NedvigaKRD

Не попадись: новая схема мошенничества с ипотекой! Рядом с большими суммами всегда крутится большое количество мошенников. Риелторы не зря появились как отдельные специалисты на рынке недвижимости. Хороший агент убережет вас от опасных схем, например, от таких ⤵️ Мошенники звонят под видом сотрудников банка и пугают просрочкой по ипотеке. А чтобы урегулировать проблему, просят сообщить данные СНИЛС и коды из СМС. Дальше с этой информацией они могут получить доступ к Госуслугам и онлайн-банку. В результате человек может потерять свои сбережения или приобрести новый кредит. И таких схем море! Кстати, напишите в комментариях, звонили ли вам мошенники и как именно пытались заполучить ваши данные 👇🏻 Помните, что обмануть могут на всех этапах сделки с недвижимостью, не только при купле-продаже. А чтобы обезопасить себя, приобретайте жилье с проверенным агентом. Пишите мне в личные сообщения за бесплатной консультацией ✉️

Об этом спрашивают многие клиенты — ипотеку платить долго, а работа может быть не всегда. Но не переживайте, все можно решить — сейчас расскажу, как действовать, чтобы избежать штрафов и сохранить залоговую недвижимость. 1️⃣ Звоним в банк Рассказываем, что случилось и почему нет возможности заплатить. Важно предоставить письменные подтверждения случившегося и ваших затрат. Звоните как можно раньше, ведь на втором месяце просрочки уже начисляют штрафы. 2️⃣ Собираем документы Уточняем у менеджера, какие документы требуются, и приносим их в банк как можно скорее. 3️⃣ Выбираем варианты решения Менеджер предложит вам несколько вариантов — обычно банки пересматривают условия кредитования. Например: уменьшают ежемесячный платеж за счет увеличения срока ипотеки (до  35 лет, это максимальный срок на погашение ипотеки); предоставляют отсрочку до 2 лет, в этот промежуток будет минимальный платеж — 1/10 от суммы процентов за месяц; дают кредитные каникулы, в течение которых можно уменьшить или приостановить выплаты ипотеки на срок до 6 месяцев. Еще один вариант — рефинансирование. Для этого нужно взять новый кредит под более низкий процент и погасить им ипотеку. Рекомендую делать это, только если ставка по рефинансированию меньше хотя бы на 1,5%. Как видите, пути решения есть всегда и переживать не стоит, ипотека — очень безопасный инструмент! Хотите оформить ее на максимально выгодных условиях? Пишите в личку прямо сейчас — проведу бесплатную консультацию и помогу оформить жилищный кредит быстро и комфортно 📲

💬 «Планируем покупать квартиру, есть бюджет на хорошую однушку или среднюю двушку. А с ипотекой можно и трешку взять… Как выбрать?», — часто сомневаются покупатели. Есть два фактора, которые нужно учитывать 👇 → потребности семьи в жилплощади — обсудите их в кругу близких и подумайте, будет ли пополнение в семье в ближайшие 5-10 лет; → ситуация на рынке — на случай, если хотите не просто купить квадратные метры, но и сохранить деньги. 🤔 Как ситуация на рынке влияет на то, сколько комнат лучше купить? Давайте посмотрим на аналитику «Авито Недвижимость»: по данным экспертов сервиса, больше всего спрос в последние два года вырос на вторичные трешки и студии. 🤔 Почему выбирают именно эти квартиры? Все просто — в условиях нестабильной экономической ситуации у покупателей два варианта для инвестиций: → вложить средства в расширение жизненного пространства — то есть в многокомнатные квартиры, → или инвестировать в наиболее ликвидное на рынке жилье — в студии. 👉 Поэтому, если у вас большая семья — покупайте трешку или квартиру с еще большим количеством комнат. А если нужды в большой площади нет, выбирайте студию — такую квартиру проще продать в будущем. А если затрудняетесь с выбором, обращайтесь за бесплатной консультацией в CENTURY 21 — подберем квартиру под ваши цели по максимально выгодной цене 💸

🔎 Ситуация 1: Анна с Виктором купили квартиру в ипотеку, когда у них был один ребенок. Сейчас детей уже трое, и хочется жилье побольше, но нужно платить за старую квартиру. 🔎 Ситуация 2: Алексей приобрел квартиру в ипотеку пять лет назад, когда было стабильное финансовое положение. Теперь все иначе, денег на платежи не хватает. Сейчас обе ситуации разрешить не так легко: чтобы продать ипотечную квартиру, нужно получить согласие банка. Банк может не дать его, и тогда начинаются сложные и долгие схемы, из-за которых теряешь кучу времени и нервов 😬 ⚡️ К счастью, с 11 сентября заработает самостоятельная реализация квартиры! Заемщик должен только предупредить банк, что планирует продавать ипотечную квартиру — и все! Отказать банк сможет только в редких случаях — например, если жилье заложили в качестве имущества. Но есть нюанс: на самостоятельную реализацию заемщику дают четыре месяца со дня получения уведомления. В этот срок нужно успеть найти покупателя, оформить сделку в Росреестре и полностью погасить кредит. В любом случае, это облегчает ситуацию, так что новость крутая. А если вы не хотите ждать 11 сентября, обращайтесь ко мне — помогу быстро и выгодно продать ипотечную квартиру. За бесплатной консультацией обращайтесь в личные сообщения ✉️

Люди с каждым годом все больше уходят в онлайн, ведь гораздо проще оформить любую покупку или сделку в два клика, будучи в любом месте. Рынок недвижимости тоже коснутся большие изменения ⤵️ 1️⃣ Сделки максимально перейдут в онлайн, оффлайн-подписание договоров постепенно уходит в прошлое 2️⃣ При подборе жилья в презентациях начнут делать VR и 3D показы, чтобы максимально вовлечь покупателя 3️⃣ Изменятся и сами квартиры, ведь рынок перестраивается под зумеров. Обычно они выбирают большую площадь с чистовой отделкой и интеграцией умного дома — все это необходимо для создания семьи и комфорта детей. Также предпочитают общественные пространства рядом, например, коворкинги. Происходит явный сдвиг в сторону молодых людей. И если вы хотите, чтобы ваше жилье было востребовано даже спустя десятки лет, важно уже сейчас при покупке ориентироваться на потребности зумеров. А помогут в этом агента CENTURY 21: мы выберем максимально выгодный и ликвидный вариант. Пишите в личные сообщения, консультация бесплатна 📩