Чиркин Кирилл / Председатель ТСЖ

В моем дворе заканчивается комплексное #МосБлво. Отмостку мне сделал-то со щелями, и в дождь туда заливается вода, и подтапливает подвал. В выходные я встретил главу управы района #Ломоносовский Александра Писяева. Он со своими коллегами делал обход двора. В выходной день, чтобы жители не заметили. Я случайно увидел эту процессию, пошел к ним на встречу. Предложил главе управы посмотреть на щели в моей отмостке. Писяев же обещал ранее - всё сделают лучше всех. Что должен сделать добросовестный...

И это тот редкий случай, когда хочется не только ругаться, но и сказать: да, стало лучше. Потому что раньше всё выглядело как цифровой аттракцион “создай конфликт на ровном месте”. ТСЖ размещает отчет в #ГИСЖКХ. Система отправляет пользователю уведомление: отчет опубликован. Человек открывает #ГосуслугиДом. А там пустой экран. Точнее не совсем пустой. Там заботливо нарисован грустный человечек и огромная синяя кнопка: «Запросить отчёт». То есть отчет уже загружен. Он есть в системе. Но жителю показывают: - отчета нет; - идите дергайте ТСЖ...

В домовые чаты в максе снова пришло "полезное" уведомление - запущен миниапп Госуслуги Дом. Передай показания, напиши обращения - базовые операции, ничего нового. Предлагают сразу же "установить", #pokazateli же надо выполнять...

Теперь если у вас в доме идёт электронное #ОСС, и вы проголосовали в бумаге, то: 1️⃣ На #Госуслуги вам придет уведомление о размещении вашего решения. 2️⃣ В полученном уведомлении по нажатию кнопки "Ознакомиться" вы перейдете в некие "моментальные мобильные сервисы", где будет отображено, как вы проголосовали по каждому пункту. 3️⃣ Там же будет переключатель "Подтвердите, что информация о голосе собственника размещена верно". Ну и далее стандартные ссылки для роста числа установок приложения Оператора ...

? 1️⃣ Трясите проект двора / квартала у управы района. За коммуникацию с жителями отвечает управа. Они якобы и собирали "пожелания". Записывайтесь на приём к главе / первому заму главы по ЖКХ и требуйте проект. Будут задавать заднюю, что много весит, не знают как передать. Пусть печатают на принтере или перепишут на флешку. В следующих публикациях расскажу, что делать, если по-хорошему не получается. 2️⃣ Прочитайте проект - особенно раздел про организацию строительства и правила работы. Найдете информацию как подрядчик должен работать...

Напомню, в этом году в моем дворе по адресу ул. Вавилова, д. 73, 75, 77, 81 проводится комплексное благоустройство территории. Подведу промежуточные итоги: 1️⃣ Работы начались внезапно. Сначала подрядчик привез ограждения для деревьев, свалив их перед домом, а информационные щиты появились через три дня. Должно быть наоборот — сначала щиты, потом работы. 2️⃣ Вопросы с ордером ОАТИ на проведение земляных работ. На стендах слово "ордер ОАТИ" есть, а самого номера ордера — нет. 3️⃣ Копать будут много...

». Помогаю и арендодателям разобраться в тонкостях ЖКХ, с которыми они могут столкнуться при сдаче своего помещения. Ранее комментировал вопросы использования общего имущества, теперь поговорили про общие собрания собственников.

! В этом канале я делюсь опытом и мыслями обо всех аспектах ЖКХ. Чувствую, что эта весна-лето-осень 2026 года будет напряженной из-за благоустройства моего двора на Вавилова, д. 73 силами Автодора ЮЗАО. Коммуникация пока идет туго. Слишком много непоняток и пробелов по проекту и работам. Предвкушаю годный замес, о котором хочется рассказать. У меня разные читатели - как и собственники помещений, так и коллеги председатели ТСЖ, ЖСК, Советов МКД, сотрудники органов власти, представители жилнадзора. Из разных субъектов федерации. Не исключаю, что тема московского благоустройства вам неинтересна...

! Напомню, что в 2026 году в моем дворе по адресу ул. Вавилова, д. 73, Ломоносовский район будет идти комплексное благоустройство. Ранее была встреча с главой управы, мы проводили опрос жителей в Электронном доме, отправляли обращения, получили ответы об учете пожеланий жителей. На этой неделе начинаются работы. Подрядчик тупо свалил доски для ограды деревьев на несколько парковочных мест. Как большую кучу строительного мусора. Не удивительно, что соседи написали на портал Наш город о захламлении...

В ночи в доме встало отопление. Начались звонки и сообщения жителей. Звоню в контакт центр МОЭКа, чтобы оставить заявку и получить ее номер. Специально выбираю «юридическое лицо». Трубку снимает диспетчер, спрашивает, что случилось, я сообщаю параметры на вводе - Циркуляции нет, дом встал, давление на нуле, в доме ваш ИТП, насосы слабо качают - Такого давления не бывает - Дом 17 этажей, должно быть больше 5 атм - Я уточню Дальше 15 минут ожидания, прослушивания музыки. - Сообщите мне номер заявки - Я не могу его сообщить - В смысле? - Мне нужно оформить заявку по форме и передать дальше, если...

? В 2026 году зима выдалась особенно снежная. С уборкой снега относительно справились — центр расчищен, магистрали тоже, а вот дворовые территории и проезды оставляют желать лучшего. Качество уборки разительно отличается от района к району. ❓Как жителям донести своё мнение Собянину? Предлагаю вам оценить качество уборки в вашем дворе или районе через Электронный Дом (#ЭД). Правительство Москвы любит проводить опросы и учитывать «пожелания москвичей». В рассылке Электронного Дома прямым текстом указано «Ваше мнение важно для города!» - так сделайте там опрос...

? Ранее запускал опрос - сколько единиц оборудования нужно для обслуживания систем пожарной безопасности. Большинство ответили "3 - 5". Правильный ответ: больше 15 единиц оборудования и средств измерений с обязательной поверкой. Все необходимое для лицензии МЧС - на фото ниже. Неисправные или неповеренные приборы не позволяют полноценно проверить и правильно настроить систему противопожарной защиты...