Заметки риэлтора Шогеновой Аксаны

В конце 2000-х на российском рынке недвижимости появился новый тип недвижимости, называемый апартаментами. Они используются в качестве жилища для постоянного или временного проживания, также для сдачи в аренду. Квартиры и апартаменты внешне не отличаются друг от друга, но квартиры относятся к жилой недвижимости, а апартаменты – к нежилой коммерческой, что отражается в выписке из ЕГРН. Будет ли дом жилым или нежилым зависит от статуса земли, на которой возводится здание. Апартаменты строятся на территориях, не предусмотренных для жилой застройки...

Безопасность сделок – важное требование участников рынка недвижимости. В России ежегодно регистрируются десятки тысяч сделок по операциям с недвижимостью. Для сделок запрашивают выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ранее данные из ЕГРН с указанием сведений о собственниках были доступны третьим лицам по запросу, с 1 марта 2023 года эти данные будут закрыты. Кого не коснутся эти изменения? Если выписку заказал собственник, совладелец долевой собственности, владелец дома,...

Интересная программа кредитования для тех, кто: - снимает жилье и мечтает о своей квартире в новом доме, переживает, что не сможет одновременно платить аренду и ждать окончания строительства ; - хочет сэкономить на % по ипотеке; - рассматривает покупку недвижимости на первичном рынке; - для инвесторов, которые хотят заработать Эта программа кредитования получила название «траншевая ипотека» (или «ипотека траншами»). Траншевая ипотека - ипотека в 2 этапа, когда кредит делится на части. Покупатель вносит первоначальный взнос в размере от 15 % от стоимости квартиры...