Недвижимость. Философия продаж

Знаете, я ведь потратил почти три года жизни, чтобы вникнуть в рынок недвижимости города-курорта Сочи. Разобраться в его особенностях, нюансах и тонкостях. Я всё пытался понять, что же в этом рынке такого, что он покрыт постоянной завесой тайны. На первый взгляд рынок недвижимости Сочи очень сложный и многогранный. Тысячи агентов продают десятки тысяч объектов недвижимости. Сотни сайтов застройщиков, агентств недвижимости, агентов. Десятки строящихся проектов различной ценовой категории и назначения: от простых квартир для жизни до инвестиционных номеров в отелях уровня 5 звезд...

Какое будущее у отелей Черноморского побережья? А что делать, когда предложение не соответствует спросу? О чем это я? Да всё о том же. Ежегодно количество туристов в Сочи и, в целом, на всем Черноморском побережье увеличивается. А качество отдыха всё так же оставляет желать лучшего. Одним из очевидных решений является строительство отелей с использованием возможностей 214-ФЗ с привлечением средств проектного финансирования, дольщиков и эскроу-счетов. Продажа номера в гостинице по ДДУ? Да. Теперь это возможно...

«А почему мы купили квартиру в панельном доме? И почему вы меня водите в школу так далеко, ещё и в третью смену?» - спросит однажды ребёнок своих родителей. И в своё оправдание они не придумают ничего лучше, чем попробовать объяснить малышу, что дом, на самом деле, современный, монолитный, что его строил именитый девелопер, а проектировали известные архитекторы мирового уровня. Просто времена были тяжелые, со строительными материалами были проблемы, поэтому получилось не всё, что было запланировано...

Начну, пожалуй, с того, что для меня Primavera - это разновидность лапши. Причем лапши пустой, без мяса. И об этом далее. Я впервые побывал на Тушинском аэрополе в 2011 году на автомобильной выставке Автоэкзотика. Интересная площадка с долгой историей. Узнал, что именно тут в 1991 проходил концерт «Монстры рока», который собрал более 700 000 зрителей. А в 2003 произошёл теракт, унёсший жизни 15 человек. В 2014 открылся ультрасовременный Стадион Спартак на 45 000 мест и станция метро Спартак. Тушинское...

Именно с таким заявлением выступил 27 октября 2022 года мэр столицы Сергей Собянин. Связано это с тем, что застройщик продолжает строить сотни тысяч квадратных метров, но при этом не спешит вводить в эксплуатацию социальную инфраструктуру: школы, сады и т.д. Тоже мне новость, скажете вы. Везде так. В проекте и презентациях «город сад», а на деле пара домов среди чистого поля без придомовой территории и парковки. Чего только стоит испорченый застройщиком проект «Тушино 2018». Кто не видел концепцию и реальность, рекомендую ознакомиться...