Ипотека с Ольгой Ефременко

Какие сроки освобождения квартиры после продажи? Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть статья 457 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи. Важно, что подписываемый сторонами сделки акт приема-передачи квартиры означает, что продавец исполнил свое обязательство о передаче товара покупателю (статья 556 Гражданского кодекса РФ «Передача недвижимости»). ❓Можно ли заехать в новую квартиру сразу после сделки Да, можно. Все зависит от ваших договоренностей с продавцом. Когда продается свободная от проживания квартира, продавец может передать ключи и подписать акт приема-передачи квартиры в день сделки. Когда сделка альтернативная (когда продавец продает свою старую квартиру и на вырученные деньги покупает новое жилье), срок передачи зависит от цепочки сделок. ❓Если в договоре купли-продажи нет срока освобождения квартиры продавцом Бывает и такое. В этом случае на помощь приходит пункт 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ «Срок исполнения обязательства». Там написано, что «обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении». Если продавец уклоняется от исполнения обязательства по передаче квартиры, покупателю придется обращаться в суд. Чтобы не доводить дело до суда и быть твердо уверенным в законности сделки с недвижимостью, в сроках передачи квартиры новому владельцу, быть довольным как парень на второй фотографии, нужно обращаться к риэлтору, который возьмёт эти заботы на себя. #продажанедвижимости #освобождениеквартиры

Вот что бы не копаться в себе, давайте покупать вам участки и дачи или строить ))) 8-910-340-32-30

На днях принимали с клиентами квартиру в ЖК "Мандарин" застройщик "Развитие", покупали с отделкой от застройщика. Впечатления хорошие, недочётов не выявили. Особенно приятно что 2 года назад (а точнее в конце 2020г.) эта квартира 34.2 м² с отделкой обошлась в 1 700 000р., сейчас её стоимость 💁 3 100 000- 3 400 000р. #новостройкиворонежа #развитие #ипотека

Сегодня было дистанционное обучение от Московского кредитного банка, на следующей неделе обещают понизить ставки. P.S. Напомню, что я получаю одобрения и провожу дистанционные сделки

Сегодня на обучении от Совкомбанка понравился интересный вариант рефинансирования с дополнительной суммой. Рефинансироваться зачастую жалко из-за ставки, которая ниже чем сейчас, а деньги нужны. Вот способ и снизить ставку и получить необходимую сумму на хороших условиях. ПОКУПКА СТАВКИ (есть несколько вариантов ставок и комиссий за это). Кстати, со страховкой так же. Когда нужно объединить, к примеру, ипотеку и 5 кредитов - это выход.