Заметки риэлтора Шогеновой Аксаны
17
подписчиков
Для любителей истории архитектуры и интересующихся недвижимостью в Санкт-Петербурге
Для любителей истории архитектуры и интересующихся недвижимостью в Санкт-Петербурге
3 года назад
Были времена, когда для срочной передачи доверенности в другой город нужно было ехать на вокзал, в аэропорт, уговаривать пассажиров взять с собой документ для передачи доверенному лицу по прибытию в пункт назначения. В соответствии со ст.103.8 «Основы законодательства о нотариате» доверенность можно удостоверить в своем городе и отправить доверенному лицу в другой город, заверенный электронной цифровой подписью нотариуса-отправителя на имя нотариуса получателя. Созданная электронная доверенность обладает такой же юридической силой, что и бумажный вариант. Тождественность (равнозначность) документов применяется для решения разных вопросов удаленно, в том числе для проведения сделок с недвижимостью.
3 года назад
Коротко об апартаментах: плюсы, минусы, налогообложение
В конце 2000-х на российском рынке недвижимости появился новый тип недвижимости, называемый апартаментами. Они используются в качестве жилища для постоянного или временного проживания, также для сдачи в аренду. Квартиры и апартаменты внешне не отличаются друг от друга, но квартиры относятся к жилой недвижимости, а апартаменты – к нежилой коммерческой, что отражается в выписке из ЕГРН. Будет ли дом жилым или нежилым зависит от статуса земли, на которой возводится здание. Апартаменты строятся на территориях, не предусмотренных для жилой застройки...
3 года назад
Виды выписок из ЕГРН
Безопасность сделок – важное требование участников рынка недвижимости. В России ежегодно регистрируются десятки тысяч сделок по операциям с недвижимостью. Для сделок запрашивают выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ранее данные из ЕГРН с указанием сведений о собственниках были доступны третьим лицам по запросу, с 1 марта 2023 года эти данные будут закрыты. Кого не коснутся эти изменения? Если выписку заказал собственник, совладелец долевой собственности, владелец дома,...
