Калининград / Недвижимость

"Цены на ремонт в 2023: доступно или дорого?" 🛠 Купили квартиру и планируете ремонт? Или, наоборот, собираетесь продавать — и хотите «освежить» жилье, чтобы выставить подороже? В последнее время некоторые услуги по ремонту существенно выросли в цене — в этом посте рассказываем, к каким тратам нужно готовиться 👇 По статистике «Авито Услуги», с декабря 2021-го по декабрь 2022 года сильнее всего спрос вырос на установку натяжных потолков — количество запросов выросло на 62% 📈. Средняя цена услуги сейчас составляет 400 рублей за 1 кв. м. — с учетом всех регионов. 👉 На втором месте по росту спроса — изоляционные работы. Таких запросов за год стало больше на 48%. Средняя стоимость работ различается в зависимости от вида покрытия, например: минераловатная изоляция с покрытием из оцинкованного листа — от 1,2 тыс. рублей; изоляция из алюминиевого листа — от 1,5 тыс. рублей за погонный метр. 👉 На третьем месте — услуги по ремонту полов и напольных покрытий с ростом на 44% за год. Средняя стоимость также варьируется для разных типов покрытий, например: укладка линолеума стоит от 230 рублей за 1 кв. м; укладка винилового покрытия — от 900 рублей за 1 кв. м. В первую десятку по росту спроса и цен вошли и другие черновые и отделочные работы: например, установка и обслуживание вентиляционных и воздушных систем, поклейка обоев, услуги штукатуров и сантехников и др. Полезно? Ставьте 🔥 #ремонт #ремонтквартиры #продажанедвижимости #риелторкалининград #переездвкалининград #риелторавдеенко

Продается высокий сухой участок правильной формы, для постоянного и сезонного проживания. Подведены столбы с электричеством, подъездная дорога с отличным грунтовым покрытием. В ближайшем окружении поселка - частные коттеджи и малоэтажные жилые дома, однородная среда. Рядом остановка автобуса. Синявинское озеро - 200 метров, Балтийское море - 500 метров. Дайвинг клуб. Участки в собственности. Кадастровый номер 39:05:03:05:06:168 Рядом с посёлком находятся самый широкий в Калининградской области песчаный морской пляж, (ширина пляжа не уменьшается вдоль береговым течением, так как он постоянно подпитывается пульпой янтарного комбината. Пляж Янтарного стал первым в России получившим «Голубой флаг» В Янтарном расположено крупное живописное Синявинское (Янтарное) озеро, излюбленное место отдыха дайверов, образовавшееся на месте бывшего янтарного карьера, парк имени Мориса Беккера, основателя парка и янтарной мануфактуры со множеством редких деревьев, среди которых тюльпанное дерево, красные буки, Парковая площадь с отметкой так называемого «Янтарного пути». Одной из основных достопримечательностей Янтарного стал открытый 29 августа 2014 года променад, который представляет собой деревянную дорожку со смотровыми площадками, проложенную вдоль морского побережья от спуска к морю в парке Беккера до площадки у кафе «Галера». Его длина равна 1980 метрам, из них 700 метров проходят над озером. С променада жители и туристы могут полюбоваться на лебедей, многочисленных уток, отдельные отдыхающие занимаются рыбной ловлей. На променаде установлены скамейки, а также организованы выходы к морю и к лестницам, ведущим в город. В 2019 году был создан дополнительный спуск к морю и променаду от парка Беккера в форме пандуса, удобный для лиц с ограниченными возможностями, пожилых и родителей с маленькими детьми в колясках. Агентство Недвижимости CENTURY21 EXPERT гарантирует: Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: • Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей); • Экономию до 50% по ипотечному страхованию; • Наши партнеры – самые востребованные банки города; • Одобрение всех категорий заемщиков. Полное юридическое сопровождение сделки! • выездная регистрация в сокращенные сроки; • дистанционные и электронные сделки, а также с иностранной недвижимостью; • системы безопасных расчетов. https://www.avito.ru/yantarnyy/zemelnye_uchastki/uchastok_10sot._promnaznacheniya_2806180619 Помощь в продаже вашей недвижимости ! ЗВОНИТЕ! 8-924-648-19-83 #продажаучастков #земля #участки #земельныйучасток #калининградскаяобласть #янтарный #калининград #риелторкалининград #калининград #продажа #инвестиции #продажанедвижимости #море #синявино #балтийскоеморе

🤔 Как продать квартиру быстро? Есть два способа: либо продать дешево, либо обратиться к агенту CENTURY 21. Когда продажей занимается профессиональный агент, первое предложение по цене получите через 2-3 недели ⏳ — благодаря грамотной работе с рекламными инструментами, эффективным показам и переговорам. 🤔 А что делать, если квартиру надо было продать «еще вчера»? Есть два способа: либо продать ОЧЕНЬ дешево, либо снова обратиться к агенту CENTURY 21. Рекорд нашей сети — продажа за 3 часа ⏳🚀: запустили рекламу и сразу нашли потенциального покупателя, который внес аванс за квартиру. А еще в арсенале агента CENTURY 21 есть уникальные инструменты — например, база потенциальных покупателей. Вот как она работает: 1. Агент продает несколько квартир в вашем районе и получает звонки от потенциальных клиентов — собирает базу. 2. Как только агент возьмет в работу вашу квартиру — сразу предложит новый вариант «теплым» клиентам, которые звонили раньше. 👉 На практике агентов CENTURY 21 многие квартиры продаются по таким базам ЕЩЕ ДО выставления объекта в рекламу! Ваш агент по недвижимости Авдеенко Ольга #риелторавдеенко ⠀ Звоните, если мой номер занят, значит, кто-то уже решил осуществить свою мечту… 📲8-924-648-1983 📝WhatsApp, Telegram, Viber #риэлторкалининград #недвижимостькалининград #купитьнедвижимостькалининград #продатьнедвижимостькалининград #агентнедвижимостикалининград #агентпонедвижимостикалининград #риэлторкалининрад #century21_expert #century21_эксперт #калининград #риелторкалининград #калининград39 #продатьдорого

⚠️ Напоминаю: нюансы получения имущественного вычета Иногда полезно напомнить даже известные для всех правила. ▪️Если квартира в собственности с несовершеннолетними детьми, то вы имеете право получить вычет и за долю детей (в пределах своего лимита 2 млн.руб.), не отнимая у них в будущем право на вычет.  ▪️Если вы пенсионер, то вы имеете уникальное право вернуть вычет за 3 года, предшествующих году покупки.  ▪️Если вы приобрели квартиру в браке, то каждый из супругов имеет право на получение 260 000₽, итого 520 000₽, это еще не считая %% с ипотеки (правило с 2014 года). ▪️Если вы продаёте квартиру, купленную по ДДУ или иному договору, связанному со строительством (не считая предварительного договора), то срок владения считаете от полной оплаты. #риелторавдеенко #имущественныйвычет #вычеты #имущество #недвижимость #калининград