия не помогают создать благоприятную инвестиционную среду, и это может стать дополнительным аргументом против возвращения наших замороженных активов и разблокировки акций и ETF российских инвесторов. По сути, это напоминает рейдерский захват, и в 21-м веке подобное поведение недопустимо. Эти действия, безусловно, могут негативно сказаться на гражданах Российской Федерации, которые могут лишиться качественных продуктов и рабочих мест.