Каменев Про Квартиры

Второй пост из серии. Шаг 1: Решение, а не мечта Сценарий знакомый. Открыли цены на квартиры, посмотрели на ставку, вздохнули, закрыли ноутбук и пошли делать чай. «Ну, значит, не сейчас. Подождём ещё годик». Проблема в том, что так можно ждать и 2024, и 2025, и 2030. Цены за это время будут делать своё любимое дело — расти. Я за последние годы увидел одну простую вещь. Люди, которые в итоге покупают квартиру, почти никогда не стартуют из точки «у меня уже всё идеально». Они стартуют из точки «мы решили, а дальше разберёмся». Чем решение отличается от «хотелки»: Хотелка звучит так: – «Когда‑нибудь...

😉 Пока застройщики принимают холодный душ от падения продаж в марте и перестали цены поднимать, я подсуетился и собрал вам отличные евротрешки в разных частях города. Все квартиры до 15 000 000 рублей с пропиской Петербург и больше 50 кв метров. С хорошими кухнями и отделкой. Расчеты сделал под семейную ипотеку. Итак: 1. жк Универ Сити от Сетл Пушкинский район Площадь: 56.99 м2 Кухня: 17 м2 Потолок: 2,77 м2 Отделка: чистовая Ключи: 31.12.2028 Ипотека семейная без удорожания: Цена 13 900 288,00 пв 2 793 957,89 ставка 6,00% платеж 66 588,06 срок 30,00 2...

Подготовил сегодня минимальные цены в Московском районе. Победил всех Сетл со своим жк Парадный ансамбль. Если бы не мусорный полигон почти под окнами, вообще была бы сказка, а не жк. Кто выбирает себе квартиру в той части города, обратите внимание на Пулково Лейк. Он все же подальше строится. Если уж нравится Парадный ансамбль, надо внимательно смотреть куда окна выходят. Ближе к центру с минимальной ценой оказался жк Знатный от ГК Вертикаль у метро Московские ворота. Это их единственный жк, сдают в 3 кв 2027, а ключи отдают 1 кв 2028 года, а среди 3 ккв затесался жк Дефанс от Лидер групп...

?" Быстрый ответ: "Начать"😁 У меня нет универсального ответа на этот вопрос. Каждый, кто покупал со мной квартиру, находил ответ сам, исходя из своих финансовых возможностей. Собрал для вас несколько рекомендаций основанных на практике(моей и клиентов): - Примите РЕШЕНИЕ, что нужна квартира. (не "хотелка", а именно решение) - Определите для себя, что недвижимость, это ваш актив. Не важно какой вид она имеет. Реализовать ее можно, только для покупки нового актива или в экстренном случае. -...

🔥 Когда подбираю варианты, которые вам покажу, я всегда руководствуюсь правилом: Максимальная площадь за меньшие деньги. Вот и сегодня нашел вам варианты с максимально возможной площадью в бюджете до 20 млн рублей. Правда оба варианта оказались на севере города Шикарная 4Е квартира почти 100 м2 в жк Прагма Сити. (это мой самый любимый жк на севере города) Цена 19 952 995,00 Этаж 20 БЕЗ отделки (предчистовую можно дозаказать) Ключи: дом готов, ключи сразу -отличный вид из окна на Шуваловский...