Чиркин Кирилл / Председатель

» Выступил семинаре-конференции «ЖКХ КОНФ 2025». Тема доклада - Как организовать проведение ОСС с учётом новых требований к информированию и возможностями ГИС ЖКХ — от подготовки до оформления протокола. Рассказал участникам о: - личном опыте проведения #ОСС в #ГИСЖКХ у себя и у других домов - фатальных ошибках инициаторов при проведении голосования - дырах самой системы (кворумы капремонта, роль администратора, и других) И о способах решения этих проблем. Резюме: проведение ОСС в ГИС ЖКХ — это не кнопку нажать, как пиццу заказать...

📌 Минстрой раскрыл, кто такие "присутствующие лица" на общем собрании собственников В новых требованиях к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений есть «термина»: список присутствующих лиц и список приглашённых лиц. Кто это вообще? В своём телеграм канале, Антонина Юдина сделала разбор этих понятий, меня эта история заинтересовала, поэтому я направил запрос в Минстрой: Кто такие «присутствующие», кто «приглашённые» и по какому принципу их разделять? И вот пришёл официальный ответ...

🎉 Дорогие подписчики, спасибо за 100 огоньков (даже 123!) - это мотивирует работать дальше! В этом посте я собраны все публикации, написанные в рамках моей возможной книги про управление многоквартирным домом. В канале их можно найти по хештэгу #какуправлять. 1️⃣ Вы не знаете, чего вы хотите и какую задачу вы решаете 2️⃣ У вас нет плана действий 3️⃣ Вы не хотите вкладывать свои средства в создание ТСЖ 4️⃣ Вы решили обсудить создание ТСН / ТСЖ в общедомовом...

📢 Минстрой обновил отчёты управляющих. Собственникам стало понятнее? Спойлер: мнения резко разделились Мой комментарий: Форма отчета очень похожа на московскую. Москвичи видели её на портале Дома Москвы. Ничего нового — гора родила мышь. Такие отчеты не помогут. Работает отчет «Было — Стало». Людям нужно видимое, а голые цифры — просто цифры. Про «удаленные из первоначальной редакции приказа параметры». Эти пункты сложные. Идея «всё собирается из #ГИСЖКХ по кнопке», это утопия. По энергоэффективности предложили раскрывать мероприятия и затраты, но собственнику это ничего не даст...

📖 Вы не знаете вашу «землю» — Ошибка №8 Вы решили заняться домом всерьёз. Надоело бегать по кругу: деньги платятся, а результатов работ не видно; лампочка в подъезде сама себя не вкрутит, трубы сами не починятся. Собрали инициативную группу, распределили роли, задумались о ТСЖ. Красивая идея. Правильная. Подготовка какая-то уже сделана. Но большинство здесь и спотыкается. Потому что главное не смета, не устав и даже не управленческие навыки. Главное — земля, на которой все ваши идеи должны прорасти...