Чиркин Кирилл / Председатель

❓Обязаны ли ТСЖ, ЖСК и УО начислять ЖКУ начислять АСУ ЕИРЦ с 1 января 2026 г.? 5 марта 2025 года опубликовали постановление Правительства Москвы от 05.03.2025 г. №414-ПП. Согласно нему, якобы все УО, РСО, ТСЖ и ЖСК обязаны начислять ЖКУ через АСУ #ЕИРЦ и заключить договор с ГБУ МФЦ. Пару лет нас тоже пытались запихать в АСУ ЕИРЦ. А в 2022 году ЕИРЦ знатно подставило москвичей. Правительство Москвы уже запустило «вертикаль»: сначала появилась рассылка на префектов, позже отдельные управы начали «вылезать» с грозными письмами...

Надеюсь, что в такую погоду сотрудники ПАО МОЭК на себе ощутят перетоп и задумаются: 🔹 об установке погодозависимой автоматики в своих домах 🔹 состоянии оборудования в ИТП / ЦТП А еще лучше: вызовут своих же коллег на комиссию по установлению некачественной коммунальной услуги. Вишенка на торте: потребуют #перерасчет за #перетоп. Ребята,...

📬 Минцифры пытается помочь убыточной Почте России за счет жителей многоквартирных домов Минцифры подготовил законопроект, чтобы улучшить финансовое состояние Почты России. Предлагается монополия Почты на доставку квитанций, уведомлений и электронных платежных документов. Управляющие организации, ЖСК / ТСЖ, РСО должны будут заключить договор с Почтой. Эти расходы автоматически перелягут на собственников помещений...

📣 19 апреля 2025 буду выступать на форуме "Управдом" ❓ Хотите научиться в своём доме правильно работать с Управляющей компанией или сменить её? 🔥 Приходите на бесплатный форум "Управдом"! Вам об этом расскажут: 🔹 муниципальный депутат Иван Ситников, который не только практик, но ещё и диссертацию об этом пишет. 🔹 создатель ТСЖ Максим Волков, который смог "увести" свой дом от "ПИК-Комфорт". 🔹 Павел Степура, руководитель проекта «Дом-и-Двор.рф» 🔹 и другие (ознакомиться с программой можно на сайте)...

💸 Поставил эксперимент с оплатой ЖКУ Оплачивал коммуналку по квартире в другом субъекте. Это было непросто. Почти приключение. Каждый месяц приходит платежный документ от местного ЕИРКЦ. В нем указаны: - содержание и ремонт - капитальный ремонт (спецсчет) - обращение с ТКО - прямые договоры на ХВС, ГВС, ЦО Лицевой счет у каждого поставщика ЖКУ одинаковый, по ходу ЕИРКЦ его заводило на всех. Почти единый платежный документ, который продвигает #Минстрой. Я не сторонник единой платежки. Лучше одну оплатить и по каждой понимать оплату без расщепления...

Форум ЖКХ-2025 в Санкт-Петебурге: мысли и тезисы Побывал на форуме ЖКХ в Санкт-Петербурге. был рад встретить коллег по цеху, пообщаться, обменяться мнениями и обсудить последние новость. Мои #мысли по итогу форума: 1️⃣ Цифровизация везде и всего - ее пихают везде, куда только можно. Да, она оптимизирует процессы, и где-то без нее никуда. Но я вижу опасный тренд - сокращение очного / личного взаимодействия с собственниками / гражданами. А ведь наш президент ясно сказал: «… нельзя засиживаться в кабинетах. Нужно быть с людьми, обсуждать с ними самые насущные вопросы» Применимо ко всем, не только ко власти...

Подписчики, друзья 9-10 апреля я в Санкт-Петербурге. Кто хочет увидеться, познакомиться, пишите! Кирилл Чиркин

❓ Где найти отчет о работе ТСЖ(Н) / ЖСК / ЖК в ГИС ЖКХ? Ранее я писал как найти отчетность ТСЖ(Н) / ЖСК / ЖК в ГИС ЖКХ . Однако обнаружил еще один раздел в #ГИСЖКХ, в котором можно найти отчет о работе. Выше короткая #инструкция, как отчет о работе. Я свой разместил, и не только в ГИСе, надеюсь и коллеги тоже. 1️⃣ На Главой странице портала ГИС ЖКХ выбираете "Реестры" -> "Реестр объектов жилищного фонда". 2️⃣ В "Реестр объектов жилищного фонда" находите свой дом. Переходите на "Сведения об объекте жилищного фонда". 3️⃣ На карточке вашего дома находите поле "Управляющая организация", нажимаете на неё...

❓ Где найти отчетность ТСЖ(Н) / ЖСК / ЖК в ГИС ЖКХ? Выше короткая #инструкция, как найти отчетность ЖСК, ТСЖ(Н), ЖК в #ГИСЖКХ. Я свою разместил в срок, надеюсь и коллеги тоже. 1️⃣ На Главой странице портала ГИС ЖКХ выбираете "Реестры" -> "Реестр объектов жилищного фонда" 2️⃣ В "Реестр объектов жилищного фонда" находите свой дом. Переходите на "Сведения об объекте жилищного фонда". 3️⃣ На карточке вашего дома находите поле "Управляющая организация", нажимаете на неё. 4️⃣ Листаете ниже и выбираете "Информация об Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами"...

Нет ничего лучше, чем вечерком читать бомбёж в группе дома об обязательном указании СНИЛСов в решениях собственников на #ОСС в #ГИСЖКХ. Поправка о СНИЛСах в ЖК РФ бесценна, для всего остального есть карта МИР Посмотрим на ОСС вместе ➡️ Кирилл Чиркин

удалил (-а) Вас из канала С 1 апреля!

Когда на общем собрании ты один и ты председатель собрания… Посмотрим на #ОСС вместе ➡️ Кирилл Чиркин