Наконец уже делаю

Ипотека под 2%. Кульминация. Серия 2 В посте выше делилась идеей про ипотеку в новом регионе под 2%. Звучит сладко, но «бесплатный сыр в мышеловке» погубил много крошек 🐀, поэтому для оценки идеи раскладываем ее на цифрах. Недвижимость растет в цене. Но не всегда и не везде. Я прикинула, что будет, если квартира: 🔘дорожает на 5% в год 🔘и аренда тоже растет на 5% в год Это средний рост за последние 10 лет для стабильных крупных городов (Спб, Екб, Казань). И вот что получается на 20-летнем горизонте: аренда с ростом → примерно 16 млн ₽ стоимость квартиры → примерно 17,2 млн ₽ 💡Итого доход около 33 млн р...

Ипотека под 2%. Серия 1 В конце 2024 муж рассказал про новую льготную программу: новостройки в новых регионах под 2%. Первоначалка от 10%, лимит по кредиту — 6 млн. Мы нашли варианты в Мариуполе за ~6,5 - 7,5 млн. При таких вводных ежемесячный платеж выходит около 25 тысяч. Почему этот город? Азовское море и шанс стать «Сочи 2.0». Ну и ставка 2% звучит с такой инфляцией как бесплатные деньги 🤡 Но госпожа тревожность просит все посчитать: примерные траты + доходность + сравнить эту историю с менее геморройным способом вложить деньги...

Уютный ноябрь: мои приемы 1/ Включаю чилл-джаз на канале с сотней чудесных мелодий. Не надоедает, не грузит. Наоборот, ощущение тепла и спокойствия. 2/ Зажигаю гирлянды с теплым светом. И нет необходимости ждать вечера, можно радовать глаз и утром, и серым днем. 3/ Пью горячий чай с лимоном из кружки, которую сама слепила. Если у вас еще такой нет, то советую школу Колокол. Они есть во многих городах России. 4/ Устраиваю мастер-класс дома...

Наконец уже делаю: идем в страх Много лет назад психотерапевт спросила, где я хочу работать. Я ответила: «В иностранной компании». И тут же сама себя обнулила: «Но английский у меня плохой. Сначала надо подтянуть язык, а потом откликаться». Психотерапевт ответила: «Хватит готовиться. Откликайся. Через действия быстрее поймешь, что тебе реально нужно.» Это был первый урок про «наконец уже делать». У меня много историй, где страх перекрывал дорогу. Например, я поступила на бюджет в Питер, но не проверила списки, ведь не верила в себя...

Инвестирую в впечатления: спортивная гимнастика Пошла впервые на спортивную гимнастику 🤸🏼‍♂️ В группе мы с подругой и двое опытных ребят. Сперва разминка и ОФП, а дальше пошло самое интересное: стойки на руках, перевороты на брусья, болтание на кольцах и проходка по бревну. Первый раз элемент выполнять страшно, а далее уже включается азарт. После занятия вышла с одной мыслью: хочу еще! Нашла школу рядом с домом и думаю ходить раз в неделю. Занятие мощно прокачивает верх, этого не хватает на других групповых...