Найти в Дзене
Что важнее: ставка или срок кредита?
Процентная ставка напрямую влияет на совокупную переплату по кредиту. Срок тоже на неё влияет, но возможностей «играть» со сроком обычно больше, особенно в ипотеке. Если мы говорим о рыночных кредитах (ипотека, потребкредиты), то ставка у банков, как правило, отличается незначительно — плюс-минус доли процента...
11 часов назад
Как читать условия финансовых продуктов 🏦
Все финансовые продукты выполняют разные функции, и условно их можно разделить на три группы. 1. Продукты, которые дают ликвидность Это кредитные продукты. Их задача — дать доступ к деньгам здесь и сейчас. При выборе кредитов важно понимать реальную стоимость денег. Нужно внимательно смотреть:
6 дней назад
Как планировать бюджет, если доход нестабильный Если доход стабильный, всё относительно просто: мы можем планировать личный бюджет, отталкиваясь в первую очередь от расходов — фиксировать их, анализировать и прогнозировать. Но при нестабильном доходе (бизнес, премии, процент от выручки) этого недостаточно. Здесь важно анализировать и прогнозировать не только расходы, но и доходы. Лучший подход — сценарное планирование: • негативный сценарий — доходы снижаются • умеренный — доходы остаются на текущем уровне • позитивный — доходы растут Под каждый сценарий формируется свой вариант расходов на следующий месяц. Если нет желания делать несколько сценариев, можно пойти более простым путём. Взять средний ежемесячный доход за прошлый год, уменьшить его примерно на 10% и уже от этой суммы планировать расходы. Это снижает риск потратить больше, чем заработано. При нестабильном доходе особенно важно иметь отдельные сбережения. Это не подушка безопасности на экстренные случаи, а резерв для закрытия кассового разрыва — когда доход временно снизился, а текущие расходы остались. Такая «копилка» помогает избежать долговой нагрузки и не влезать в невыгодные кредиты: кредитные карты, потребкредиты и тем более микрофинансовые займы. Итог — три ключевых принципа: 1. Контроль и учёт доходов 2. Прогнозирование не только расходов, но и доходов 3. Наличие отдельного резерва на закрытие кассового разрыва
1 неделю назад
Почему диверсификация важнее доходности?
Вопрос здесь скорее не «почему», а «когда». Диверсификация — это процесс распределения капитала между разными финансовыми инструментами, которые имеют минимальную взаимосвязь между собой. Основная цель диверсификации — снижение рисков. Но важно понимать: когда мы уменьшаем риски, мы почти всегда уменьшаем и потенциальную доходность...
1 неделю назад
Как выбрать финансовый инструмент под свою психику
Для начала важно понять, что такое психика в финансах. Психика — это наши основные мотиваторы. Я часто говорю о трёх главных: страх, лень и жадность. Рассмотрим их применительно к инвестициям. Страх — это наше отношение к риску. Речь идёт о том, как мы воспринимаем финансовые риски:
2 недели назад
Как понять, что вам рано инвестировать?
На самом деле инвестировать рано только в одном случае — если у вас нет сбережений. Если сбережения есть, они не должны лежать без дела. Они должны работать. Вопрос только в том, как именно. Как только появляются сбережения, их нужно размещать в финансовые инструменты, исходя из целей и уровня риска...
3 недели назад
Психология больших денег: что происходит, когда доход растёт в 10 раз?
На самом деле доход редко увеличивается сразу в 10 раз — чаще это происходит постепенно. Но даже если рост плавный, наша психология всё равно меняется, и не всегда в правильную сторону. Когда денег становится больше, человек расслабляется: начинает меньше контролировать расходы, повышает уровень жизни, покупает лучше, дороже, чаще. Это кажется естественным, но именно здесь и начинается ловушка 🪤 Очень часто расходы растут быстрее, чем доходы. В итоге вроде бы зарабатываешь больше, но ощущение безопасности… уменьшается. Появляется тревога, долги, желание «догнать» уровень жизни, который сам же поднял...
