Увы, решение Центробанка о повышении ключевой ставки с 7,5% до 8,5% может оказать заметное давление на рынок недвижимости в России, а также на нас - предпринимателей. Давайте разберём, что это значит для нас и наших потребителей. Первое, на что стоит обратить внимание - это ипотека. Как известно, большинство людей не могут купить недвижимость за наличные, и для этого им приходится брать кредиты. Ключевая ставка ЦБ напрямую влияет на процентные ставки по ипотеке, и с ее повышением, к сожалению, ипотека становится менее доступной. Меньше людей смогут позволить себе взять ипотеку, что, в свою очередь, может снизить спрос на жилье. До людей редко доходит мысль, что при высоких ставках вы покупаете жилье по более низкой цене. Но что значит меньший спрос на жилье для нас, предпринимателей, кто работает на рынке недвижимости? Это может привести к замедлению роста цен на недвижимость. Если раньше мы могли рассчитывать на постоянный рост стоимости квадратного метра, то теперь нам придется быть готовыми к тому, что этот рост может замедлиться. Кроме того, в ситуации ужесточения кредитной политики усиливается конкуренция между застройщиками, так как покупатели становятся более внимательными и требовательными. Это требует от нас быть еще более гибкими и находчивыми в поиске способов привлечения и удержания клиентов.
2 года назад