Создаем личный капитал на своей или чужой недвижимости

Ипотека под 20% - это кабала. Но люди берут. И вот почему они правы

Казалось бы, странное время для покупки квартиры. Ключевая ставка медленно снижается, но рыночная ипотека все равно - около 20% годовых. Все вокруг говорят: подождите, ставки снизят, вот тогда и купите. Сейчас ЦБ снижает ключевую ставку - с 21% в начале 2025 года уже до 15,5% в феврале 2026-го. Эксперты прогнозируют, что рыночная ипотека к концу года может опуститься до 15-16%. Все ждут этого момента. Но вот вопрос: а что будет с ценами на квартиры, когда ставки упадут до комфортных 10-12%? Они точно не снизятся...

1 месяц назад

Вы знаете, сколько денег государство готово дать вам на квартиру прямо сейчас?

Большинство людей - нет. И продолжают копить годами, откладывать, ждать "подходящего момента". При этом в России работает несколько программ, по которым семьи получают от государства от 450 000 до 4 миллионов рублей на покупку жилья. Не кредит. Не рассрочка. Реальная помощь - субсидиями, льготными ставками, прямыми выплатами. Но 90% людей либо не знают об этом, либо думают: "Это не для меня". Давайте проверим. У вас есть ребенок до 6 лет? Вам меньше 35 лет? В семье трое детей? Если хотя бы один ответ "да" - вы, скорее всего, уже имеете право на деньги от государства...

1 месяц назад

Посуточная аренда умерла?

Нельзя будет сдавать квартиры в посуточную аренду без согласия соседей. Госдума приняла новый закон в первом чтении. Что делать? Давайте сразу скажу — отставить панику, поэтому прочитайте пост спокойно до конца. Я занимаюсь недвижимостью уже 7 лет и уже были, и не раз, периоды, когда рассматривались новые законопроекты, вносились регламенты и прочее. У предпринимателей было несколько типов реагирования: 1. повышалась тревожность, закрывали бизнес. 2. Работали и продолжали работать 3. Были те, кто ходил в эту сферу с нуля и развивались даже в такой ситуации 💰 Мы с семьей и выпускниками...

118 читали · 2 года назад

Стратегия"Управление" с обеих сторон. Какие плюсы?

Предлагаю взять вымышленных персонажей, чтобы вам было понятнее. 🙋🏼‍♀️ Это Даша. У нее есть своя квартира, в которой она не живет. Сдает сама в долгосрок и не понимает, кто такой управляющий и зачем он нужен. 🙋‍♂️ Это Игорь. Выпускник Бизнес-академии. Что он может предложить Даше: Сначала анализирует, подходит ли ее квартира под сдачу в посуточную аренду и если да, предлагает ей поменять стратегию. Зачем? При посуточной аренде выручка собственника кратно растет, даже если 30% уходит управленцу. Какие плюсы этой стратегии? Управленец берет все вопросы по организации процесса: 1...

2 года назад

Как гости попадают в подъезд? Показываю ответ на самый популярный вопрос про удаленное заселение. Мы используем специальный код, который гости вводят на домофоне (туда мы монтируем специальный чип). ✅ Код отправляем гостям сообщением вместе с инструкцией по заселению. Поэтому приезжать и встречать гостей не надо. Они заезжают и выезжают самостоятельно. Более подробную информацию дала в закрытом канале анкеты предзаписи. evgeniiafedoseeva.ru/...pis Напоминаю, сейчас у нас открыта анкета предзаписи в Бизнес-академию на 6 поток обучения — «Капитал на недвижимости». ‼️ Если вы пропустили, то даю ссылку на 24 часа 👉 анкета Обязательно после анкеты, подписывайтесь и переходите на закрытый telegram-канал. В нем сегодня рассказала: - Как мы организовывали удаленное заселение раньше с помощью консьержа - О двух современных вариантах удаленного заселения - Как жильцам попасть в подъезд, если есть домофон - О 4-х способах попасть на территорию двора, если она закрыта - С какими собственниками отказываются работать мои выпускники - О плюсах и минусах электронных замков Там я уже работаю с теми, кто не просто читает информацию, а готов в ближайшее время применить знания на практике и начать зарабатывать на недвижимости. Если это вы, тогда жду на канале. evgeniiafedoseeva.ru/...pis

2 года назад