4 недели назад
Что нужно знать перед тем, как брать ипотеку
Ипотека — нормальный и рабочий инструмент, но входить в неё нужно подготовленным. Вот базовый чек-лист. 💸 1. Посчитать свой бюджет Перед ипотекой важно понимать: • стабильный доход, • реальные расходы, • будущий ежемесячный платёж, • обязательные ежегодные траты на страховку (заёмщика и недвижимости). Эти суммы должны комфортно помещаться в бюджет, без ощущения «дожить до зарплаты». 2. Разобраться в условиях ипотеки Перед подписанием узнайте: • ставку, • срок, • тип платежей (чаще аннуитет), • стоимость страховки, • требования банка. Все эти данные влияют на итоговую стоимость кредита. 3...
1 месяц назад
Что такое ИИС-3 и стоит ли его открывать, если вы боитесь рисковать?
ИИС — это индивидуальный инвестиционный счёт, который позволяет инвестировать с налоговыми льготами. Сейчас действует только ИИС-3 — он объединил преимущества предыдущих типов и стал гораздо выгоднее. Какие льготы даёт ИИС-3? 1. Налоговый вычет на взнос (до 400 000 ₽) Пополняете ИИС до 400 000 ₽ — и можете вернуть до 88 000 ₽ ранее уплаченного НДФЛ. 👉 Поэтому декабрь — лучшее время для пополнения: вложили деньги сейчас, а в начале года получили возврат налога. 2. Освобождение от налога на доходы от инвестиций внутри ИИС. Доходы, которые вы получаете внутри ИИС-3, не облагаются НДФЛ. Это...
1 месяц назад
Деньги в декрете: как пережить падение дохода без паники и чувства вины
Падение дохода в декрете — нормальная ситуация. Но у разных женщин она проходит по-разному. Есть два сценария.  1. Если вы в декрете и живёте с партнёром 👩‍❤️‍👨 В этом случае финансовое обеспечение семьи — зона ответственности мужчины. Женщина выполняет ключевую функцию: вынашивает и рожает ребёнка. Это не «не работает», это работает на 100%. Чувство вины здесь неуместно. Вы делаете главную биологическую и социальную работу, на которой держится продолжение семьи. Важно: партнёр не должен упрекать женщину за отсутствие дохода. Это естественный период жизни, который требует поддержки, а не давления...
1 месяц назад
Деньги и возраст: финансовые кризисы середины жизни
Почему они происходят и как пережить их спокойно Кризис 30–40 лет — это не «средний возраст», а момент, когда реальность встречается с ожиданиями. Финансы здесь играют огромную роль: не как причина, а как триггер эмоций, сравнения и давления. 1️⃣ Почему кризисы возникают? С возрастом любое развитие даётся сложнее: сложнее учиться новому, сложнее менять карьеру, сложнее расти в доходе, физические ресурсы уже не такие, как в 20. И человек смотрит на свои результаты и думает: «Я ожидал от себя большего…» 2️⃣ Главная ошибка — сравнение с чужой жизнью Мы живём в мире, где каждую секунду видим «успехи» других...
1 месяц назад
Ведение бюджета. С чего начать?
Начать нужно… просто начать. Ведение бюджета — это основа финансовой стабильности, сбережений и контроля над деньгами. 1️⃣ Записывайте все расходы Главный инструмент — таблица расходов. Заполнять её лучше ежедневно и максимально точно: -кофе — 350 ₽ -продукты — 580 ₽ -проезд — 42 ₽ Можно немного округлять, но лучше не увлекаться. Если чек один — пишите общую категорию, если несколько маленьких трат — лучше детализация. 💡 Это ритуал, который надо вести всегда, а не пару месяцев. 2️⃣ Контролируйте доходы Если доход стабильный — всё просто. Если плавающий — тем более важно фиксировать всё: -зарплата -премии -подработки -продажа вещей Это даёт объективную картину и опору для планирования...
1 месяц назад