Akord / Элитная недвижимость в Дубае

Нужен ли средний класс недвижимости в Дубае? Рассуждаем вместе. По мнению застройщика из ОАЭ - ZāZEN Properties, Дубаю необходимо больше объектов недвижимости среднего класса. Такой шаг позволит привлечь более широкий круг инвесторов и покупателей жилья. В кампании уверены, что застройщики Дубая должны уделять больше внимания клиентам среднего бизнеса. Тем более, что не у всех покупателей имеется многомиллионное состояние. Напомним, что Дубай является 18- м самым дорогим городом в мире для экспатов, а население города растет не только за счет миллионеров. Поскольку исторические данные показывают, что 64 процента всех покупок недвижимости в эмирате стоят 817 000 долларов, а застройщики чаще делают акцент на роскошные проекты на фоне продолжающегося бума недвижимости в ОАЭ. Если ситуацию не исправить, то это может привести к дисбалансу на рынке недвижимости.

#Недвижимость_Дубая Новый проект в 295 резиденций. Расположение: Business Bay. Застройщик: совместный труд Dutco и Ellington Properties. И да, речь идет о проекте One River Point. One River Point - воплощение роскоши и современности в центре Бизнес Бэй. Амбициозный проект, планируемый к завершению во втором квартале 2027 года, обещает стать истинным жемчужиной Дубая. Вдохновленный передовыми технологиями и прекрасной эстетикой, комплекс предложит своим обитателям 295 дизайнерских студий, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также пентхаусы с тремя и четырьмя спальнями. Но это еще не все! Великолепные дуплексы с четырьмя спальнями, оснащенные частными бассейнами, будут дополнять эту коллекцию. Жизнь в One River Point будет насыщена роскошью и удобствами. Жители смогут наслаждаться двумя пейзажными бассейнами в стиле курорта, а также специальным детским бассейном. Фитнес-студия с альпинистскими удобствами и йога-студия с виртуальным тренером на большом экране откроют перед жильцами новые возможности для заботы о своем здоровье. Однако это еще не все, чем может похвастаться комплекс. Жители смогут наслаждаться захватывающими моментами в комнате с полноэкранным проектором, а также иметь доступ к открытым и закрытым детским игровым площадкам, прачечной и игровым зонам для питомцев. Просторные открытые террасы будут служить прекрасным местом для расслабления и наслаждения панорамным видом на превосходные достопримечательности Дубая, такие как Дубайский водный канал и Бурдж-Халифа. Он Ривер Пойнт - это не просто недвижимость, это стиль жизни, где роскошь, удобство и красота сочетаются в одном месте. Присоединяйтесь к нам и станьте частью этого уникального опыта проживания в сердце Дубая!

Российские инвесторы в Дубае активно работают над тем, чтобы стать застройщиками или приобрести кластеры домов для создания уникального района "Маленькой Москвы" в эмирате. Российские покупатели стали крупными инвесторами в недвижимость Дубая. Александр Тимофеев, менеджер по работе с клиентами Betterhomes, отметил всплеск интереса со стороны российских инвесторов, которые ищут земельные участки для строительства роскошных вилл и особняков. Особую привлекательность для российских клиентов представляют эксклюзивные места, такие как Emirates Hills, Dubai Hills и Palm Jumeirah, где они могут наслаждаться уединением и роскошью богатых районах. Многие из них также заинтересованы в развитии уникальных жилых зданий и отелей, которые повышают стандарты строительства в Дубае. Некоторые инвесторы предпочитают приобретать несколько таунхаусов и вилл, осуществлять их ремонт и последующую продажу с целью получения прибыли. Таким образом, российские инвесторы активно вкладывают свои средства в дубайскую недвижимость, стремясь создать "Маленькую Москву" и воссоздать атмосферу роскоши и комфорта, характерную для российской столицы.

Знаете ли вы, что жилые дома в DIFC (Dubai International Financial Centre) настоящая редкость? Но сегодня мы спешим к вам с новостью о новом проекте DIFC Living! Новый комплекс DIFC Living, возводимый в рамках СЭЗ в Dubai International Financial Centre, представляет собой впечатляющую архитектурную достопримечательность, расположенную в непосредственной близости от исторического центра города - Downtown Dubai и бизнес-квартала Business Bay. Застройщик планирует завершить строительство престижного комплекса в третьем квартале 2026 года. DIFC Living будет представлять собой 42-этажную башню, включая цокольный этаж. Архитектурное решение проекта сочетает в себе элегантные террасы и панорамные окна, создавая уникальный облик здания, который явно выделяется среди окружающей застройки. На 9 этажах комплекса будут располагаться рабочие пространства, тогда как оставшиеся 24 этажа будут зарезервированы под резиденции. DIFC Living предлагает апартаменты с 1-3 спальнями и лофтами с 1 и 3 спальнями. В зависимости от планировки и расположения, площадь жилых помещений варьируется от 60 квадратных метров до 222 квадратных метров. Все резиденции оснащены техникой от известного бренда Bosch, что гарантирует высокое качество и комфорт в использовании. Интерьеры каждой резиденции выполнены в мягких пастельных тонах, которые подчеркивают пространство и свет, доступность и комфорт. Высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора и свободы. Продуманная планировка помещений позволяет владельцам жилья максимально использовать пространство и наслаждаться современным стилем жизни. DIFC Living обещает стать идеальным местом для проживания и работы в самом сердце Дубая. Комплекс предлагает не только роскошь и элегантность, но и комфорт, функциональность и прекрасные виды на городской пейзаж. P.S. Ключевые моменты комплекса будет включать в себя: семейный лаундж, кинозал, детская площадка для игр, тренажерный зал и бассейн с функцией контроля температуры. Резиденты также смогут воспользоваться услугами консьержа. Все в лучших традициях Дубая!

Согласно последним данным, общий объем сделок на рынке недвижимости Дубая в августе 2023 года составил 11 328. Этот показатель является вторым по величине за всю историю и увеличился на 22% по сравнению с предыдущим годом. Рост недвижимости в Дубае является заметным. Продажи на этапе строительства за этот период выросли на 58,7%, в то время как продажи на вторичном рынке снизились на 10,2%. С начала года и до августа 2023 года было зарегистрировано в общей сложности 79 605 транзакций, что является самым высоким показателем за этот период. Цены на недвижимость на рынке продолжают расти. За последние 12 месяцев до августа 2020 года средние цены выросли на 19,6% по сравнению с предыдущим месяцем, когда рост составил 18,1%. В частности, средние цены на квартиры за этот период выросли на 20%, а средние цены на виллы увеличились на 17,3%. Эти данные свидетельствуют о растущем спросе на недвижимость в Дубае и подтверждают привлекательность рынка для инвесторов и покупателей.