Ипотека с Ольгой Ефременко

Какие сроки освобождения квартиры после продажи? Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть статья 457 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи. Важно, что подписываемый сторонами сделки акт приема-передачи квартиры означает, что продавец исполнил свое обязательство о передаче товара покупателю (статья 556 Гражданского кодекса РФ «Передача недвижимости»). ❓Можно ли заехать в новую квартиру сразу после сделки Да, можно. Все зависит от ваших договоренностей с продавцом. Когда продается свободная от проживания квартира, продавец может передать ключи и подписать акт приема-передачи квартиры в день сделки. Когда сделка альтернативная (когда продавец продает свою старую квартиру и на вырученные деньги покупает новое жилье), срок передачи зависит от цепочки сделок. ❓Если в договоре купли-продажи нет срока освобождения квартиры продавцом Бывает и такое. В этом случае на помощь приходит пункт 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ «Срок исполнения обязательства». Там написано, что «обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении». Если продавец уклоняется от исполнения обязательства по передаче квартиры, покупателю придется обращаться в суд. Чтобы не доводить дело до суда и быть твердо уверенным в законности сделки с недвижимостью, в сроках передачи квартиры новому владельцу, быть довольным как парень на второй фотографии, нужно обращаться к риэлтору, который возьмёт эти заботы на себя. #продажанедвижимости #освобождениеквартиры

Вот что бы не копаться в себе, давайте покупать вам участки и дачи или строить ))) 8-910-340-32-30

На днях принимали с клиентами квартиру в ЖК "Мандарин" застройщик "Развитие", покупали с отделкой от застройщика. Впечатления хорошие, недочётов не выявили. Особенно приятно что 2 года назад (а точнее в конце 2020г.) эта квартира 34.2 м² с отделкой обошлась в 1 700 000р., сейчас её стоимость 💁 3 100 000- 3 400 000р. #новостройкиворонежа #развитие #ипотека

Сегодня было дистанционное обучение от Московского кредитного банка, на следующей неделе обещают понизить ставки. P.S. Напомню, что я получаю одобрения и провожу дистанционные сделки

Сегодня на обучении от Совкомбанка понравился интересный вариант рефинансирования с дополнительной суммой. Рефинансироваться зачастую жалко из-за ставки, которая ниже чем сейчас, а деньги нужны. Вот способ и снизить ставку и получить необходимую сумму на хороших условиях. ПОКУПКА СТАВКИ (есть несколько вариантов ставок и комиссий за это). Кстати, со страховкой так же. Когда нужно объединить, к примеру, ипотеку и 5 кредитов - это выход.

🤓Число невест с приданным существенно растет. Доля незамужних покупательниц квартир выросла на 33%. "Самым популярным форматом квартир у незамужних женщин оказались евродвушки (45%), их чаще всего приобретают женщины старше 40 лет (около 50%). За ними следуют студии и однокомнатные квартиры (35%), их предпочитают покупать девушки от 18 до 25 лет (40%), далее — евротрешки (19%), а на последнем месте — четырехкомнатные квартиры евроформата (1%)" — уточняется аналитиками.

Всех девушек поздравляю с нашим праздником🌷🌷🌷🌷🌷! Желаю быть любимыми, счастливыми, красивыми хранительницами своих уютных "гнездышек"💕💕💕

Кто хорошо поработал в воскресенье, тот в понедельник принял аванс за квартиру - это я про себя 😊 А теперь про аванс и задаток 👇 Чем аванс отличается от задатка? Аванс – это простая предоплата по договору. Он используется для того, чтобы зафиксировать договоренности сторон относительно цены, даты и других условий. Как правило, аванс представляет собой лишь символическое подтверждение намерений заключения сделки и не несёт в себе дополнительных гарантий. Задаток – это сумма, при внесении или получении которой стороны берут на себя обязательства по заключению договора и его исполнению. В отличие от аванса, задаток является не просто предоплатой, но ещё выполняет и гарантийную функцию, поскольку законом установлены особые условия возврата такой денежной суммы. #аванс #задаток #покупканедвижимости

Предложения по субсидированной ставке от ВТБ и ВЫБОРА с просчётом выгоды за весь срок ипотеки Пишите, просчитаю платеж по вашим параметрам

В Совете Федерации предложили учитывать платежи по ипотеке при назначении единого пособия Инициатива связана с тем, что у многих семей после выплаты обязательств по ипотеке на жизнь остаются средства, не превышающие прожиточного минимума. ❗️Таким образом, предложено изменить критерии оценки нуждаемости в пособии и учитывать не только доходы семьи, но и расходы на выплату ипотечного кредита. ☝️Напомню, что сейчас при получении социальных выплат оценивается нуждаемость семьи. Считаются все доходы семьи и делятся на количество членов семьи.

Как МЧС или Скорая помощь, если это надо моим клиентам, я работаю и в воскресенье в 10 утра, как сегодня. Показываем, смотрим, выбираем )))

Ставка по Семейной ипотеке - 4,3%, по Господдержке 2020- 6,3% - как вам такое?!! Банк ВТБ и ГК ВЫБОР запускают акцию по снижению ставки на 1,4% по Госпрограммам (Господдержка 2020 и Ипотека для семей с детьми) Акция распространяется на следующие ЖК: - Новое Подгорное (поз.2) - Задонье парк (поз.1) -Яблоневые сады (поз. 13.1 и 13.4)