Создаем личный капитал на своей или чужой недвижимости

01:02

5 способов, как можно заработать на своей или чужой квартире! Регистрируйтесь на практикум по ссылке в шапке канала. Расскажу, как даже без капитала начать зарабатывать в сфере недвижимости.

244 · 2 года назад

Создаем личный капитал на своей или чужой недвижимости

Вы знаете, сколько денег государство готово дать вам на квартиру прямо сейчас?

1 месяц назад

Ипотека

Инвестиции в недвижимость

Упаковка и ремонт квартир

Деление квартир

Хоумстейджинг

Ипотека под 20% - это кабала. Но люди берут. И вот почему они правы

Казалось бы, странное время для покупки квартиры. Ключевая ставка медленно снижается, но рыночная ипотека все равно - около 20% годовых. Все вокруг говорят: подождите, ставки снизят, вот тогда и купите. Сейчас ЦБ снижает ключевую ставку - с 21% в начале 2025 года уже до 15,5% в феврале 2026-го. Эксперты прогнозируют, что рыночная ипотека к концу года может опуститься до 15-16%. Все ждут этого момента. Но вот вопрос: а что будет с ценами на квартиры, когда ставки упадут до комфортных 10-12%? Они точно не снизятся...

1 месяц назад

Вы знаете, сколько денег государство готово дать вам на квартиру прямо сейчас?

Большинство людей - нет. И продолжают копить годами, откладывать, ждать "подходящего момента". При этом в России работает несколько программ, по которым семьи получают от государства от 450 000 до 4 миллионов рублей на покупку жилья. Не кредит. Не рассрочка. Реальная помощь - субсидиями, льготными ставками, прямыми выплатами. Но 90% людей либо не знают об этом, либо думают: "Это не для меня". Давайте проверим. У вас есть ребенок до 6 лет? Вам меньше 35 лет? В семье трое детей? Если хотя бы один ответ "да" - вы, скорее всего, уже имеете право на деньги от государства...

1 месяц назад

Посуточная аренда умерла?

Нельзя будет сдавать квартиры в посуточную аренду без согласия соседей. Госдума приняла новый закон в первом чтении. Что делать? Давайте сразу скажу — отставить панику, поэтому прочитайте пост спокойно до конца. Я занимаюсь недвижимостью уже 7 лет и уже были, и не раз, периоды, когда рассматривались новые законопроекты, вносились регламенты и прочее. У предпринимателей было несколько типов реагирования: 1. повышалась тревожность, закрывали бизнес. 2. Работали и продолжали работать 3. Были те, кто ходил в эту сферу с нуля и развивались даже в такой ситуации 💰 Мы с семьей и выпускниками...

118 читали · 2 года назад

Стратегия"Управление" с обеих сторон. Какие плюсы?

Предлагаю взять вымышленных персонажей, чтобы вам было понятнее. 🙋🏼‍♀️ Это Даша. У нее есть своя квартира, в которой она не живет. Сдает сама в долгосрок и не понимает, кто такой управляющий и зачем он нужен. 🙋‍♂️ Это Игорь. Выпускник Бизнес-академии. Что он может предложить Даше: Сначала анализирует, подходит ли ее квартира под сдачу в посуточную аренду и если да, предлагает ей поменять стратегию. Зачем? При посуточной аренде выручка собственника кратно растет, даже если 30% уходит управленцу. Какие плюсы этой стратегии? Управленец берет все вопросы по организации процесса: 1...

2 года назад

Как гости попадают в подъезд? Показываю ответ на самый популярный вопрос про удаленное заселение. Мы используем специальный код, который гости вводят на домофоне (туда мы монтируем специальный чип). ✅ Код отправляем гостям сообщением вместе с инструкцией по заселению. Поэтому приезжать и встречать гостей не надо. Они заезжают и выезжают самостоятельно. Более подробную информацию дала в закрытом канале анкеты предзаписи. evgeniiafedoseeva.ru/...pis Напоминаю, сейчас у нас открыта анкета предзаписи в Бизнес-академию на 6 поток обучения — «Капитал на недвижимости». ‼️ Если вы пропустили, то даю ссылку на 24 часа 👉 анкета Обязательно после анкеты, подписывайтесь и переходите на закрытый telegram-канал. В нем сегодня рассказала: - Как мы организовывали удаленное заселение раньше с помощью консьержа - О двух современных вариантах удаленного заселения - Как жильцам попасть в подъезд, если есть домофон - О 4-х способах попасть на территорию двора, если она закрыта - С какими собственниками отказываются работать мои выпускники - О плюсах и минусах электронных замков Там я уже работаю с теми, кто не просто читает информацию, а готов в ближайшее время применить знания на практике и начать зарабатывать на недвижимости. Если это вы, тогда жду на канале. evgeniiafedoseeva.ru/...pis

