Найти в Дзене
Банкам и МФО запретят ставить «галочки» в кредитных договорах за заемщиков
Кредитным организациям запретят использовать заранее проставленные отметки, галочки, а также кнопки и другие подобные инструменты, чтобы получать согласие заемщиков на предоставление дополнительных услуг при кредитовании. Соответствующие поправки Банк России внес ко второму чтению законопроекта о полной стоимости кредита. Напомним, в декабре 2021 года вступил в силу закон, который вроде как должен был защищать заемщиков от навязывания им дополнительных услуг. Изменения были внесены в ч. 2 ст. 7...
2 года назад
Как продать квартиру, купленную с материнским капиталом в ипотеке 🧐
Здесь я рассказывала, как продать квартиру, купленную с участием материнского капитала. Если же за квартиру остался невыплачен ипотечный кредит, то продать ее будет немного сложнее. Для продажи такой квартиры есть два способа. Способ 1: досрочное погашение кредита Алгоритм продажи квартиры с непогашенным кредитом и купленной с участием мат капитала следующий: 1⃣ Определение размера долей детей и супруга в квартире. Окончательный размер долей собственников квартиры определяется исходя из того, какая часть кредита погашалась за счет собственных средств родителей, а какая — средствами материнского капитала...
2 года назад
Как продать квартиру с материнским капиталом. Покупая квартиру с использованием материнского капитала, надо знать, как ее в дальнейшем  продавать. Рассказываем, как продать такую квартиру и какие условия должны быть соблюдены. Рассматривается ситуация, при которой квартира не находится в залоге у банка. Чтобы продать квартиру, которая покупалась с привлечением маткапитала, нужно: 1⃣ Убедиться, что ваши дети и супруг наделены долями в существующем жилье. Если этого не произошло ранее – срочно наделить их долями. 2⃣ Получить согласие органов опеки и попечительства на продажу жилья. Список документов, которые надо подать в опеку на разрешение продажи: ➖ заявление от родителей на разрешение на продажу жилья; ➖ паспорта родителей; ➖ свидетельства о рождении детей; ➖ правоустанавливающие документы на недвижимость; ➖ выписка из Росреестра; ➖ отчет о рыночной стоимости имущества; ➖ план и экспликация недвижимости; ➖ выписка с лицевого счета; ➖ документы на квартиру, которая покупается взамен старой. На получение  разрешения уходит около двух недель. 3⃣ Продажа квартиры и покупка новой с выделением в ней долей детей. Обычно органы опеки настаивают, чтобы эти сделки проводились в близкие сроки, желательно в один день. Стоимость покупаемых детских долей должна быть не меньше стоимости долей, которые отчуждаются. ☝️ Это либо доля большего размера, либо покупаемая недвижимость с большей стоимостью. Новое жилье не должно находиться в ветхом или аварийном состоянии. Доли в квартире выделяются сразу после покупки либо в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Если вовремя не выделить детям доли в новом жилье, то органы опеки могут подать в суд и опротестовать сделку. В результате покупатель лишится квартиры, а продавец будет  должен вернуть ему уплаченную сумму в полном объеме. Подписывайся, ведь тут много полезного про недвижимость✅
2 года назад
⚡Акция - Ипотека без удорожания от Сбербанка⚡
🔑 2-х комнатная квартира   🔍 Площадь: 53.65 м2    🔥Семейная ипотека + дисконт 1,4% на весь период 🔥    1⃣ Базовая ставка по семейной ипотеке 5,7%   2⃣ Применяем дисконт 1,4% по акции "Ипотека без удорожания от Сбербанка"   3⃣ Итоговая ставка на весь срок: 4,3%      ✔Цена БЕЗ удорожания: 8...
2 года назад
⚡️ КАК ПРОВЕРИТЬ ЗАСТРОЙЩИКА
Изучаем документацию застройщика. У какого бы застройщика вы не покупали квартиру, проверить документацию по обьекту нужно обязательно. Начнём с того, где смотреть. На сайте наш.дом.рф можно искать как по застройщику, так и по названию ЖК. ✅ Первый документ - это проектная документация. Только если в декларации указан садик или школа, они 100% будут построены к моменту сдачи дома. В остальных случаях это может оказаться лишь обещанием. НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ: 1. КТО ЗАСТРОЙЩИК Часто на сайте может быть одно название, а по факту застройщиком выступает другое юр. лицо. 2. УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ...
