Ипотека и Рефинансирование

Выплата до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных родителей💰 1️⃣ Заходишь на Госуслуги,ищешь услугу «Выплата до 450 тысяч… для многодетных родителей» Важно: нужна подтверждённая учётка! 2️⃣ Заполняешь данные о себе— всё должно совпадать с документами до буковки! Если есть ошибка — правим в разделе «Подтверждение персональных данных». 3️⃣ Теперь дети:указываешь по свидетельствам, а если кому-то 14+ — добавляешь и паспорт. 4️⃣ Вносишь инфо по ипотечному кредиту 5️⃣ Прикрепляешь: 📌 паспорт 📌 свидетельства о рождении 📌 паспорта детей 14+ 📌 договор по ипотеке 📌 документы на жильё/стройку 📌 и всё, что связано с рефинансированием, если было ‼️Не забудь: если не прикрепишь что-то — заявку отклонят! Ждать недолго — 5 рабочих дней. Потом деньги идут сразу в банк,и долг по ипотеке уменьшается.

Про ипотечный «пузырь» Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK, про ипотечный «пузырь» в сравнении с печально известными событиями 2008 года в США. Наглядно в приложенной табличке. Что такое ипотечный пузырь? Это ситуация, когда темпы кредитования приводят к росту просрочки, росту доли высокорисковых заемщиков, обесценению ипотечных бумаг и последующему обвалу ипотечного рынка и рынка недвижимости. Кратко выводы: Ситуацию с американским кризисом не сравнить – Россия находится в более выгодном положении, потому что регулятор более строго следит за банковским рынком и препятствует бесконтрольной выдаче кредитов. Но если задолженность россиян продолжит расти, проблем не избежать – начнутся просрочки. Задача регулятора сейчас – ужесточить кредитование, чтобы темпы роста кредитования не превысили возможности населения. Это и делает Центробанк. Чтобы ограничить льготную ипотеку от застройщика, ЦБ планирует повысить уровень резервирования ипотечных кредитов в зависимости от величины эффективной ставки. Так что и ипотечное, и розничное кредитование в 2023 году будет менее доступным, чем в 2022-м.

ПРО БАНКИ:  Банки начали поднимать ставки по госипотеке (обычно +1% к текущим ставкам). Повысили ставки по рыночной ипотеке Сбербанк, Абсолют банк, Альфа-банк, Газпромбанк. Снизили ставки по рыночной ипотеке МКБ, Уралсиб и Ипотека24 (для отличных заемщиков) [видно, переборщили в прошлый раз]. Газпромбанк также повысил ставки по военной ипотеке, семейной ипотеке (при сумме до 12 млн р) и ИТ-ипотеке. ПСБ повысил ставку по стандартной Военной ипотеке. Банк Уралсиб ввел возможность отсрочки оплаты первого взноса по ипотеке на 1 год при покупке новостройки. Банк Зенит сделал постоянной программу «Переезд» с возможностью отсрочки оплаты основного долга. ВТБ ввел ПВ 10% для зарплатников (иные 15%) и продлил акцию по опции по 2 документам с ПВ 15% до конца марта. Ак Барс банк теперь принимает нотариальное согласие супруга, а не только брачный договор. СМП банк снизил надбавку при рефинансированию и по залоговым объектам на время перезалога. НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО ▪️Утверждены законы и нормативные акты: ➖ 6 января вступили в силу Постановление правительства в части изменений госипотеки и семейной ипотеки. Банки начали проводить сделки по новым условиям. ▪️Другие новости: ➖ Ребенка теперь можно зарегистрировать к родителям полностью онлайн через Госуслуги. ➖ Домклик выпустил альманах самых распространённых многоквартирных домов Москвы с достаточно полным их описанием.