2 года назад

Как заработать 147% годовых за 10 месяцев на недвижимости

Хочу замотивировать вас огненным результатом моей студентки и теперь куратора курса. 🙋🏻‍♀️Евгения Кремнева пришла на 3 поток курса «Капитал на недвижимости» в сентябре 2022 года. Сильная нестабильность в стране, мобилизация. В жизни Жени сошлось несколько путей. Вернулись из Приморского края в Москву, не было желания уходить в найм, потому что с юности мечтала о своем бизнесе. 🎯 Была цель — диверсифицировать доходы. Недвижимость для этого самый надежный инструмент! Во время обучения взяли квартиру в ипотеку — 19м2 в районе ВДНХ...

155 читали · 2 года назад

Как сохранить сбережния и уберечь от инфляции?

Всегда во все времена недвижимость была надёжным инструментом, который не только сохраняет активы, но и позволяет с помощью них заработать. Исторически так сложилось, что цена на недвижимость постоянно растет. 🔥 Недавно я консультировала звезду шоу-бизнеса — Ольгу Орлову по вопросам заработка на недвижимости. 10 лет назад я бы ни за что не поверила, что со мной такое произойдет, а сегодня это моя жизнь. Недвижимость — настолько уникальный инструмент, который поможет вам и сохранить ваши сбережения...

107 читали · 2 года назад

Как использовать ипотеку, чтобы зарабатывать на купленной квартире

Друзья, перед тем, как заходить в бизнес на недвижимости очень важно определить вашу точку А и в какую стратегию вы пойдете. Я сама начала бизнес в новом городе с 2 квартир в ипотеку — запустила в посуточную аренду. Если вы тоже хотите прийти к такому варианту, а стартового капитала на первоначальный взнос нет, тогда сначала зарабатываем на него с помощью управления, а потом выбираем локацию и объект для запуска. Если есть, тогда сразу переходим к 2 пункту. У вас будут квартиры, которые сами себя будут выкупать...

526 читали · 2 года назад

300 000 рублей в месяц в стратегиях — упаковка, «ремонт под ключ» и перепродажа

А вот и результат моей студентки Гузель Хасановой (39 лет, Уфа), которая успешно реализует стратегию «Ремонт под ключ». Гузель работала проектировщиком. Но в этой деятельности у нее не получалось выйти на тот доход, что даёт недвижимость. Продала имеющуюся недвижимость. Часть денег использует активно в покупке и продаже недвижимости. В основном привлекает ипотеку🙌. Нашла партнера по бизнесу, с которым разделили обязанности. Выполнили: 7 полноценных ремонтов и 2 предпродажные подготовки квартир...

229 читали · 2 года назад

Как заработать 1 000 000 рублей на чужой недвижимости

Одна стратегия, 4 объекта, доход 1 000 000 рублей за 3 месяца Стратегия «ремонт под ключ» — одна из любимых, на которой мы зарабатываем в среднем 250 000 рублей за 1 объект. Объектов можно взять 4 и вот получается та заветная сумма в 1 000 000 рублей. ✨ Ваши вложения: 0 рублей ✨ Расходы на ремонт и упаковку — берет собственник. Дополнительный заработок: забрать квартиру после упаковки в управление и получать 30% с чистой выручки каждый месяц...

127 читали · 2 года назад

Сдать 2 комнаты в доме и зарабатывать дополнительно 40 000 рублей в маленьком городе

Как начать бизнес на недвижимости в маленьком городе? Друзья, вижу, что многие из вас из небольших городов. Есть у вас страхи: ▪️всего несколько предложений о сдаче в городе и те ужасные, значит бизнес не пойдет; ▪️в городе почти нет «магнитов» для гостей; ▪️а если все-таки получится сдать, то какая будет прибыль? Вы знаете, я всегда за расчёты и анализ. Но то, что в маленьком городе есть огромный потенциал — 💯 Выпускница 4 потока Анна Абдулаева, мама 4 детей, живет в станице Натухаевская...

126 читали · 2 года назад

Превратила неликвидную квартиру на цоколе в «красную комнату боли» и заработала 400 000 рублей

Или как неликвидный объект стал доходным Вы просите истории, когда не все в бизнесе гладко — вот она. Реальная история студентки Бизнес-академии Екатерины Сибиряковой (41 год, город Сочи) Применила знания, полученные в Бизнес-академии и вышла на доход до 400 000 рублей в сезон. Точка А «Я уже работала с недвижимостью. Купила большой объект и разделила его на 8 студий. Планировала сдавать эти квартиры в долгосрок. Но из-за пандемии бизнес встал, никто не снимал квартиры. Ипотеку пришлось платить из своего кармана...

169 читали · 2 года назад

Скрыли публикацию

1,0×