2 года назад
⚡️ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК ЖДЕТ РОСТА ИПОТЕКИ В РФ В 2023 ГОДУ НА УРОВНЕ 15%, ПОТРЕБКРЕДИТОВ ПРИМЕРНО НА 10% И ИПОТЕКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ МОГУТ ПОЛНОСТЬЮ ЗАПРЕТИТЬ - РАССКАЗАЛА ГЛАВА ЦБ ЭЛЬВИРА НАБИУЛЛИНА Как я и говорила ранее, сейчас лучшее время для приобретения жилья в ипотеку и им нужно пользоваться! Приобретайте недвижимость сейчас, потому что условий для получения доступной ипотеки в ближайший год может не быть! Ставки по ипотеке будут повышать. ✅ А я с радостью смогу вам с этим помочь. Подписывайтесь @daria_novostroyki в нельзяграм
2 года назад
ТОП-5 квартир с кэшбэком 14% • Подборка на любой вкус и кошелек - квартиры по программе «Кэшбэк 14%». 🔑 Студия в Всеволожском районе • Ставка 3% • Окончательная стоимость - 5.838.150₽ • ПВ - 880 000 ₽ • Срок - 30 лет • Ежемесячный платёж- 20.903,76₽ • Кэшбэк - 817.341₽ Суммы кэшбэка хватит на 39 платежей по ипотеке! 🔑 Однушка в Московском районе Субсидированная ипотека - ставка 3% • Окончательная стоимость - 18.312.000₽ • ПВ - 6.312.000 ₽ • Срок - 30 лет • Ежемесячный платёж -55.500₽ • Кэшбэк- 2.563.680 ₽ 🔑 Однушка в Всеволожском районе • Ставка - 3% • Окончательная стоимость - 6.657.091₽ • ПВ - 1.000.000₽ • Срок - 30 лет • Ежемесячный платёж - 23.850,52 ₽ • Кэшбэк - 931.992₽ 🔑 Однушка в Выборгском районе • Ставка - 3.8% • Окончательная стоимость - 13.177.295₽ • ПВ - 2.000.000₽ • Срок - 30 лет • Ежемесячный платёж - 52.081,43₽ • Кэшбэк - 1.844.821₽ 🔑 Двушка в Кудрово • Ставка 3% • Окончательная стоимость - 12.017.745₽ • ПВ - 1.810.000₽ • Срок - 30 лет • Ежемесячный платёж- 43.036,26₽ • Кэшбэк - 1.682.484₽ Больше интересных программ и кейсов ht.me/...spb
2 года назад
#новости Новый застройщик🔥
27 января прошла презентация одного из ТОП 3 застройщиков Москвы "А 101" 🔥   Как я уже писала в Феврале мы ждём 2 старта продаж в Ленинградской области : В г. Всеволожске ( мкр Южный) ; В пос. Лаголово (на границе с Красным Селом )  Появилась первая информация об одном из проектов! Застройщик сообщает информацию по планировкам 🔥     В проекте А101 Всеволожск будет представлено более 40 планировок!    👉🏼От небольших студий до 4ккв.  Классических и евро форматов.     🏠 Балконы и лоджии глубиной...
2 года назад
🔥Квартира дня🔥
Срок сдачи 4 квартал 2022 ! То есть в новом году вы уже вскоре получите ключи от заветной квартиры и будете любоваться Василевским островом🔥
3 года назад
Бери сейчас, плати потом
Взять квартиру в 2022 без Первоначального Взноса  и по хорошей ставке МОЖНО? НУЖНО🔥 Пишем в розовой социальной сети @daria_novostroyki и берём !
3 года назад
🔥Квартира дня🔥
📌Комбо-ипотека МКБ + 12% скидка на удорожание и ГП-2020 от РСХБ      🏡Московский район  🔍 Площадь: 46,63 м2   🏦Субсидированная Комбо-ипотека 0.1% от МКБ  👍 Скидка на удорожание: 12%   💰 Итоговая цена: 16.800.069₽   ➖Первоначальный взнос – 2.550.000₽ ➖Срок кредита: 30 лет  ➖Процентная ставка: 0.1%  ➖Ежемесячный платёж: 40...
3 года назад
❌ Господдержка и субсидированные ставки под 0,1%❌ Что дальше ⬇️
Уже слышали последние новости про ипотеку? Господдержку продлевают до 1 июля 2024 года. Правда, с нюансами: ставку на льготную ипотеку увеличат до 8%.  При этом расширят доступ к программе семейной ипотеки. Сейчас претендовать на неё могут только семьи, в которых есть ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года. С Нового года в список включат и тех, у кого минимум двое детей возрастом до 18 лет. Пока эта информация не подтверждена документами и говорить, что 100% так и будет, не стоит...
3 года назад